Кто становится главным квартирасъемщиком, если бывший муж дарит квартиру детям и выписывается оттуда? Возможно ли ему забрать ее обратно?
Скажите пожалуйста! Если бывший муж (ранее был собственник квартиры) дарит в равных долях моим детям квартиру (один совершеннолетний)) сам выписывается от туда... Кто становится главным квартирасъемщиком? И как то потом сможет ли он если передумает забрать её у детей? Может конечно глупый вопрос, но очень нужен ответ.
Здравствуйте, Александра!
Договор дарения расторгнуть нельзя. Он не имеет обратной силы. Понятие квартиросъемщика применимо в случае, если квартира государственная (муниципальная). В данном случае платежные документы на коммунальные услуги будут выписываться на одного из собственников квартиры! Для вас это очень хороший вариант с дарением, чтобы развязаться с бывшим мужем, но не забывайте о себе, чтобы и вам потом, когда дети вырастут не остаться на улице!
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Вы перепутали все понятия. Подробное разъяснение будет платным. Обращайтесь к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ)
СпроситьПонятие "квартиросъемщик" давно устарело и применимо сейчас только к договорам социального найма. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг может быть открыт на имя совершеннолетнего собственника, может быть разделен между ним и Вами, как законным представителем несовершеннолетнего ребенка. Это определяющего и правоустанавливающего значения не имеет.
В указанных Вами обстоятельствах даритель может отменить уже заключенный и исполненный договор дарения только по ряду указанных в гражданском законодательстве оснований, исчерпывающий перечень которых содержится в ст. 578 ГК РФ. К таким основаниям относятся: покушение одаряемым на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников или умышленное причинение дарителю телесных повреждений, а также если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Возможность отменить дарение практически стремится к нулю.
.
Спросить
Если речь идет о дарении, этот договор подлежит регистрации в соответствии с законом № 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости. С момента регистрации, собственниками квартиры станут одаряемые, т.е. дети. Понятие квартиросъемщик применяется к жилью, находящемуся в соцнайме и не применяется в отношении объектов, находящихся в собственности. В свою очередь, именно собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ). Если договор дарения пройдет регистрацию в ЕГРН (Росреестре), он может лишь оспаривать договор дарения в суде.
СпроситьМой бывший муж подарил детям квартиру в равных долях и т.к старший ребенок совершеннолетний сделал его главным квартирасъемщиком.
Как мне можно перестраховаться извините от своих же детей на будущее, чтоб они меня не смогли выписать из квартиры? Разные ситуации бывают...
Ответе пожалуйста на вопрос! Возмозно перевести приватезированную квартиру в коммунальную? Если да, то подскажите как! Квартира былы преватизированна на 3 человек в равных долях (муж, жена, ребенок-совершеннолетний), после смерти мужа жена вступает в права наследства на 1/3 доли и у нее становится 2/3 которые она дарит второму ребенку, сейчас у квартиры 2 собственника, один имеет-1/3 долю, другой 2/3-доли возможно ли перевести данную квартиру в коммунальную если доли в натуре соответствуют по площадям?
Меня интересует вопрос: если выписывается из квартиры основной квартиросъёмщик (квартира не приватизирована) кто по праву становится основным квартиросъёмщиком.
Прописаны: мать - основной квартиросъёмщик, трое совершеннолетних детей и 8-летняя внучка.
Заранее благодарна.
2-х комнатная квартира была получена супругом. На момент получения квартиры мы состояли в браке. В квартире прописаны были все члены семьи: муж, жена, двое детей. Жена с мужем разошлись официально оформив развод. Но проживали в одной квартире.
Затем эта же квартира была приватизирована в равных долях на бывшую жену и несовершеннолнтнего ребенка. Второй совершеннолетний ребенок и бывший муж написали заявление об отказе в участии приватизации квартиры. Совершеннолетний ребенок из квартиры выписан, так как сменил место жительства. Бывший муж прописан в этой квартире.
Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа? Может ли собственница квартиры выписать бывшего мужа?
Скажите пожалуйста, если мой брат прописывает меня в муниципальной квартире в 2008 году, где он является главным квартиросъемщиком, а сам с этой квартиры выписывается, имею ли я право в дальнейшем приватизировать данную квартиру.
Проживаем с бывшим мужем в 2-х комнатной квартире. Квартира принадлежит ему, мне и 2 совершеннолетним детям в равных долях. Бывший муж коммунальные услуги не оплачивает.
Возможно ли законным способом выселить его из квартиры?
Спасибо.
Как продать однокомнатную квартиру, принадлежащую в равных долях мне и моему совершеннолетнему сыну?
Есть отдельная однокомнатная квартира где собственники-я (мама) и мой совершеннолетний сын (1/2 квартиры подарена ему родным отцом.. моим бывшим мужем) в равных долях, квартира 32 кв.м., хочу продать квартиру. Как это сделать? Куда обращатся? Спасибо!
Муниципальная квартира, главный квартиросьемщик отчим. Он выписывается. В квартире остаюсь я с детьми и мама. Кто может стать главным квартиросъёмщиком? Или ее надо приватизировать?
Скажите пожалуйста. , Если собственник квартиры выписывается из нее чтоб прописаться в другой квартире, но эта квартира приватизирована на меня как собственник. Надо ли лицевой счет на квартиру переводить кто там живет т.е в квартире? Спасибо.
