Нужно ли согласие мужа при расторжении договора ренты, заключенного до брака?
199₽ VIP

• г. Москва

Нужно ли согласие мужа рентоплательщицы на расторжение договора ренты по обоюдному соглашению сторон, если этот договор был заключён до их брака. Нотариус сказала, что нужно, а я сомневаюсь. PS квартира передана бесплатно.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

Если до брака, то муж не имеет отношения к этой сделке. Соответственно для расторжения договора согласно ст.450-453 ГК РФ его согласия не требуется. Более того, оно не требуется и согласно ст.35 Семейного кодекса РФ, т.к. речь не идет об общем имуществе.

Спросить

Здравствуйте, поскольку это имущество досталось вам до брака, то это только ваша имущество согласно статьи 36 ск рф, следовательно согласие супруга не требуется.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты заключен до брака, однако рента выплачивалась в браке за счет общего имущества.. Имущество является совместной собственностью, не считается личным имуществом (вопрос N 15 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2004 г.)

Спросить
Наталья
18.03.2014, 18:21

Расторжение договора пожизненной ренты - требуется ли согласие мужа внучки?

Хотим расторгнуть договор пожизненной ренты по обоюдному согласию между двоюродной внучкой и бабушкой. Нужно ли соглисие мужа внучки на расторжение договора? Договор был заключен до брака внучки.
Читать ответы (1)
Марина
20.08.2012, 20:27

Соглашение к договору что деньги будут переданы после регистрации, и уже на основании этого расторгнуть договор?

Купили квартиру. По обоюдному согласию сторон решили расторгнуть. В договоре прописано что деньги заплачены, квартира передана. Соглашение о расторжении поэтому не регистрируют. Можно ли составить доп. соглашение к договору что деньги будут переданы после регистрации, и уже на основании этого расторгнуть договор? И по каким причинам можно расторгнуть договор?
Читать ответы (2)
Юлия
24.06.2012, 14:11

В браке моя бабушка передала мне квартиру по договору ренты (никакие деньги ей не выплачивались.

С бывшим мужом в браке был заключен брачный договор, по которому дача отходит к нему и 3/4 имущества. В браке моя бабушка передала мне квартиру по договору ренты (никакие деньги ей не выплачивались. Она сама нам помогала). При заключении брачного договора нотариус сказал, что раз в договоре ренты есть слова передаю бесплатно, то квартира моя и к договору не относится. По этому в договоре нет ни слова про квартиру. Теперь бывший отнимает квартиру, в которой мы живем с двумя детьми. Суд по отмене брачного договора был проигран. Что делать?
Читать ответы (2)
Елена
05.04.2012, 15:26

Как оформить расторжение договора ренты при наличии нескольких получателей и общей собственности квартиры?

Квартира в ренте (договор пожизненного содержания с иждивением). Плательщик - я. Получатели ренты - отец и бабушка. Бабушка умерла. Мы с отцом хотим расторгнуть договор ренты. Нотариус, у которого заключался договор, сказала, что по соглашению сторон это сделать невозможно, т.к. 1 из участников договора умер. Выкуп ренты также невозможен по той же причине. Единственный вариант - расторжение в судебном порядке. Вопрос: что надо сделать ДО расторжения, чтобы после расторжения бабушкина часть перешла ко мне? (Квартира приватизирована отцом и бабушкой в общей собственности.). Не может получиться так, что после расторжения договора ренты вся квартира перейдет отцу? (Квартиру планируем продавать, деньги поделить.). Спасибо.
Читать ответы (3)
Вадим
29.11.2011, 16:09

Бабушка и внучка хотят расторгнуть договор ренты - возможно ли это через суд без согласия мужа?

Бабушка и внучка по обоюдному согласию хотят расторгнуть договор ренты. Супруг внучки не дает согласия на расторжение, т.е. через нотариуса не получится. Договор был заключен до замужества. Возможно ли расторжение через суд без участия мужа?
Читать ответы (3)
Антонина
24.01.2013, 13:07

Необходимые документы и процедура расторжения договора ренты с согласия обеих сторон, составленного у нотариуса

Какие документы нужны для расторжения договора ренты по обоюдному согласию и куда следует обращаться, если сам договор был оформлен у нотариуса? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Данил
11.01.2022, 08:35

Как расторгнуть договор аренды по соглашению сторон без предварительного уведомления другой стороны?

Правильно понимаю, если сторона договора аренды хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, предварительное уведомление отправлять другой стороне не нужно? Просто соглашение о расторжении и потом в день расторжения договора - акт приема передачи?
Читать ответы (1)
Ольга
18.01.2018, 19:51

Возможность расторжения договора дарения доли квартиры через нотариуса и росреестр

Был заключен договор дарения доли квартиры через нотариуса. Через некоторое время решили заключить соглашение о расторжении договора дарения, т.к. в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Удостоверит ли нотариус и росреестр такую сделку?
Читать ответы (1)
Ольга
23.02.2015, 22:40

Необходимость согласия супруга на расторжение договора купли-продажи дома и возможность прописать согласие без

Нужно ли моё согласие супругу на расторжение договора купли-продажи дома по обоюдному согласию сторон и если да - то можно ли в доп. соглашении прописать моё согласие как супруги, не оформляя самого согласия у нотариуса?
Читать ответы (3)
Полина Александровна Комарова
26.02.2017, 13:22

How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options

Есть квартира, на которую в 2001 г бабушкой и дедушкой был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением в пользу моей мамы. В договоре прописано: «Мы, ХХХ, ХХХ, по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передали бесплатно в собственность ХХХ принадлежащую нам по праву общей собственности квартиру».На данный момент, дедушка уже умер в 2011 г, бабушка жива. По семейным обстоятельствам необходимо переоформить эту квартиру на меня, но без обременения договором ренты. 1) Возможно ли расторгнуть данный договор по обоюдному согласию? Читала, что договор пожизненного содержания с иждивением возможно расторгнуть только по требованию получателя ренты. При этом в самом договоре прописано «Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон…» 2) Читала о возможности составления соглашения о прощении долга (ренты). Действительно ли такой вариант возможен? 3) Есть ли возможность выкупа ренты? 4) Если договор ренты будет расторгнут, то квартира перейдёт в собственность моей бабушки. Нужно ли будет ждать полгода для того, чтобы она вступила в права наследования квартиры после смерти дедушки или квартира полностью перейдёт в её собственность? 5) В случае расторжения договора ренты и передачи этой квартиры мне по договору дарения, будет ли необходимо уплачивать налог? В общем, подскажите, пожалуйста, как наилучшим образом можно всё это сделать.
Читать ответы (8)