Могут ли платежи как то положительно повлиять на налоговую и убедить ее что все оплачивалось во время?

Может ли муж заключить с женой договор субаренды земли? У мужа договор аренды земли сх назначения с администрацией. В договоре аренды прописано право на субаренду.

Вопрос про аренду земли. Несколько соток было в аренде для личного хозяйства. В 2006 г. с администрацией города был заключен договор аренды. Договор был заключен до 2009 г. В договоре не предусмотрен пункт о продлении в случае отсутствия расторжения или иных причин. На неоднократные обращения в администрацию с предложением заключить договор аренды на новый срок был получен ответ, что запросы оставлены без удовлетворения. С 2009 г. произошло переподчинение территории к другому району. Новая администрация предлагает заключить допсоглашение к старому договору и заменить сторону арендодателя. Вопрос: являлся ли действующим договор аренды 2006 г. после окончания установленного в нем срока аренды (2009 г.)? Правомерно ли заключение допсоглашения к данному договору? Спасибо.

Между ООО и Администрацией города заключен договор аренды на нежилое помещение, которое расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Срок аренды 5 лет. Договор зарегистрирован. В договоре есть пункт Арендаторобязан: заключить договор с органом администрации в сфере управления муниципальным имуществом на аренду земли. Правомерны ли требования по оплате за аренду земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда?

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

В 2009 г. был заключен договор цессии между мной и гр. Н. о передаче мне права аренды земельного участка (ранее между администрацией города и гр. Н был заключен договор аренды земельного участка сроком на 4 года). В договоре аренды значилось, что без согласования с администрацией переуступка прав по договору аренды не считается действительной. При регистрации договора цессии в органах юстиции в администрацию было отправлено уведомление о том, что право аренды зем. участка переходит мне. Так же были отправлены необходимые копии документов. В феврале 2009 года договор цессии был зарегистрирован в юстиции. В настоящее время администрация договор не признает, ссылаясь на то, что у них есть письмо с отказом, однако данное письмо в юстиции не получили в установленные законом сроки. Деньги за аренду земли я плачу от собственного имени. Может ли администрация признать через суд договор цессии недействительным?

Между ООО (администрация рынка) и ИП заключен договор сроком на 11 месяцев аренды вагончика, срок данного договора истек еще в декабре 2012 г., а с января 13 г. было перезаключение договоров, по которому администрация рынка сдает в аренду данный вагончик другой организации (тоже ООО), которая в свою очередь предполагалось заключит договора с тем же ИП (субаренда), но ИП своевременно документы для оформления уже новых договоров не предоставил, но оплату проводил по условиям просроченного договора, кстати в котором есть пункт о пролонгации и преимущественного права на дальнейшую аренду вагончика. Однако арендатор (ООО) ссылаясь на то что ИП своевременно не предоставил документы и договор между ними не заключен и никогда не был заключен, заключил договор аренды на тот же вагончик с другим ИП! На данный момент оба предпринимателя претендуют на вагончик, как разрешить ситуацию? За кем остается право пользования данным вагончиком? И так как вагончик является частной собственностью, будет ли правомерным если отправить уведомление с просьбой освободить вагон первого предпринимателя, который без договора оплачивал аренду?

Не нашел ни одного вопроса по моей теме. Я ИП и хочу снять помещение под магазин в субаренду сроком на 11 месяцев с пролонгацией, которое принадлежит Департаменту имущества г.Москвы, на основании договора аренды с ООО "Фирма". В одном из пунктов договора аренды предусмотрена сдача всего помещения или части его в субаренду. Вопрос: 1. Могу ли я, если не потяну арендную плату за все помещение, также часть площади сдать в субарену, если у меня тоже будет договор субаренды? Договор субаренды пока еще не подписан, но подготовлен. Пункта сдачи всего помещения или его части в нашем предварительном договоре - не прописано. Предварительная обоюдная устная договоренность есть (в Московской коллегии адвокатов сказали, что по поводу пересдачи помещения в субаренду по договору субаренды в Гражданском Кодексе РФ ничего не сказано...). 2. Можем ли мы отобразить в договоре субаренды, тоже пункт субаренды, также, как и в договоре аренды между Москомимуществом (арендодателем) и арендатором ООО "Фирма"? В договоре аренды прописано, чтобы арендатор уведомлял арендодателя, в случае сдачи помещения или его части в субаренду и обязан получить письменное согласие арендодателя. Т.е. мне обязательно нужно потребовать это письмо? 3.Регистрируется ли 11 месячный договор субаренды? И если все-таки мы можем по закону сдать также в субаренду часть торговой площади другой организации (юр. лицу), ИП, физ. лицу, какой договор нам нужно/можно заключать и на какой срок? Спасибо всем, за оперативно-предоставленные ответы. С уважением, Сергей.

ООО на УСНО (15%) сдает машины в аренду, собирается заключить договор аренды на парковочные места, а затем сдавать часть из них в субаренду. Платится ли НДС с доходов по субаренде и может ли ООО заключить договор аренды?

Несколько месяцев назад между юр лицами был заключен договор Аренды транспортного средства (микроавтобус) для работы в режиме такси. Микроавтобус был без разрешения на такси и уже после начала договора были поданы документы в транспортный комитет на получение разрешения. В итоге транспортный комитет отказал в выдаче разрешения, попросив Арендодателя представить дополнительные документы от лизингодателя (арендодатель сам брал микроавтобус в лизинг), разрешающие ему пересдавать в субаренду данное транспортное средство. Арендодатель не смог предоставить требуемые документы. Все это время в ожидании разрешения (2,5 мес) микроавтобус эксплуатировался арендатором в минимальном режиме, а также частично оплачивались деньги за его аренду по договору. Имеется ли возможность признать такой договор аренды недействительным и вернуть оплаченные за аренду микроавтобуса деньги, поскольку а договоре четко прописано, что транспортное средство может использоваться в такси (а по факту при отсутствии разрешения не может) и, соответственно, арендодатель не может подтвердить свои полномочия на сдачу транспортного средства в аренду? Каковы перспективы судебного разбирательства?

Мы как ООО взяли в субарендуаренду помещение у ИП. У ИП помещение в аренде у муниципалитета, срок аренды бесрочный. Все мы это прописали в договоре суббаренды, согласно основного договора аренды. В регпалате договор субаренды не регистрируют, ссылаясь на то, что бессрочные договора субаренды не подлежат регистрации. Регистрация нам нужна, чтобы получить лицензию на алкоголь. Но опять возникает проблема, в лицензионке требуют договор с конкретным сроком субаренды. На сколько законен отказ в регистрации договора субаренды, а также как быть с получением лицензии?