Возможно ли приобрести комнату соседки с использованием материнского капитала и рассрочки?

Продажа комнаты с рассрочкой - правомерно ли отложить регистрацию договора на год?

Хочу продать комнату соседке с рассрочкой выплаты части стоимости комнаты (рассрочка на 1 год). Мой замысел.-Заключить с соседкой основной договор купли-продажи, в котором будет указана полная стоимость комнаты= 2500 000 рублей. Данный договор будет датирован 01.01.2015.-Одновременно заключить с соседкой предварительный договор купли-продажи, в котором прописать обязательство мое и соседки отдать на регистрацию основной договор купли-продажи не позднее 01.01.2015 при условии если соседка заложит в ячейку оставшуюся сумму договора 1000 000 руб..-Одновременно заключить с соседкой договор задатка к основному договору на сумму 1500 000 руб. ВОПРОС. Позволяет ли закон отдавать на регистрацию подписанный обоими сторонами и заверенный нотариусом основной договор купли-продажи спустя 1 (2,4,3)год (а) после его подписания. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа движимого торгового павильона по рассрочке - как определить сроки и взыскать долг?

Продал движимый торговый павильон по договору купли-продажи в рассрочку. Устная договоренность была выплачивать по Х рублей первые 2 месяца, а У, остаток-в третий. В договоре прописали: Продавец предоставляет покупателю рассрочку на выплату денежных средств по настоящему договору. Выплаты по рассрочке закрепляются в соответствующем графике. Подписанный график выплат является неотъемлемой частью Договора. Но суть в том, что в момент заключения сделки этот график не утвердили должным образом (сроки и подписи). Т.о. на сегодняшний день сроки не определены, покупатель выплатил первую часть и теперь бегает. Договор составлен между физ. лицами. Как сейчас определить сроки и взыскать долг?

Читать ответы (2)

Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности

Два года назад купил комнату в коммунальной квартире. С хозяйкой комнаты договорились о сумме 420 тыс. При регистрации сделки выяснилось, что соседей хозяйка оповестила на сумму 450 тыс., поэтому регистрировать договор с суммой 420 тыс. нам отказали. Риэлтор переделала первый лист во всех экземплярах договора на сумму 450 тыс. Сделку нам зарегистрировали. Недавно я купил квартиру и сейчас оформляю документы на продажу комнаты. Просматривая договор купли-продажи обнаружил следующее несоответствие: - сумма сделки 450 тыс.; - задаток 10 тыс.; - собственные средства 190 тыс.; - ипотека 220 тыс. Таким образом, по договору получается 10+190+220=450. Как мне поступить в такой ситуации? Могу ли я ничего не исправляя в договоре купли-продажи перепродать комнату? И будут ли вообще на это обращать внимание?

Читать ответы (1)

Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения

У меня квартира по договору дарения, еще до брака, ее продали, на эти средства я хочу купить квартиру в другом городе, как правильно оформить эту сделку чтоб квартира принадлежала только мне? Квартиру по доверенности на продажу, продал брат (так как она находилась в другой стране) деньги должен мне перевести в долларах, договор купли продажи оформлен в валюте страны (в тенге). Брат сделал ксерокопии договора дарения и нотариально его заверил. Достаточно этого договора дарения и чеки из банка о переводе денег, или нужно что то еще? или надежней договор дарения денежных средств от брата? Как доказать, что нова квартира приобретен именно на эти средства?

Читать ответы (2)

Отклонение кредитного договора - аннуляция договора купли-продажи пластиковых окон в рассрочку

Проконсультируйте пожалуйста. 27 октября заключила договор купли-продажи с менеджером на пластиковые окна в рассрочку. Мне сказали, что в случае одобрения банка, мне привезут кредитный договор. Рассрочка предоставляется на основании заключительного дополнительного договора с банком-партнером. На следующий день привезли мне кредитный договор на подпись (банк одобрил мне кредит), но я не подписала! Является ли это отрицательным заключением банка? В договоре купли-продажи сказано "в случае отрицательного заключения банка на предоставление рассрочки-кредита, договор купли-продажи автоматически аннулируется". скажите пожалуйста, в моем случае договор купли-продажи аннулируется? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?

Читать ответы (6)

Как налогооблагается сумма, указанная в договоре уступки при продаже квартиры?

Можноли приравнять договор уступки при покупке квартиры, к договору купли-продажи? Облагается ли налогом сумма указанная в договре уступки при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире

Планирую купить комнату в коммунальной квартире твк как соседи-хозяева комнат не проживают в них продавец прелагает оформить продажу через договор дарения. Если офориить по договору дарения 1 кв метр, а очтальную часть договором кцпли-продажи, обЯзательно получать согласие на продажу комнаты соседей?

Читать ответы (2)

Требуют вернуть стоимость авто после ДТП - законность и возможные действия

Купили авто у знакомого и оплатили часть стоимости за нее, составили договор купли-продажи, оставшуюся часть суммы должны были выплачивать в течении нескольких месяцев равными платежами. После того как забрали авто, случилось ДТП и теперь машина подлежит ремонту, хозяин машины требует вернуть оставшуюся сумму полностью, но такой суммы у нас нет, законно ли его требование? И как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Ситуация с продажей комнаты в коммунальной квартире - предварительный договор, ипотека в банке и сроки сделки

Двухкомнатная коммунальная квартира. Соседи согласны купить мою комнату, заключили предварительный договор купли-продажи, отдали в банк на ипотеку. Срок основного договора купли-продажи 20 июля, что прописано в предварительном договоре, соседи уезжает в отпуск 15 июля. Если до 20 июля выключительно соседи не подпишут основной договор купли-продажи, имею ли я право продать другим покупателям и если имею то на каких нормативных актах?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59