Наследование и права на квартиру - что будет с квартирой после смерти матери при прописке меня и моего сына?

Уважаемая Ирина Юрьевна г. Екатеринбург!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в вашем случае вы являетесь Единственным наследником по Закону после смерти вашей мамы.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти мамы;-Справку с последнего места жительства мамы;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-Свидетельство о вашем рождении и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.01.2019 г.

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

Если мама не оставила завещания, то наследниками по закону первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя, находящиеся в живых на момент его смерти, т.е. если у матери нет супруга и других детей, вы являетесь единственной наследницей. Ваш сын не является наследником после вашей матери. Он сохранит право пользования квартирой на основании договора найма до окончания срока его действия.

Статья 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Если у вашей матери не было на день смерти мужа, родителей, других детей, то вы являетесь единственным наследником первой очереди.