Материнский капитал и ипотечный кредит - как защитить свою долю в квартире при разводе?

Добрый день, Светлана.

Согласно 36 ст. Семейного кодекса, имущество, нажитое до брака вами, является вашим. Соответственно, ваш муж не может претендовать на часть квартиры, а вот в судебном порядке потребовать возврата половины денежных средств, выплаченных вами в счет погашения кредита во время брака - вполне вероятно. Чтобы этого не произошло, вам необходимо подтвердить факт, что денежные средства были выплачены именно вами, например, были подарены именно вам родственниками для улучшения жилищных условий, и эти средства вы внесли на счет по кредиту.

Светлана, добрый день, супруг у Вас прописа? Ему выделена доля в квартире или он платил кредит? Всё зависит от обстоятельств.

Здравствуйте. По закону Вы обязаны выделить долю Вашему супругу в данном жилом помещении в размере, равной его доли в материнском капитале (сумму материнского капитала делите на 4 части, 1/4 это его доля от данной суммы, далее рассчитываете его долю исходя из стоимости квартиры и его доли в материнском капитале). Он может оформить нотариальный отказ от своей доли в квартире.

Муж у меня не прописан и ему не выделена доля. Мы в браке только два года. Кредит платила только я. Меня волнует вопрос, я же через нотариуса дала обязательство в пенсионный фонд, что когда выплачу ипотеку, то обязана оформить на всех членов семьи квартиру, так как использовала материнский капитал.