Проблема с общим пространством в коммунальной квартире

Проблема с общими помещениями в коммунальной квартире - дверь в шкаф отсутствует или установлена неправильно

Покупаю комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Согласно техническому и кадастровому паспортам, в местах общего пользования, а именно в коридоре есть общий шкаф (0,5 кв.м.), дверь в шкаф (по документам) ведёт из того же общего коридора. Однако, по факту, на месте дверного проёма - стена, а дверь в шкаф располагается в продаваемой комнате, т.е. доступ к этой площади общего пользования возможен только из продаваемой комнаты.

Читать ответы (2)

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял. По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя. Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого. И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно. В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается. Спасибо.

Читать ответы (7)

Вопрос: Имею ли я право пренудительно выселить соседку из комнаты (за которую с меня уже высчитывают квартплату)?

Живу в общежитии гостинечного типа (квартира: коридор, три комнаты, сан. узел, кухни нет), раньше оно пренадлежало заводу, но не так давно (лет 5-6 назад) нас отдали в "Дирекцию по содержанию общежитий ". ДСО в свою очередь пепредало нас городу 2 месяца назад. В этой квартире я живу с ребёнком в одной комнате, в другой комнате живёт соседка одинокая, а третья комната была в общем пользовании, но когда Дирекция оформляла документы для передачи городу нас, мне отдали вторую комнату (которая была в общем пользовании) , я оформила договор найма на обе эти комнаты, теперь оформляю договор соцнайма. Кухню должны построить в общем коридоре, но до сих пор кроме стен нет ни чего. Соседка не хочет освобождать мне вторую комнату до тех пор пока не будет построена кухня. Вопрос: Имею ли я право пренудительно выселить соседку из комнаты (за которую с меня уже высчитывают квартплату)?

Читать ответы (1)

Как изменить статус коммунальной квартиры в пятиэтажке без общих помещений?

Пятиэтажная хрущёвка, из мест общего пользования только коридор, лоджия и кладовка, где когда-то была общая кухня. В коридоре, 11-12 комнат, в каждой свой сан. узел, кухня. Индивидуальные приборы учёта воды и света, отдельные лицевые счета. Почти у всех приватизирована именно их доля. Но квартира имеет статус коммунальной, возникают трудности при желании продать свою долю, куча разрешений от соседей, которые заверяются нотариально, лишние хлопоты, время, денежные издержки. В действительности помещение не подходит под статус коммунальной квартиры, так как нет мест общего пользования кроме коридора. Как поменять статус? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Просим подтвердить, что возможные при перепланировке (переустройстве) комнаты в коммунальной квартире

Просим подтвердить, что возможные при перепланировке (переустройстве) комнаты в коммунальной квартире - внутрикомнатный тамбур или внутрикомнатная прихожая (передняя), отгороженная дверью от общего коридора, или внутрикомнатный коридор, отгороженный дверью от общего коридора, - к указанным в статьях 36 и 41 ЖК РФ помещениям общего имущества в многоквартирном доме и (или) в коммунальной квартире не относятся. Они предназначены для обслуживания только одной (!) комнаты (являются помещениями вспомогательного использования только одной (!) комнаты так, как является встроенный шкаф внутри комнаты, а вспомогательными помещениями могут быть не только шкафы, а также тамбуры, прихожие, коридоры).

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на места общего пользования в трехкомнатной квартире?

Имею комнату в 3 ëх к. кв. У каждого в собственности 1/3, одна из соседок не проживает. Так хозяйка второй комнаты, заняла еë место на кухне, комнату и место в коридоре. Кроме этого ущемляет мои права на пользование местом в коридоре, постоянно двигает мои вещи. Говорит что у неë больше комната и соответственно она может занимать больше места везде. Куда можно обратиться по данному вопросу о разделе мест общего пользования?

Читать ответы (2)

Меры по обеспечению безопасности и порядка в коридорах и местах общего пользования общежития

Имеют ли право дети бегать в местах общего пользования по коридору? У нас общежитие коридорного типа состоит из 45 комнат, на каждом этаже по 23 комнаты. Дети постоянно бегают по коридору сумасшедшей скоростью, что даже опасно из кухни пройти в свою комнату с кастрюлей в руках. Подскажите как мне быть, решить данный вопрос о поддержании порядка в коридоре и местах общего пользования?

Читать ответы (2)

Жительница коммунальной квартиры установила унитаз и душевую кабину в общественном коридоре - будет ли это улучшение легализовано?

Я за свой счет установила унитаз и душевую кабину в коридоре комнаты коммунальной квартиры в которой я живу. Внашей квартире на пять комнат только один унитаз, ванны или душевой нет. Для этого я вместо ранее существующего шкафа у входа в комнату поставила металлическую перегородку. Моя комната состоит из двух комнат и коридора. Согласие соседей есть. Узаконят мне или нет данные улучшения.

Читать ответы (2)

Подскажите как выделить доли в местах общего пользования.

Купила комнату (20 долей) в 2-х комнатной квартире, у соседа 9 долей. Как разделить места пользования на кухне и в корридоре, если по квитанции я оплачиваю за 29 м 2, а сосед за 13 м 2? Но он занял больше половины кухни, в ванной комнате поставил машину и еще просит освободить половину корридора. Подскажите как выделить доли в местах общего пользования. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как доказать, что комната в бывшем общежитии является коммунальной?\nКак присвоить комнате статус комнаты в коммунальной квартире?

Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением местной администрации здание утратило статус муниципального общежития. Как доказать, что комната является коммунальной? Как комнате присвоить статус комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня и санузел относятся к местам общего пользования)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с общим пространством в коммунальной квартире - как разрешить конфликт с соседкой?