Изменится ли размер доли и будет ли отражено в ЕГРН при заключении соглашения о порядке пользования квартирой?

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?

У нас квартира в общедолевой собственности и я хочу через нотариуса оформить соглашение об определении порядка пользования жилыми помещениями. Если я буду продавать свою долю собственности, то какую площадь имеет право занять мой покупатель? Кроме того, в связи с напряженностью в отношениях с сособственниками, можно ли не указывать в соглашении об определении порядка пользования жилыми помещениями, что право пользование моим помещением переходит моим покупателям, т.к. соглашение заключается меджу сособственниками, а "новый" собственник встает на место "старого"? Или как прописать такой момент в соглашении, чтобы на него никто не обратил внимание?

Вечер добрый, подскажите, как правильно указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире если ранее было составлено соглашение о порядке пользования долями... вопрос-с соглашения-метраж комнаты или правоустанавливающий документ-размер зарегистрированных долей? Спасибо. И как в дальнейшем быть если по првоуст. Документам доля гораздо меньше, чем метраж комнаты, определенной по соглашению об пользовании. И надо ли ссылаться на определенную комнату по соглашению об пользовании при продаже другому лицу? Что в пользование покупателя переходит комната такая то, таково то метража?

Как правильно указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире если ранее было составлено соглашение о порядке пользования долями... вопрос-с соглашения-метраж комнаты или правоустанавливающий документ-размер зарегистрированных долей? Спасибо. И как в дальнейшем быть если по првоуст. Документам доля гораздо меньше, чем метраж комнаты, определенной по соглашению об пользовании. И надо ли ссылаться на определенную комнату по соглашению об пользовании при продаже другому лицу? Что в пользование покупателя переходит комната такая то, таково то метража?

У нас трехкомнатная квартира 60 кв. м., два собственника у меня 5\6 и у второго 1\6. Определен порядок пользования жилым помещением. Ему передана в пользование комната 9.6 кв.м Две другие переданы в пользование мне 18,3 и 13.1 кв.м. Может ли второй собственник продать комнату которая за ним определена в порядке пользования.? или он может продать только долю в квартире, а порядок пользования будут определять заново?

Два собственника. У одного 1/4,у другого 3\4 доли. Первый собственник обратился с иском о вселении в квартиру, возложении обязанности не чинить препятствия вселению в квартиру, определения порядка пользования квартирой, при котором выделить ей в пользование комнату 13,5 кв.м,другому собственнику комнату 17,1 кв.м,остальные помещения квартиры определить в общее пользование. Почему ей выделяют комнату 13,5 кв.м? У первого собственника 10,9 кв.м общая площадь и 7,6 кв.м жилой, у второго собственника общая площадь 32,76 кв.м и жилой 22,76 кв.м. Комнаты проходные, первый собственник будет попадать в спальню через зал. Мои права нарушены, хотя судья выносит решение, что выделение комнаты первому собственнику 13,5 кв.м возможно без нарушения прав другого собственника. В итоге было у меня жилой площади 22,76 кв.м,а теперь у меня просто не осталось ничего. Была квартира и нет квартиры. Разъясните, почему первого собственника вселяют в маленькую комнату, не учитывая того, что она долгое время не жила в квартире, за коммунальные услуги не платила. И суд выносит решение вселить первого собственника в комнату 13,5 кв.м что наиболее соответствует общему размеру ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру. И почему она должна пользоваться всей комнатой, моими квадратами?

«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».

Являюсь собственницей 1/4 доли квартиры. Помимо меня есть еще 3 собственника. Доли не определены. Собственник 1/8 занимает комнату большую чем площадь его доли в 2 раза. Уверяет, что имеет на нее полное основание т.к. имеет на руках документ заверенный нотариусом, по которому предыдущий жилец комнаты (также владелец 1/4) уступила эту комнату за деньги. По выписке из рег. палаты у данного собственника зарегистрирована только 1/8 доли. Может ли такое быть? Насколько знаю соглашение о порядке пользования квартирой должно быть между всеми собственниками. Или ошибаюсь? Можете прояснить ситуацию?

Имеется 3-х комнатная квартира и 3 собственника с различными долями. Два собственника хотят продать свои доли и предлагают третьему заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением для закрепления долей за комнатами. Третий собственник отказывается этим заниматься. Вопрос: могут ли два собственника заключить это соглашение без третьего? Третий собственник занимает комнату которая по метражу соответствует его доли 1/4 - 10,35 м кв (41,55 кв м - вся жилая площадь). Ведь хочется продать по большей цене, т.к. предстоит покупка недвижимости. Спасибо.

Помогите пожалуйста. У меня следующая ситуация: в настоящее время я подала исковое заявление об определении порядка пользования и ничинении препятствий в пользовании жилым помещением-двухкомнатной квартирой (14 кв.м. и 19 кв.м). На правах собственности мне принадлежит 2/3 доли данной квартиры, второму собственнику 1/3. Но второй собственник там прописан с дочерью, которая не обладает правом собствености (15 лет). Какие возможны аргументы у меня на суде (кроме того, что я владею 2/3 доли и имею отдельный лицевой счет для того чтобы мне определили в пользование комнату 19 кв.м. Очень буду признательна.