Как будет распределяться земельный участок при переходе от ТСЖ к непосредственному управлению небольшого дома с земельным участком?

Как решить вопрос с земельным участкам если моя квартира находитстся на чужом земельном учстке как приобрести земельный участок.

У меня вопрос: у нас в ТСН СТ есть 2 участка земли, которые примыкают к крайним участкам и они собственность кооператива. Члены ТСН, частки котрых к ним примыкают хотят эти участки земли приобрети себе в собственность. Какой порядок передачи этих участков.

У меня следующий вопрос: В собственности юридического лица находится небольшое здание, расположенное на большом земельном участке. Планируем провести межевание данного земельного участка, в результате которого образуются два земельных участка, один из них будет под зданием, он должен быть минимален. Существуют ли нормы выделения земельных участков под нежилыми зданиями? Какой площади должен быть образуемый земельный участок под зданием? С уважением,

ГК РФ Статья 552. гласит что тот у кого в собственности здание на земельном участке не принадлежащее собственнику здания имет право пользования этим участком под домом ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание гласит При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. ГК РФ Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений гласит При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости гласит 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. 2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. 3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. Все эти законы говорят то что при переходе права собственности на дом то мне переходит и право пользования земельным участком необходимого для дома обслуживания сколько долей в доме имеешь то столько же земли правильно? Вот мне отец написал дарственную на половину дома я зарегистрировал в собственность общую долевую получил свидетельство на пол дома теперь я собственник дома который расположен на земельном участке получается мне автоматически перешло право пользования земельным участком но мне в росреестре не выдали никакого документа на право пользования участком при написании договора дарения у отца был в собственности только дом а земля не было ни документа пользования никаких документов небыло объясните пожалуйста должно ли мне выдаваться отдельный документ на право пользования участком по этим статьям законов? И где его получать?

Как оформить продажу части своей доли земельного участка соседу, с которым частный дом и земельный участок при нём находятся в долевой собственности - у меня 67%, у него - 33%? Хочу продать 10% своей доли только земельного участка, долю в доме оставить в прежнем размере. На земельном участке, который хочу продать соседу, стоит моя баня, которую продаю ему вместе с земельным участком.

Земельный участок при общем доме был в 1993 году был разделен между 3-мя физическими лицами и весь передан им в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства в том числе и земля под домом. При этом одноэтажный жилой дом (определение по свидетельству права собственности) был передан на правах общедолевой собственности. Один из собственников земельного участка в настоящее время перед проведением межевания решил через суд изменить порядок пользования своим участком и доступ к земельным участкам, которые не имеют общих границ с улицей. На предварительном слушании судья заявил, что земля под домом является общедолевой собственностью, и для определения порядка пользования земельным участком при общем доме необходимо выделить долю дома в натуре иначе невозможно будет разделить землю под домом. Собственник не хочет выделять свою долю дома в натуре. Может ли на этом основании судья принять решение о том, чтобы не рассматривать дело о порядке пользования земельным участком, который находится в собственности.

Скажите над моим земельным участком проходит линия электропередач из трех проводов (трехфазная) на самом участке столбов нет они стоят за пределами участка, а линия натянута между столбами находится как раз над моим участком. Скажите это законно и могу ли я строить дом на своем участке? По моему плану расположения дома на участке он будет непосредственно под ЛЭП. Если учесть что дом будет двух этажный то от крыши до проводов будут метра 3-4. Какие в этой ситуации у меня есть права? Участок находится в собственности, все документы из регистрационной палаты на руках. На участке есть адрес улица и номер будущего дома. Земля находится в категории земли поселений. Когда на этих полях делали разметку на участки, то эта электролиния уже существовала. И если можно небольшой дополнительный вопрос: Если земля поселений в собственности, могу ли я строить дом без плана и разрешения на строительство, не будет потом проблем с постановкой на учет? Или же разрешение обязательно на дом в 64 м 2 в два этажа? Заранее спасибо! Андрей Красноярск Чугуй Андрей Александрович, г. Красноярск.

Скажите, пожалуйста, если приобретать дом в собственность на земельном участке, который находится в аренде (муниципальная собственность), то какова будет стоимость перевода земли в собственность. Кадастровая стоимость участка 443 000 руб.

Дом с земельным участком. Моя общая долевая собственность дома составляет 1/3, брата 2/3 доли. Земля не в собственности. Могу ли оценить дом без земельного участка, а то оценщики отказывают в оценке дома, ссылаясь на то что земля находится не в собственности. После регистрации право собственности земли они произведут оценку.

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?