Мои права при жизни моего бывшего мужа с новой семьей в нашем общем доме
С мужем в разводе, вместе не живем, есть двое детей несовершеннолетних. В собственности имеем дом, у каждого по равной доле, моя, мужа и детей. На данный период бывший муж живет в доме с новой семьей, а я как собственник плачу налоги. Имеет ли он право без моего согласия пустить жить туда эту женщину и ее детей? Как мне решить эту ситуацию, я могу продать свою долю и доли детей без его согласия? Муж их выкупать точно не будет и продать чужим людям не даст. Будет жить в свое удовольствие в доме с кем хочет, а налоги на мне, хотя мы туда с детьми ни ногой. Не хочу иметь никакого отношения к этому дому. Как быть?
Если дом в долевой собственности, то налоги приходят отдельно каждому собственнику. Платите только то, что приходит Вам на Ваше имя. Продать свою долю можете. Но перед продажей обязаны предложить выкупить ему. Если в течение 1 месяца он не выкупает, то продавать можете любому третьему лицу, не зависимо от его (мужа) согласия.
Спросить
Вы можете продать доли, но опека может не дать согласие. Его согласия на продажу не нужно, но Вы обязаны ему сначала предложить купить доли. Отправьте предложение на их покупку ценным письмом с описью вложения. Если в течение 30 дней не получите ответ, то продавайте любому желающему, но за цену не ниже той, по которой предложили ему. Дороже можете, а дешевле нет т.к. это будет основанием для отмены сделки и признания договора купли-продажи недействительным.
Спросить
Можно ли продать или подарить доли в доме без согласия третьего собственника?
Как продать свою долю в доме, если бывший муж не разрешает мне жить там?
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Права и последствия при продаже доли в общей квартире после развода - ограничения, возможные проблемы и совместное проживание
Право дочери на долю жилья после развода и раздела супружеского имущества в 2008 году
Конфликты из-за совместной собственности дома - возможно ли принудительное выкупление доли через суд?
Вопросы по земельному участку и компенсации доли в доме при разводе
