Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Юрист арендодателя требует взыскать задолженность за аренду помещения за январь 2015 года - истек ли срок исковой давности?

07.02.2019, 18:14
• г. Тула

Заключен договор аренды в 2015 году, расторгнут 07.2016 по акту. Оплата за помещение производилась регулярно, однако 02.2019 позвонил юрист арендодателя и сказал что выявлена задолжались за 01.2015 года по аренде. Могут ли взыскать? Прошёл ли срок исковой давности?

Читать ответы (4)
Заключен договор аренды
Могут ли взыскать
Заключен договор
Ответы на вопрос (4):

Если задолженность только за 01.2015 г. то срок исковой давности истек.

Спросить

А если исходить, что арендатор получал денежные средства после первого платежа 15.01 и считал, что они идут не на оплату нового месяца, а на погашение долга за предыдущий. Тогда получается, что срок исковой давности будет исчисляйся с даты последнего платежа 07.2016 + 3 года = 07.2019 - т.е. не пропущен? Или же в данном случае арендатор так считать не может поскольку платеж авансовый и в договоре указано число его внесения и о нарушении своего права он узнал на следующий день после не внесения платежа?

Спросить

Здравствуйте. Могу помочь составить ответ на претензию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Арендатор может считать все, что угодно. А решать суду. Если в договоре указан график, то Вам нужно будет к этому апеллировать. А срок исковой давности исчисляется не в общем, а по каждому платежу. К примеру по платежу, который должен был быть осуществлен 01.02.16 г. срок исковой давности истек. А по платежу 01.03.16 г - еще нет. И т.д.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тула - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги