Предложение о покупке отдельных комнат в квартире на Васильевском острове - нужно ли официальное предложение от соседей?

13.02.2019, 01:41

• г. Санкт-Петербург

Наткнулась сегодня на объявление

Предлагаем к покупке 2 отдельные комнаты в 3 (трёх) комнатной квартире в самом сердце Васильевского острова.

В 8 минутах ходьбы от метро, в месте с давно сложившейся инфраструктурой, в старинном доме с высокими потолками 3,3 метра и большими окнами..

Всего одни соседи, приятная семья, есть большая общая кладовая комната - 16 кв.м., кухня - 13 кв.м, раздельный санузел.

Продаём по договору купли-продажи, документы готов.

Я являюсь "приятной соседкой" которой никаких официальных предложений от нотариуса не поступало о продаже комнат.. Как мне поступить, если я хотела бы выкупить комнату? Спасибо И правомерно ли это объявление до тез пор пока нет письма с предложением соседей о выкупе, заверенного у натариуса?

Читать ответы (3)

Купля комнаты
Договор куплю продажи
Письмо предложение

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

13.02.2019, 01:53,

г. Владикавказ

Да имеете право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ.

В члучае если вас не оповестят письменно о продаже как положено, имеете право оспорить сделку с третьими лицами с переводом на вас купчей.

Спросить

Юрист

Кудянов Д.Ю. 4.8

13.02.2019, 03:17,

г. Санкт-Петербург

Екатерина! Размещать объявления права их никто лишить не может. Но, право приемущественной покупки все равно остаётся за Вами. Если они так поступают, я, не как юрист, как Петербуржец, Вам советую, по-человечески поговорите с соседями. Донесите, что есть Закон и они должны предложить сначала Вам, как сособственнику и определить приемлемую цену.

А вот если цену предложат завышенную, Вы откажитесь, а затем продадут за меньшую, или продадут без предложения вовсе, то в суде Вы 100% сможете оспорить сделку и перевести права покупателя на себя.

Удачи! Понадобится помощь, обращайтесь.

Спросить

Юрист

Дьяконов А.В. 4.6

13.02.2019, 07:40,

г. Санкт-Петербург

Рано или поздно предложение о покупке поступит если у Вас долевая собственность в квартире, а не натуральная, т.е. комнаты или жилые помещения. Если по документам у Вас доли, то при самом худшем сценарии развития событий Вы имеете право в судебном порядке перевести на себя права покупателя по состоявшейся сделке. Если же собственность не долевая, то имеет смысл уведомить продавца о Вашем желании купить у него предлагаемый к продаже объект недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59