Претензия по капитальному ремонту - Какие права и обязанности возлагаются на нового собственника квартиры?

19.02.2019, 11:05

• г. Оренбург

В октябре 2017 года я приобрела квартиру за материнский капитал. Пенсионный фонд проверил квартиру и дали разрешение на покупку квартиры. До меня у этой квартиры был собственник (Воронов), он продал квартиру другому покупателю (Алексееву), а он в свою очередь через некоторое время продал мне. А сейчас пришла квитанция за кап ремонт (до это этого она не приходила, по другим квитанциям долгов нету.) и досудебная претензия на имя первого владельца этой квартиры (Воронова). Там написано что с октября 2014 года и по настоящий момент платежки за кап ремонт не поступали, я собственник квартиры с октября 2017 года. Я обращалась в организацию с которой пришла эта квитанция, там мне ответили, что весь долг с 2014 года мой и платить мне. Перерасчет с того момента, с которого я являюсь собственником, они делать не будут. Ссылаются на жилищный кодекс и сказали, что долги старых хозяев переходит мне. Что я могу сделать в этой ситуации и действительно ли мне придется все выплачивать?

Читать ответы (2)

Собственник квартиры
Квартира за материнский капитал
Разрешение на покупку квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

19.02.2019, 11:12,

г. Чебоксары

Долги по коммуналке не переходят (если стороны не закрепили особо это ситуацию документально). По капремонту долг переходит на нового владельца.

Спросить

Юрист

Макаревич С. А. 4.8

19.02.2019, 11:14,

г. Кострома

Уважаемая Ирина!

К сожалению долги по капитальному ремонту могут быть взысканы с нового собственника жилья (и только они). Остальные задолженности по платежам остаются за предыдущим собствеником, если иное не указано в догоре купли-продажи.

Можно попробовать связаться с предыдущими владельцами квартиры и воззвать к их совести.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59