У меня такой вопрос, я являюсь участником долевой собственности, и хочу отказаться от своих долей, но только если остальные участники выплатят мне денежную компенсацию за мои доли. Скажите как мне это сделать законно.

Если другие участники долевой собственности согласны на Ваши предложения, то следует обратиться к нотариусу. Все сделки с недвидимостью, находящейся в долевой собственности, заключаются через нотариуса.

Как законно отказаться от своих долей в долевой собственности и получить денежную компенсацию за них?

Кто наследует долю участника долевой собственности при отсутствии завещания?

Единственное законное право участника долевой собственности продать свою часть, предложив её другим участникам долевой собственности, либо реализовать свое право и завещать свою долю. Вопрос: если участник долевой собственности умирает, не успев должным образом реализовать свои права, оставить завещание, то кто имеет право на его долю? Его наследники и участники долевой собственности?

Читать ответы (3)

Как написать отказ на приобретение доли в жилом доме участником долевой собственности?

Оксана: Добрый день! Вопрос такой: имеется долевая собственность в жилом доме (1/2 принадлежит городской администрации) один из участников долевой собственности желает приобрести данную долю, как другим участникам написать отказ в пользу другого участника (участники долевой собственности находятся в родственных отношениях). Если можно образец отказа.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире другому участнику долевой собственности - нужно ли уведомлять остальных участников?

Могу ли я продать долю в квартире другому участнику долевой собственности без уведомления других участников долевой собственности? В ст. 250 ГК РФ указано, что При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, таким образом, вопрос сводится к тому, что, являются ли участник долевой собственности посторонним лицом?

Читать ответы (1)

НЕ желает получать денежную компенсацию и НЕ желает утрачивать право собственности?

Помогите, пожалуйста! Проконсультируйте, пожалуйста, каким образом осуществляется и какими необходимыми документами оформляется выплата денежной компенсации участнику долевой собственности (однокомнатная квартира), если выдел его доли в натуре не возможен? Могут ли участника долевой собственности обязать получить денежную компенсацию его доли, если он. НЕ желает получать денежную компенсацию и НЕ желает утрачивать право собственности? Считается ли 1/4 ничтожной долей в долевой собственности? Очень жду Вашего ответа и заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Каков порядок выплаты действительной стоимости доли в случае перераспределения номинальной доли в ООО?

Из ООО выбыл участник. Доля перешла ООО. Действительная стоимость доли бывшему участнику оплачена. ООО предполагает распределить номинальную долю выбывшего участника среди остальных участников общества. Вопрос: должны ли участники/учредители при "получении" номинальной доли выбывшего возместить ООО действительную стоимость доли, выплаченную ранее.

Читать ответы (1)

Нужно ли предусматривать денежную компенсацию при выделении земельных долей в натуре

Я как собственник земельных долей в праве общей долевой собственности, планирую выделить свои земельные доли в натуре. Обязательно ли нужно предусматривать денежную компенсацию другим участникам общедолевой собственности?. Земли сельхозназначения.

Читать ответы (2)

Как поступить при отказе выкупить долю в доме и земельном участке и как получить компенсацию за использование собственности

Имею в общей долевой собственности 1/3 долю в частном доме и 1/3 земельного участка, на котором он стоит. Я в этой собственности не нуждаюсь. Предложила остальным участникам выкупить долю, они отказались, мативируя тем, что дорого. Один из участников общей собственности в этом доме проживает, но выкупать или давать ключи от дома не желает категорически. Выделить долю в натуре не возможно, доля ничтожно мола, порядок пользования мне не нужен, жить там не собираюсь. Как правильно поступить? Хочу добиться от участника общей долевой собственности, проживающего в этом доме или арендной платы, за пользование моей долей, или компенсации. И как расчитываеться компенсация за долю в доме и земельного участка, при выходе из общей долевой собственности одного из участников долевой собственности? Зарание большое спасибо!

Читать ответы (1)

Собственник 2/15 доли угрожает подать в суд на выделение своей доли из домовладения в 6 соток в долевой собственности

Ситуация следующая: Имеется домовладение в 6 соток в долевой собственности на три сособственника. Две доли по 13/15 и одна доля 2/15. Собственник 2/15 доли угрожает подать в суд на выделение своей доли, в случае, если остальные участники собственности не выплатят ему денежную сумму, значительно завышающую стоимость этой доли.

Читать ответы (1)

Процедура преимущественного права покупки по ст.250 ГК РФ - вопросы и разъяснения

Прошу разъяснить мне ст.250 ГК РФ Преимущественное право покупки, а конкретно п.2. Ниже мои вопросы, связанные с этим пунктом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Вопрос 1. Обязан ли продавец известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю НЕ ЧУЖОМУ ЛИЦУ, а сособственнику, с которым он уже договорился о купле-продаже (всего 4 участника долевой собственности)? Наш нотариус отвечает на этот вопрос обязан, т.к. все участники имееют право на преимущественную покупку. Что Вы думаете? Вопрос 2. Что делать, если один из участников долевой собственности живет в Германии и от него требуется отказ от преимущественного права покупки?

Читать ответы (2)

Правомочность общего собрания участников общедолевой собственности

"Общее собрание участников общедолевой собственности считается правомочным, если на нём присутствуют УЧАСТНИКИ долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее, чем 20% их общего числа или ВЛАДЕЮЩИЕ более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок" (ФЗ"Об обороте земель с/х назначения") Чем отличается УЧСТНИК долевой собствености от лица, владеющего долей? Участник, продавший свою земельную долю и зарегистрировавший договор купли-продажи, удаляется из списка участников долевой собственности? А участник, купивший эту долю, но не выделивший её в натуре, он кто-участник, или лицо, владеющее? И какими правовыми актами такое отличие подтверждается?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59