Как вернуть участок в долевое землевладение после приватизации? Госрегистр допустил ошибку?

27.02.2019, 16:28

• г. Липецк

Досталась по наследству 1/3 доля в домовладении в декабре 2018 г. В 2006 г доля выделена в натуре и получено свидетельство о собственности на часть дома. Земля не делилась, т.к. участок маленький и разделу не подлежит (станет меньше минимального размера). В 2015 г на другую часть вступил в наследство Александр, которому стало принадлежать 2/3 домовладения. На основании справки о выделении его отцу участка под застройку он приватизировал землю всего участка. Теперь он перегородил забором мне огород и частично разрушил хозпостройки. Что делать в этой ситуации? Почему Госрегистр позволил приватизировать Александру всю землю? Есть ли шанс вернуть участок в долевое землевладение? По словам Госрегистра у него есть права на землю, а у меня нет. Почему? Ведь 1/3 доля покупалась в 1997 г по законам на тот момент, а теперь выходит что я потерял право пользования землей! Абсурд какой-то!

Читать ответы (2)

Свидетельство о собственности на землю
Свидетельство о собственности
Приватизировать участок

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

27.02.2019, 16:36,

г. Таганрог

Здравствуйте.

Данный факт можно оспорить в судебном порядке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Алехина Е. Н. 4.5

28.02.2019, 15:58,

г. Липецк

Вы вправе пользоваться земельным участком, занимаемым вашей частью дома и необходимым для ее использования.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

Таким образом, если когда-то весь участок был выделен отцу второго собственника, то права собственности на такой участок у Вас не возникает. Есть только право пользования. Вы можете обратиться в суд за определением порядка пользования таким участком в целях обслуживания вашей части дома.

Что касается хозяйственных построек, если право на них у вас было зарегистрировано (литеры вписаны в документы о праве собственности) то можно потребовать компенсацию за причинение ущерба. Если же нет, то это самовольные постройки, возведённые на чужом участке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO