Я отдала риелторы 2900 за услугу «регистрация на сайте» этого сайта как оказалось потом не существует, риелтор не отвечал на звонки сразу после того как я попросила объяснить почему я не могу попасть на сайт, я подала заявление в полицию, где сказали что разберутся «сайта ведь указанного в договоре действительно нет» дознаватель перезвонил через некоторое время и сказал, что я сама виновата, надо было приехать к риелтору, якобы я сама не выходила на связь с ней, но такого не может быть, в день оплаты она условилась быть со мной на связи до 6 и быть при этом на работе, но в 4, когда мы приезжали туда с полицией её не было... и так я послушно написала заявление в их компанию, при условии что мне вернут деньги за не оказанные услуги, но прошёл месяц, связь с риелтором поддерживаю, она говорит что служба безопасности не может до меня дозвониться поэтому ответа точного мне не дают, что делать? Дознаватель из полиции говорит что сайтов много, что риелтор действовал в рамках закона. Но сайтов то много когда их в гугле забиваешь, а они дали ссылку именно где должен был быть личный кабинет. Я обратилась опять к дознавателю, на что она ответила что дело находится в прокуратуре и оно проверяется.

Я отдала риелтору 2900 за услугу «регистрация на сайте» этого сайта как оказалось потом не существует,

Чек самозанятого как документ, подтверждающий оплату - реальность или миф?

Является ли чек самозанятого документом, подтверждающим принятие оплаты? При покупке недвижимости между мной (физ. лицом) и риэлтором (самозанятым) был заключен договор на оказание услуг. После оказания услуг был подписан акт об оказанных услугах по этому договору. Оплата произведена наличными. В качестве подтверждения приема оплаты риелтор прислала на WhatsApp ссылку вида https://lknpd.nalog.ru/api/v1/receipt/.../print, по которой открывается чек, содержащий следующие сведения: - Номер чека - Дата, время - ФИО риелтора - Наименование услуги, стоимость - Режим НО: НПД - ИНН риелтора - QR код В чеке не указано, что оплата принята от меня. Меня это смутило. Я попросил сделать расписку о том, что услуга была оплачена. Риелтор отказывается это сделать. Утверждает, что присланный чек подтверждает оплату. Такой чек действительно подтверждает то, что риелтор принял оплату за услугу?

Читать ответы (2)

Мошенничество риелторов - жертвы сталкиваются с нелегальными действиями и требованиями через суд

Было мошенничество со стороны риелторов. Показали одну квартиру, но сославшись, что сейчас документов нет на нее и точного адреса не помнят. Попросили заполнить договор информационных услуг без указания этой квартиры, якобы потом в офисе впишут. Через 3 месяца риелтор через смс спрашивала купила ли я квартиру и где, потом взяли выписку из юстиции с адресом квартиры, вписали его и теперь требуют через суд деньги, за якобы оказанные услуги по квартире. Нашла еще двух пострадавших от этого риелтора за этот год и 18 человек за прошлый год. Что делать? В полиции и прокуратуре говорят, что сами виноваты.

Читать ответы (1)

Родственники стали жертвами аферы черного риэлтора - Как вернуть потерянные деньги?

Кинули семью на деньги. Ипотека, работал черный риелтор. Семья дала сумму, которую он просил, а через какое-то время риелтор, сказал что квартиры им не видать. Тогда семья решила забрать деньги и сказала риелтору. На что он ответил, что денег нету и не известно когда появяться. Семья взяла расписку с риелтора, о том что он вернет деньги. Договор с риэлтором ни какой не заключали, т.к были родственниками. Вопрос: как, и можно ли вообще, вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Черный риелтор ипотечного мошенничества - Как вернуть деньги семье, кинутой на сделку?

Кинули семью на деньги. Ипотека, работал черный риелтор. Семья дала сумму которую он просил, а через какое-то время риелтор сказал что квартиры не будет. Тогда семья решила забрать деньги, но у риелтора денег не оказалось. И с него взяли расписку о том что он вернет их. Но пока он так и не вернул. Само дело началось ближе к маю, а раскрылось это в декабре 2015 года. Договор на оказание услуг риелтора заключен не был, так как они являлись родственниками. Расписка была написана в декабре 2015. Вопрос: можно ли, и как вернуть деньги? (потому что риелтор кормит завтраками).

Читать ответы (1)

Право на компенсацию - Возможность взыскать часть аванса с риелтора, который не выполнил свои обязательства

Риелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?

Читать ответы (3)

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Читать ответы (10)

Как вернуть задаток за недвижимость, если продавец и агентство не отвечают на звонки?

При покупки недвижимости отдан задаток под расписку и соглашение о задатке, продавцу, в агентстве недвижимости. Прошёл почти месяц, продавец на связь не вышел, телефона у меня его нет, риелторы не дают телефон. Вчера узнал от риелтора, что дом этот продан. Задаток мне не вернули. Риелтор по прежнему даёт только обещания, что собственник позвонит. Что мне делать в этой ситуации, какой алгоритм действий? Писать в прокуратуру, полицию?

Читать ответы (1)

Вопрос о времени оплаты услуг риелтора при покупке квартиры по ипотеке без его участия

Мы семья покупаем квартиру (вторичку) по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Мы подписали договор на оказание риелторских услуг по продаже нашей квартиры, но заранее обговорив с риелтором, что мы имеем право продать ее самостоятельно. Мы сами размещали объявления, единственное условие было не размещать на определенном сайте. Мы выполнили свои обещания. Позвонил риелтор и сказал, что придут смотреть квартиру, мы прождали, никто не пришел, перезвонив риелтору узнали, что они сегодня не придут. На следующий день позвонил молодой человек, сказал, что хочет посмотреть квартиру, мы согласились ее показать, их все устроило, мы договорились и подписали договор. Наш риелтор нам не звонил, ни о чем не предупреждал. А позже (после того как они внесли аванс) позвонила риелтор и сказала, что это ее покупатели, а мы же объявили им свою цену, без учета вознаграждения риелтора, мы просто не знали, что эти клиенты были от агентства, нам же клиенты напрямую позвонили, риелтор нас не предупреждал. Начали читать договор с агентством, а там написано, что мы не имеем права продать или подписать договор с покупателем самостоятельно. Скажите пожалуйста, обязаны ли мы выплатить вознаграждение агентству?

Читать ответы (1)

Когда следует платить риелтору 25 тыс. рублей за услуги по сопровождению сделки при покупке квартиры на вторичном рынке?

Я собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59