В 2015 г. Был приобретен в ипотеку дом - 500 000 руб и земельный участок на котором стоит дом - 500 000 руб. Считается ли дом и земельный участок на котором стоит дом неделимыми частями при расчете долей на членов семьи при использовании мат капитала. На данный момент мы ждём второго, хотим использовать мат капитал в счёт ипотеки. Когда снимут обременение мы обязаны выделить доли детям, но мы хотим продать половину дома родственникам т.е. 80 КВ.м. оставить нашей семье и 80 КВ. М. Продать будут ли у нас проблемы с опекой?

А как у вас оформлен договор ипотеки.

У нас была взята ипотека на 3200 000 куда входит сумма дома с земельным участком, дополнительно земельный участок 1 млн и включает сумму на достройку дома, потому что дом был без отделки. Сейчас дом достроен мы 3 года уже живём в нем.

Сделка с мат капиталом и возможные проблемы с опекой при продаже части дома

Проблема с обязательством - возможно ли выделить доли перед выплатой ипотеки на земельный участок?

Земельный участок приобретён в ипотеку. Построили. Получили на дом свидетельство, в котором стоит обременение: ипотека в силу закона. Хочу направить средства Мат. Капитала на строительство дома своими силами. При сборе всех документов в пенсионный фонд, столкнулась с проблемой Обязательство. Нотариус говорит, что не может мне сделать обязательство, так как через шесть месяцев я не смогу выделить доли, на дом наложено обременение. Выделить доли я смогу только когда я выплачу ипотеку на земельный участок. Вопрос: можно ли выделить доли не дожидаясь последнего платежа по ипотеке.

Читать ответы (1)

Разделение ипотеки при разводе и взыскание материнского капитала - правовые аспекты

В браке приобретён дом в ипотеку. На погашение которой был перечислен материнский капитал. Вопросы; Как делится ипотека при разводе? Взыскивается ли сумма мат капитала с собственника? Что происходит с нотариальным обязательством о переоформление долей на сленов семьи после снятия обременения с объекта, в случае развода? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как распределить долю материнского капитала на членов семьи в случае отсутствия официального брака?

С мужем НЕ расписаны. Ждём второго ребенка. Хотим потратить материнский капитал на строительство дома. На данный момент живём в доме мужа. 1. Какова процедура получения мат. капитала на строительство дома своими силами? Слышала, что нужно выделить долю на ребенка и членов семьи. 2. В нашем случае семья - это я и двое детей, ведь мы не расписаны? 3. Можно ли выделить доли на членов семьи в другом доме (не в том, который планируем строить)?

Читать ответы (1)

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?

В 2012 году была приобретена квартира в ипотеку, в 2017 году ипотека была погашена полностью с использованием части средств маткапитала. Было сделано нотариальное обещание в течение 6 месяцев выделить доли детям. Доли не выделил, являюсь собственником на 100%. Сейчас хотим продать эту квартиру, купить дом в ипотеку и включить оставшуюся часть маткапитала в первоначальный взнос. Будут ли проблемы при продаже квартиры, если доли не выделены? Как правильно поступить при продаже квартиры и покупке дома в ипотеку?

Читать ответы (6)

Молодая семья приобрела два жилых дома с помощью государственной поддержки и материнского капитала - можно ли продать второй дом

Молодой семье была выделена гос. поддержка капитал молодая семья на который ими был приобретён жилой дом. В данном доме по 3/8 доли было оформлено на двоих малолетних детей, а 2/8 на их мать. Позднее этой семьёй был приобретён жилой дом на средства материнского капитала где по 1/4 доле было выделено детям, 2/4 доли их матери. Правомерна ли будет продажа второго купленного дома без отражения суммы сделки на счетах детей, но наделением их долями по 1/2 в доме, купленном на молодую семью.

Читать ответы (1)

Вопросы и ответы о использовании материнского капитала для недвижимости и ипотеки.

Прошу проконсультировать по поводу использования материнского капитала: 1. Можно ли использовать региональный материнский капитал (проживаю в г. Владивостоке) на приобретение недвижимости в центральной России? 2. В банке сообщили, что для использования мат. капитала для гашения ипотеки необходимо нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям. В какой срок я должна выделить доли? 3. Можно ли выделить доли в другом объекте недвижимости (без обременения), а не в том, для гашения ипотеки которого используется мат. капитал? 4. При продаже квартиры с погашенной ипотекой с помощью средств мат. капитала могу ли я продать ее без выделения долей детям, несмотря на нотариально заверенное обязательство? 5. Можно ли использовать для гашения долга по ипотеке весь региональный капитал, а остаток взять из федерального? 6. Если я использую мат. капитал для оплаты ипотеки в двух разных объектах недвижимости, я обязана выделить доли детям в обоих объектах? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Выделение долей в квартире, приобретенной в ипотеку - нужно ли обращаться к нотариусу или есть другие варианты?

В ипотеку с женой пополам была куплена квартира. Часть ипотеки была погашена за счет мат капитала. Было составлено соглашение об обязательстве выделения долей. На данный момент ипотека выплачена. Обязаны ли мы выделять доли детям через нотариуса или это можно сделать как то дешевле?

Читать ответы (1)

Оформление долей нотариально при использовании материнского капитала - до получения средств или после закрытия ипотеки?

Хотим внести материнский капитал в действующую ипотеку, оформленную в 2012 году. Когда нужно оформить доли на всех членов семьи нотариально, до получения денежных средств с мат капитала на счёт банка или после закрытия ипотеки?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с материнским капиталом и обязательной выделенной долей при продаже - что делать?

В 2008 году я и моя мама взяли квартиру в ипотеку. В 2010 году использовали материнский капитал. 05 февраля ипотека погашена. Есть нотариальное заявление, что после выплаты ипотеки я обязана выделить долю супругу. Сыну и дочери. Недвижимость приобрели за 2 500 000, сума мат. капитала 400 000 руб. Площадь кв. 46 кв.м В настоящее время мы хотим продавать квартиру и брать более просторную (в ипотеку). Можем ли мы не выделять доли в данной квартире, если детям будут выделены доли: Дочери 1/3 доли в однокомнатной квартире площадью 33 кв м Сыну доля в приобретаемой в ипотеку 4 х комнатной квартире.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59