Если в 2018 г. в россреестре зарегистрирована сделка договора купли продажи земельного участка при отсутствии межевания с соседями. Является ли данная сделка ничтожной? К кому подавать иск, если землю купил ИП, а мы соседи?

О чем Вы собрались подавать иск? На каком основании Вы хотите признать сделку ничтожной? Для совершения сделки купли-продажи земельного участка, проведение его межевания не является обязательным условием.

Ничтожность сделки купли-продажи земельного участка без межевания - какой иск подавать, если землю приобрел ИП, а мы

Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании

Мы купили дом с земельным участком он находится в залоге до 1 сентября 2015 г. Продавец при оформлении договора купли-продажи скрыл факт что на одном участке находится 2 дома под №5 и под №7 продал №5 как летнюю кухню, свидетельство на землю у нас есть но нет плана межевания земельного участка. С чем мы столкнемся при оформлении кадастрового паспорта на землю и при межевании земельного участка. Можем мы отказаться от договора-купли продажи?

Читать ответы (1)

Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной

Является сделка купли продажи ничтожной если наследник не зарегистрировал своих прав доверенность выдал на продажу квартиры до получения свидетельства на наследство доверенность отозвал свидетельство на наследство получил если представитель подписал договор купли продажи до регистрации прав собственности является сделка ничтожно. На квартиру прав не зарегистрировно.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости задним числом в связи с отсутствием зарегистрированного земельного участка?

В 2003 г. купили дом. У бывшего хозяина все в собственности. Договор заключили только на дом без земельного участка. Нет согласия супруги. Сделка не зарегистрирована в Рос реестре из-за отсутствия в договоре земельного участка. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи задним числом, т.е. 2015 годом, если в 2014 г. был оформлен новый договор, но на мать и оформлен договор на дом с земельным участком и зарегистрировано все в собственность?

Читать ответы (1)

Суд может признать мою сделку по приобретению земельного участка недействительной из-за иска соседа

В 2014 году я приобрела долю земельного участка в собственность у Администрации за плату, право собственности заресистрировала в росреестре. Сосед подал исковое заявление в суд о признании моей сделки купли-проаджи недействительной. Может ли он выиграть данное дело, ведь Администрация выдала Распоряжение, договор заключен и оплачен, право зарегистрированно, но соседу (не является строной сделки) это не нравится.

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи земельного участка без определения долей в собственности - последствия и действительность сделки

Если при оформлении договора купли-продажи земельного участка по п.3 ст.36 ЗК РФ не были определены доли в собственности на землю и земля полностью была зарегистрированна на одного собственника (у него 1/2 доли дома). Каковы последствия? Действительна ли данная сделка?

Читать ответы (3)

Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка

Я собираюсь оформлять сделку-купли продажи земельного участка. Покупатель хочет заплатить половины стоимости при оформлении договора, а вторую половину - после регистрации недвижимости в Росреестре. Можно ли прописать эти расчеты в договоре купли-продажи или нужны ещё расписки? Агенство, сопровождающее сделку, утверждает, что если при подписании договора оплачена половина суммы, то такая сделка является ипотечным кредитованием. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи земельного участка без готовых документов о межевании

(Мы покупатели). Поторопились с оформлением договора купли-продажи земельного участка, так как не было сделано межевания. Межевание прошло, присутствовали при замерах, но документы еще не готовы. Хотим выйти на сделку, как отразить в договоре купли-продажи, что межевание сделано?... интересует конкретно текст...

Читать ответы (1)

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?

Читать ответы (4)

Как отсутствие межевания может повлиять на приобретение земельного участка в СНТ

Приобретаем земельный участок в СНТ. категория земли - земля сельхоз назначения. У участка есть кадастровый номер, но не проведено межевание. Может ли россреестр заблокировать сделку из за отсутствия межевания? (хозяин земельного участка не хочет проводить межевание за свой счет, я не уверен если я за свой счет проведу межевание, не откажется ли владелец от сделки. )

Читать ответы (2)

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Ничтожность сделки купли-продажи земельного участка без межевания - какой иск подавать, если землю приобрел ИП, а мы - соседи

Краснодар - онлайн услуги юристов

Последствия скрытых фактов при покупке дома с земельным участком - проблемы при оформлении кадастрового паспорта и межевании

Незарегистрированные права наследника делают сделку купли-продажи квартиры ничтожной

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости задним числом в связи с отсутствием зарегистрированного земельного участка?

Суд может признать мою сделку по приобретению земельного участка недействительной из-за иска соседа

Оформление договора купли-продажи земельного участка без определения долей в собственности - последствия и действительность сделки

Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка

Оформление договора купли-продажи земельного участка без готовых документов о межевании

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Как отсутствие межевания может повлиять на приобретение земельного участка в СНТ

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59