Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация комнаты и права на аренду в коммунальной квартире

21.04.2004, 09:16
• г. Санкт-Петербург

Вопрос касается отношений в коммунальной квартире. У нас комната приватизирована, у соседей в гос. собственности.

Подскажите, пожалуйста:

1. Имеют ли право соседи сдать комнату (находящуюся в гос. собственности) в аренду без нашего согласия?

2. Если да, то необходимо ли оформлять в юр. конторе договор аренды?

3. Имеем ли право мы без согласия соседей сдать свою комнату (приватизированную) в аренду?

С уважением, Анна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Ваше согласие им не нужно, зато необходимо согласие нанимателей, проживающих в квартире и наймодателя - собственника комнаты (ст. ст. 76, 77 ЖК РСФСР).

2. Договор найма можно оформить в простой письменной форме.

3. Собственникам не требуется получать согласие других собственников и нанимателей комнат в коммунальной квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Леонова Надежда
16.04.2007, 21:55

Право соседа на аренду своей приватизированной комнаты в коммунальной квартире - требования согласия и документирования

Скажите, пожалуйста, имеет ли право сосед по коммунальной квартире сдать в аренду свою приватизированную комнату без согласия соседей? Если да, то имеют ли право соседи не пускать арендаторов до предъявления документов, удостоверяющих личность и документов на оренду комнаты?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Гильтерман Эдуард Олегович
27.09.2012, 11:11

Нужно ли получать согласие на сдачу комнаты в аренду у соседа с неприватизированной комнатой в коммунальной квартире?

Я хочу сдать свою комнату (приватизированную) в коммунальной квартире... У одного из соседей комната НЕ приватизирована.. У всех остальных - приватизированные. Нужно ли его согласие на сдачу в аренду комнаты у того соседа, чья комната НЕ приватизирована?
Читать ответы (4)
Елена
29.09.2010, 11:39

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Валерия
26.08.2005, 12:05

Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против?

Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против? Если да, то какие документы необходимы для аренды комнаты? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
СЕРГЕЙ МИХАЙЛОВИЧ
31.01.2009, 13:23

Могут ли соседи в коммунальной квартире сдать свою комнату в аренду без согласия соседей, даже если их комната приватизирована?

Могут ли соседи в коммунальной квартире сдать свою комнату в аренду без согласия соседей, даже если их комната приватизирована?
Читать ответы (1)
Анна
26.04.2004, 16:59

Вопрос о возможности соседа сдать свою приватизированную комнату в аренду без согласия соседа

У меня и моего соседа приватизированы комнаты в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, может ли мой сосед сдать свою комнату в аренду без моего согласия? Тот, кто будет снимать комнату, будет пользоваться и комнатой, и местами общего пользования. Необходимо ли мое согласие на места общего пользования? Заранее спасибо, с уважением, Анна.
Читать ответы (1)
Ольга
23.11.2013, 07:43

Аренда комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать согласие соседей и чем грозит заселение жильцов без их согласия?

Аренда комнаты в коммунальной квартире. Я хочу сдать свою комнату в коммун. Квартире в аренду. Должна ли я получить согласие соседей по квартире (устное или письменное)? Если я заселю жильцов без согласия соседе чем это чревато?
Читать ответы (1)
Галина
10.10.2005, 11:12

Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?

Я живу в коммунальной квартире состоящей из трех комнат. 2 из них принадлежай (одна мне) другая родителей, третья соседу. У нас приватизированы обе комнаты, у соседа вроде тоже. Я замужем и имею одного малолетнего ребенка. Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Анастасия
01.11.2005, 17:35

Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе.

Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе. Я живу в коммунальной 3-х комнатной квартире. У меня комната приватизирована. Соседи во 2-ой комнате - бабушка и дедушка (около 70 лет). А в третьей комнате никто не живет. Сейчас хозяйка этой комнаты хочет ее сдать в аренду. Она свою комнату не приватизировала. Имеем ли мы - соседи - какие-либо права в отношении решения этого вопроса, поскольку мы категорически против сдачи комнаты в аренду?
Читать ответы (2)