Обязанность садоводов индивидуальных участков по оплате целевых взносов на замену электросетей и благоустройство в СНТ - разъяснение
Должен ли садовод индивидуал платить целевые взносы на замену электросетей (или это обязанность собственника имущества либо входит в оплату по тарифу) и благоустройство (отработку) территории СНТ не имея прав на общее имущества СНТ?
ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества" вступивший в законную силу 01.01.2017 г.
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Спросить
Садовод-индивидуал должен подписать договор с СНТ на пользование общим имуществом. Сумма договора должна включать только целевые взносы, без членских? В практике я читала, что членские садовод-индивидуал платить не должен.
Размер платы за пользование общим имуществом определяется соглашением сторон. Это обычный договор, у него есть только две особенности: 1) он обязателен к заключению; 2) размер платы не должен превышать размер ЧЛЕНСКИХ взносов для членов СНТ.
Естественно, садовод-индивидуал не должен платить ни членские, ни целевые взносы. А к размеру целевых взносов закон плату за пользование общим имуществом вообще никак не привязывает.
СпроситьКак быть садоводу, индивидуал, если в этом году в целевые взносы внесли ремонт дороги посредством асфальтовой крошки? Можно ли её сыпать в СНТ? На общем собрании большинство проголосовало За, а оплата целевых до 1 июля, далее пени.
СНТ предоставлены широкие полномочия по управлению товариществом. Эти вопросы решаются 2/3 членов. Если вы заметили нарушения, обжалуйте в прокуратуру или суд.
Спросить
А чем Вам асфальтовая крошка-то не угодила? Или Вы хотите там 8-полосную автомагистраль в своём СНТ проложить? 
И можно и нужно сыпать, если собрание так решило...
А Вам соответственно - платить.
Спросить
Добрый день! собственник сада оплачивает все взносы, предусмотренные оплатой, установленной общим собранием членов СНТ, даже не являясь членом такого СНТ, а имея там землю.
СпроситьВопрос по садоводу индивидуалу:
Новый закон 217 фз о садоводчестве и огородничестве, гласит, что теперь и индивидуалы тоже обязаны платить взносы, что делать с такими, кто отказывается на отрез оплачивать членский и целевой взнос? Хочу заметить: эти люди так же пользуются имуществом СНТ и живут на территории СНТ.
Анастасия! Нужно обращаться с заявлением к мировому судье по месту жительства садовода индивидуала в суд о выдаче судебного приказа о взыскании долга с должника.
СпроситьДолжен ли индивидуал платить членские взносы, целевые взносы?
Что включает в себя инструфактура общего пользования СНТ?
Добрый день! Не должен. С выходом из садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы (ч. 1, 2 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
Их заменяет плата за содержание общего имущества СНТ (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).
СпроситьУ на в снт принято оплачивать субботник по 500 р или 5 час. отработки, я индивидуал, имеет право председатель требовать от меня отработку или уплату за субботники. Отработка: покос травы, собрать мусор на территории снт, покраска въездных ворот (на учете не стоят, как имущество снт) и др.
Целевые взносы нет, но Садовод индивидуал обязан нести бремя оплаты по договору на пользование инфраструктурой. это прописано в 66 законе. в таком договоре должно быть прописано все, что должен оплачивать индивидуал и за что.
Спросить
Каким образом это можно доказать? Юрист, председатель профсоюза союза садоводов россии утверждают, что обязаны оплачивать целевые взносы. Спасибо.
СпроситьВ Челябинске два союза садоводов. доказать свою правоту можно через суд, если вас понуждают оплачивать то, что вы не должны платить.
СпроситьСпасибо! Вчера беседовала с юристом бывшего Обл.сада: привожу ей выдержки из ФЗ-66 и была удивлена ее ответом: вы должны подчиняться решению общего собрания и т.д.
СпроситьСмотря о чем это решение общего собрания. Если оно касается тех вопросов, которые затрагивают индивидуалов, в части их обязанностей относительно инфраструктуры СНТ - то скорее всего да. в любом случае можно однозначно ответить только на вопрос, который излагает точные факты и описывает конкретную ситуацию.
в любом случае, ваше право оспорить решение собрания в суде, если считаете что оно нарушает ваши права и не соответствует закону.
СпроситьДолжны ли мы каждый год платить целевые взносы за гараж? Что входит в целевые взносы и сколько они составляют в рублях? Входит ли уборка снега на территории гаража в целевые взносы? Должны ли выдавать квитанцию об оплате целевых взносов? Насчитываются ли пени за несвоевременную оплату членских взносов за кварталы и в каком размере пени?
Целевые взносы - это не налоги. Если Вы в гаражном кооперативе и являетесь его членом, то должны выполнять решения общего собрания и Устав. Если в Уставе председателю дано право устанавливать обязательные платежи, то надо платить. В противном случае можете ничего не платить. Ни о каких пенях речь идти не может вообще.
СпроситьСобственник продал свой участок в современном СНТ. При этом продавший не оплатил целевые взносы на строительство дорог, на которые продолжатстроить дорогу.. Новый собственник также возражает против оплаты целевых взносов. Как его (нового собственника (мотивировать к оплате.
Какие взносы должнен платить садовод-индивидуал заключивший договор с СНТ? Они собирают 4 раза в год членские взносы и раз в год-целевые. Также назначают штрафы за непосещение субботников и ночных дежурства.
В их уставе сказано «Плата за обслуживание будет в размере всех платежей, установленных для членов СНТ по смете »
Какие взносы я должна платить по закону?
Вы предлагаете нам ответь на вопрос. Но ничего не пишите о том, какой именно договор вы заключили с СНТ.
На что мы сможет ответить, если не знаем объёма взаимных условий и обязанностей?
Что именно вы под договору обязаны?
Спросить
Опять двадцать пять...
Есть СНТ, которое предоставляет вам инфраструктуру.
Предоставило...
Что именно по заключенному договору вы обязаны предоставить взамен СНТ?
...
Деньги на счет или в кассу, личное участие в побелке забора, поливка грядок председателю?
Спросить
