Ответственность по задолженности по договору с теплосетью - доверенное лицо или все собственники?

• г. Москва

Если договор с теплосетью заключен на одного собственника нежилого помещения по доверенности от остальных совладельцев (долевых собственников), то претензия по задолженности идет ко всем собственникам или только к доверенному лицу.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Претензия направляется стороне по договору, а доверенное лицо может её получить, не более.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

А иск тоже может быть предъявлен только доверенному лицу.

Спросить

Доверенное лицо лишь представляет интересы других собственников, последние в свою очередь, обладают всеми процессуальными правами стороны по делу, т.е. имет право на получение копий всех документов, которые другая сторона представляет в суд. В документе, который представляется в суд, в приложении всегда указывается: "с копиями, по числу лиц, участвующих в деле".

Спросить

Т.е. если истец подал в суд только на доверенное лицо-это неправомерно.

Спросить

Все правомерно - в суде должны выяснить надлежащих ответчиков и их привлечь... весь судебный процесс рассказать невозможно...

Спросить

Сергей, надо видеть сам иск и прилагаемые к нему документы. Иначе нельзя сделать какие-либо обоснованные выводы по делу.

Спросить

Иска и прилагаемые к нему документы пока нет.

Спросить

Ну, как говорится, "на нет и суда нет".

Сложно анализировать то, чего нет.

Вы как сторона по делу вправе сходить в суд и получить на руки эти документы.

Далее обращайтесь к выбранному Вами юристу, в т.ч. можете обратиться к юристу из числа ответивших Вам.

Спросить
Сергей
21.02.2019, 10:00

Оспорение иска по задолженности за услуги теплосети на основании долевой ответственности собственников нежилого помещения

Собственниками нежилого помещения являются несколько физических лиц, для заключения договора с теплосетью все собственники дали доверенность на заключение договора на одного из них, который и подписал договор с теплосетью. Возникла задолженность по оплате услуг теплосети, которая обратилась с иском в суд по оплате задолженности только к лицу подписавшему договор, можно ли оспорить данный иск на том основании, что все собственники несут ответственность по оплате коммунальных услуг согласно их долям, а солидарная ответственность предусмотрена только к собственникам жилого помещения и проживающих с ним совместно членов его семьи, так как не хотелось бы выставлять регрессивные требования остальным совладельцам.
Читать ответы (1)
Светлана
13.04.2018, 10:33

Нарушение прав долевых собственников - можно ли реализовать долю без уведомления?

Я являюсь долевым собственником в квартире. В квартире 3 долевых собственника. У одного долевого собственника арестовали и реализовали за долги его долю. Остальные собственники даже не знали о торгах. Правомерны ли действия приставов и реализующей организации, не известившие долевых собственников о продаже доли? Разве у долевых собственников нет права первоочередного выкупа?
Читать ответы (1)
Оксана
01.08.2016, 17:11

Требуется ли доверенность от обоих собственников для регистрации договора аренды нежилого помещения с равными долями

Если у нежилого помещения 2 собственника в равных долях и в договоре аренды они оба прописаны, нужна ли доверенность на арендатора на регистрацию договора аренды от обоих собственников или достаточно доверенности только от одного? Спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина
17.04.2009, 12:18

Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора?

У Управляющей компании заключен договор управления многоквартирным домом с собственником нежилого помещения (с физическим лицом). Физическое лицо по договору аренды сдает данное помещение почте. Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора? Если да, то какие документы для этого необходимы?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.01.2015, 22:20

Какие права у собственника нежилого помещения при продаже в многоквартирном здании?

Я являюсь собственником нежилого помещения в здании, кроме меня есть еще 2 собственника. Я собираюсь продать свое помещение. И возник вопрос нужно ли мне предварительно предложить купить помещение этим 2 собственникам и только если они откажутся, я смогу продать помещение постороннему лицу или я сразу имею право продать помещение кому захочу и я не обязана уведомлять об этом собственников в здании. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Станищук Анна Николаевна
07.12.2021, 11:14

Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров

Договор с УК был изначально заключен с собственником нежилого помещения в офисном центре (нежилом здании). Затем собственник сдал в аренду это помещение и Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором по нежилому помещению в офисном центре. ЖК не применим в нежилых зданиях. Арендатор не оплатил УК и съехал. УК требует оплатить задолженность за арендатора собственника помещения. 1. Правомерно ли это? 2. действуют ли оба договора одновременно.
Читать ответы (2)
Алексей
18.12.2013, 18:42

Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?

Многоуважаемые юристы-профессионалы, помогите, пожалуйста, разобраться: Согласно ст. 35 ЗК РФ права и обязанности по договору аренды земельного участка переходят от прежнего собственника здания, строения, сооружения, расположенного на нем к новому собственнику. Распространяется ли этот переход при смене собственника нежилого помещения? Дело в том, что между прежним собственником нежилого помещения и КУГИ СПб был заключен договор аренды ЗУ. Теперь КУГИ считает, новый собственник должен платить аренду по договору аренды с прежним собственником. Но на мой взгляд, права и обязанности по договору аренды на нового собственника нежилого помещения не передаются, т.к. указанная норма ЗК содержит исчерпывающий перечень - Здания, строения, сооружения. Правомерно ли требование КУГИ по взысканию арендной платы при таких условиях? Кроме того, правомерно ли вообще требование КУГИ к собственникам нежилых помещений заключать договор аренды земельного участка? P.S. Нежилое помещение расположено на первом этаже в доме, который, кстати, находится в муниципальной собственности.
Читать ответы (1)
Владимир михайлович
16.07.2018, 07:04

Как правильно оформить договор купли-продажи нежилого помещения, если супруга собственника не может присутствовать в МФЦ?

Супруга собственник нежилого помещения у меня генеральная доверенность. Хочем продать его третьему лицу, супруга не может присутствовать в МФЦ. Договор купли-продажи оформляется на собственника а подписывает доверенное лицо или сразу на доверенное лицо от имени собственника на основании доверенности. Чья подпись должна стоять (вписана) в конце договора. Благодарю.
Читать ответы (4)
Андрей Юрьевич
24.10.2017, 13:13

Возможность заключения договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями и необходимость разграничения при

У нежилого здания два собственника. У одного из собственников в собственности имеется нежилое помещение. Оплата коммунальных услуг за это помещение собственником нежилого помещения производится второму собственнику, у которого в собственности все оставшееся нежилое здание. Возможно ли заключение договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями? Необходимо ли делать какие-либо разграничения?
Читать ответы (4)
Анастасия
29.11.2015, 17:24

Действия собственника нежилого помещения при ликвидации ТСЖ

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?
Читать ответы (1)