Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить сделку по продаже кооперативного гаража через Росреестр и возможные риски - советы для безопасной и законной сделки

05.04.2019, 00:31
• г. Москва

Мы хотим продать кооперативный гараж, полученный нами в наследство в 2018 году в г.Екатеринбурге. Покупатель нашёлся. Но его жена на покупку не согласна, и оформить сделку обычным путем, через нотариуса, мы не можем. Нам посоветовали действовать через Росреестр - подать документы о регистрации сделки. Возможно ли это? И какие здесь риски? Есть ли ещё какой-то законный и безопасный (в юридическом и в финансовом смысле) путь совершения сделки? Какой должен быть порядок действий? Заранее благодарна за ответ, Ирина.

Читать ответы (2)
Кооперативные гаражи Регистрация сделки Совершение сделки Подать документы Гараж наследство
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Лучше не связывайтесь. Супруга сможет признать такую сделку недействительной.

Спросить

Если супруга не согласна, безопаснее всего отказаться от сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
05.04.2019, 00:46

Как оформить продажу кооперативного гаража через Росреестр - риски и порядок действий

Мы хотим продать кооперативный гараж, полученный нами в наследство в 2018 году в г. Екатеринбурге. Покупатель нашёлся. Но его жена на покупку не согласна, и оформить сделку обычным путем, через нотариуса, мы не можем. Нам посоветовали действовать через Росреестр - подать документы о регистрации сделки. Возможно ли это? И какие здесь риски? Есть ли ещё какой-то законный и безопасный (в юридическом и в финансовом смысле) путь совершения сделки? Какой должен быть порядок действий? Заранее благодарна за ответ, Ирина.
Читать ответы (3)
Мария
09.08.2004, 16:25

Вопросы купли-продажи гаража на кооперативной стоянке у натариуса - процент оплаты и необходимые документы

Скажите пожалуйста. Я продаю гараж на кооперативной стоянке. Помимо заявлений с обеих сторон, заверенных председателем, покупатель хочет оформить сделку купли-продажи у натариуса. Какой процент от стоимости гаража надо заплатить? Какие документы нужны для оформления этой сделки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
18.01.2018, 08:48

Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?

Добрый день. Продаем квартиру с покупкой другой квартиры. Первая сделка будет через нотариуса (у нас выделены доли) и по ней покупатель берет ипотеку в сбербанке. По условию Сбербанка, он перечисляет деньги в течении 3 дней только после регистрации сделки и выписки из Росреестра, которую предоставляет покупатель. До этого момента деньги находятся на счету покупателя, но воспользоваться он ими не может. Беспокоит то, что у нас по первой сделке возникают риски: покупатель может заболеть, не принести вовремя в банк выписку из Росреестра, какие-либо проблемы возникнут у банка, да мало ли что, а квартира уже зарегистрирована на покупателя. Как подстраховаться от этих рисков? Можно ли сразу заключать вторую сделку по покупке квартиры или имеет смысл подождать регистрации первой сделки и поступления денег на расчетный счет?
Читать ответы (2)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
17.07.2015, 14:10

Отказ в сделке-купле квартиры из-за несоответствия НПА РФ - задержка рассмотрения заявления в Росреестре?

Нам отказали в сделки-купли продажи квартиры, сказали что сделка не соответствует НПА РФ, посоветовали для быстрого возвращения документов написать заявление на прикращении сделки. В противном случае росреестр будет прекращать сделку самостоятельно в течении 1 месяца. Я написал заявление 9 июля в расписке мне указали дату 15.07. прекращение регистрации 17.07 документов все еще нет, а в росреестре мне говорят что мое заявление еще не рассматривали и будут рассматривать только после 20 го числа. Правомерны ли действия сотрудников росреестра согласно сроков рассмотрения заявления?
Читать ответы (1)
Светлана
18.03.2016, 21:24

Приостановка сделки с продажей квартиры с несовершеннолетними собственниками - действия банка и план дальнейших действий

Ив продаем квартиру с несовершеннолетними собственниками через ипотеку. Разрешение от органов опеки есть. Подали документы в юстицию по совершению сделки купли-продажи. Потом заехали в банк и покупатель с нами полностью расчитался. Через 5 дней приходит уведомление о приостановке сделки. В нем указано, что с января этого года нужно сделку заверять нотариально. Написали заявление об остановке сделки, потом собираемся идти к нотариусу. Какие будут действия банка. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Александр
09.06.2022, 15:45

Как продать дом в деревне покупателю из другого региона - порядок оформления сделки через МФЦ или нотариуса?

Как продать дом в деревне если покупатель из другого региона? Можно эту сделку оформить удалённо? Какой порядок сделки через МФЦ или нотариуса? Прошу ответить подробнее и понятнее как лучше.
Читать ответы (1)
Элина
20.10.2003, 17:29

Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу

Хотим оформить сделку купли-продажи земельного участка, насколько мне известно подобные сделки могут осуществляться без присутствия нотариуса. Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу, в случае оспаривания в судебном порядке такую сделку? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.03.2011, 17:20

В какой момент безопасней всего передавать деньги при совершении сделки чтоб не остаться ни с чем.

Меня интересуют следующие вопросы: Обязательно ли заверять договор купли-продажи на покупку частного дома, квартиры у нотариуса, и если да то чем опасен не заверенный у нотариуса такой договор. В какой момент безопасней всего передавать деньги при совершении сделки чтоб не остаться ни с чем. Какие документы должен собрать продавец для совершения сделки купли-продажи без участия риелтора и как правильно мне как покупателю проверить чистоту сделки.
Читать ответы (1)