Как отсудить долю и выписать отца из квартиры - история семьи и планы на будущее

Самый простой способ - объявить вашего отца в розыск, как правило человек находится быстро.

Второй способ - пойти в суд и по суду выписать отца из квартиры, на основании того, что он фактически не проживает в квартире, так же его местонахождение неизвестно.

Здравствуйте!

Нужно действительно объявлять отца в розыск, а если не найдется позднее безвестно отсутствующим, так как квартиру никто не купит, учитывая, что отец имеет право пожизненного проживания в квартире.

Уточните порядок по которому вы стали собственником квартиры или доли в ней?

Если приватизация была всех членов семьи, то у каждого по 1/3. Если отец отказался от доли в вашу пользу, то у вас 2/3, у мамы 1/3, а у отца нет никакой доли, но он будет иметь бессрочное право пользования квартирой. Продать квартиру вы можете и с таким довеском, но стоить она будет очень и очень мало.

Если же находясь в браке отец подарил вам свою долю, то собственники вправе снять с регистрации бывшего члена семьи по суду, и продавать квартиру целиком.

Одним словом - если нет доли у отца, то его согласия никакого не требуется на отчуждение недвижимости.

А каков размер доли? Возможно есть еще один способ защиты в Вашей ситуации.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.