Арендаторы повышают арендную плату на 5000 р, предыдущая 16000. В договоре указано что решение о поднятии оплаты решается в одностороннем порядке. Есть ли нормы в %% отношении на сколько и на каком основании производится такое повышение?

Нет таких норм, все прописывается в договоре.

К сожалению, нет, всё предусматривается договором, НО, в данном случае можно говорить о кабальности сделки в части или в целом, ведь на данный момент у вас идёт увеличение аренды почти на 30% и пределу повышения нет. Кроме того, важно понимать, почему идёт это повышение, в чём причина.

Арендаторы поднимают арендную плату на 5000 рублей до 16000 рублей

Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора

ЖКХ сдало в аренду нежилое помещение в цокольном этаже частному лицу. Арендатор не оплачивает арендную плату на протяжении 6 месяцев. В договоре указано, что если просрочка платежа 1 месяц - договор расторгается. Арендатора Уведомили письменно о том. что если не будет оплаты в течении 10 дней, то договор аренды будет расторгнут в одностороннем порядке. Арендатори не оплатил. Арендатор поставил свой замок на дверь данного помещения, а также не появляется в этом помещении. Может ли ТСЖ расторгнуть договор в одностороннем порядке, а также вскрыть данное помещение комиссионно и поставить свой замок.

Читать ответы (1)

Невыплата арендной платы - Как вернуть авто и возможность подачи в розыск

У меня авто в аренде, есть договор, арендатор не платит третий раз сподрят арендную плату, в договоре указано что арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке если не соблюдаются условия договора, арендатор не выходит на связь, как мне вернуть авто? Могу ли я подать его в розыск? И на каком асновании? Ведь у нас договор.

Читать ответы (1)

Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...

У нас заключен договор аренды нежилого помещения с 21.02.2011 по 16.02.2012 г... Но арендатор по своим личным причинам не хочет больше арендовать помещения. И хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке... Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора... Арендодатель прислал ответ что по договору Арендатор не может в одностороннем порядке расторгнуть договор... Досрочное расторжение договора только по требованию Арендодателя... Как быть в такой ситуации Арендатору? Арендодатель хочет в судебном прядкек взыскать арендную плату и оплату за электроэнергию... Что делать? Можно ли обойтись без суда? И как?

Читать ответы (1)

Как реагировать, если арендатор отказывается подписывать дополнительное соглашение по повышению арендной платы

Договором аренды предусмотрено право арендатора 1 раз в год повышать арендную плату. Арендодатель отправил уведомление о повышении арендной платы арендатору. После этого отправил проект доп соглашения. Арендатор не подписывает его. Что делать?

Читать ответы (4)

Правомерность иска о взыскании арендной платы по договору аренды транспортного средства без экипажа между физлицами

Составляю иск в суд по договору аренды транспортного средства без экипажа с требованием взыскать с арендатора арендную плату. Договор заключён между физлицами. Арендатор вносил вносил арендную плату наличными, расписок в получении денег я не давала. В договоре способ оплаты не прописан. Примет ли суд такой иск, ведь факт оплаты/неоплаты арендной платы ничем не подтверждён, кроме моих слов?

Читать ответы (3)

Арендодатель нарушил устные договоренности по арендной плате - Арендатор расторг договор и ищет способы не платить.

Арендодатель нарушил устные договоренности по арендной плате. Арендатор расторг договор в одностороннем порядке. Как не платить арендную плату если по ней были устные договоренности. Есть документы подтверждающие затраты Арендатора, но как их соотнести с арендной платой если всё это было устно?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором - Как прекратить договор и вернуть авто?

Я отдал авто в аренду, арендатор не платит уже второй раз сподрят арендную плату, после первой неоплаты а отправлял предупреждение, обещали выплатить, теперь говорят нет денег, в договоре указано что арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке, если не соблюдаются обязанности арендатора, и как мне забрать авто?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором - как в одностороннем порядке расторгнуть договор и вернуть автомобиль

Я отдал авто в аренду, арендатор не платит уже второй раз сподрят арендную плату, после первой неоплаты а отправлял предупреждение, обещали выплатить, теперь даже не отвечают, в договоре указано что арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке, если не соблюдаются обязанности арендатора, и как мне забрать авто?

Читать ответы (1)

Законность повышения арендной платы в торговом центре - анализ договора и правовых норм

Вопрос по увеличению арендной платы в торговом центре. 1 03 2021 была увеличена арендная плата согласно договору. Там прописано, что Арендодатель имеет право поднять арендную плату неболее одного раза в год. С 1.09.2021 заключаем новый договор на 11 месяцев, потом приходит уведомление о повышении аренды с 01.10.2021 согласно договору в одностороннем порядке. Фактически за 2021 год это второе повышение. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендаторы поднимают арендную плату на 5000 рублей до 16000 рублей - основание и нормы повышения вопроса