Я хочу купить квартиру в ипотеку. Продавец квартиры просит увеличить сроки освобождения квартиры на 1.5 месяца помимо законных 2 недель. Может ли об этом вообще просить меня продавец квартиры? Если да, то в каком виде этот пункт нужно оговорить и где?

Добрый день, нет не может он просить, данная просьба является добровольной и решать Вам будете Вы данный срок увеличивать или нет. Скорее всего Ваш продавец не нашел еще себе другое жилье и поэтому сложности с выездом.

Как правильно оговорить увеличение сроков освобождения квартиры при покупке в ипотеку?

Вторичная квартира в Москве - Продавец просит срок физического освобождения и возможные проблемы

Покупаем квартиру (вторичка, Москва, ипотека). Продавец просит срок физического освобождения квартиры 3 месяца, чтобы пожить там, пока в купленной ИМ квартире будет сделан ремонт. Нет ли ничего страшного в том, что передаточный акт будет подписан через 3 месяца после ДКП, какие могут быть проблемы? Может ли продавец расторгнуть договор в течение этих трёх месяцев и по каким причинам?

Читать ответы (1)

Покупатель и продавец квартиры - вопрос ключей и альтернативные варианты фиксации договоренностей при покупке в ипотеку

Покупатель квартиры просит ключи в день сделки. Квартира покупается в ипотеку. Деньги продавцу поступят только через неделю. Может ли продавец отдать ключи? Каким документом можно зафиксировать это?

Читать ответы (3)

Продавец просит увеличить срок физического освобождения квартиры в ипотеку - возможные способы оформления

Покупаем квартиру в ипотеку. ДКП еще не заключен, продавец просит прописать в договоре физ освобождение квартиры (в квартире только вещи, сами там не живут) почти на три недели больше оговоренного ранее срока (47 дней с момента регистрации права вместо оговоренных 28). Мы не против присутствия их вещей в квартире, но хотелось бы иметь возможность начать делать ремонт до физического освобождения. Можно ли это как-то оформить юридически или только договориться на словах?

Читать ответы (1)

Риски и содержание расписки при покупке квартиры с дополнительными финансовыми требованиями со стороны продавца

Я хочу купить квартиру, но продавец просит меня дать ему 650 000 руб под расписку, так как его квартира в ипотеке, и ему нужны эти деньги, чтобы оплатить иппотеку, после чего он сможет ее продавать. Скажите пожалуйста, каков риск и как должна выглядеть расписка.

Читать ответы (2)

Вопрос по задатку для подготовки документов при покупке квартиры в новостройке

Хочу купить квартиру в новостройке у агентства (квартира дольщика их 2 по 1\2 на каждого), риэлтор просит задаток хозяевам квартиры как бы в залог для подготовки документов. В праве ли он просить деньги если квартира еще не прошла проверку.

Читать ответы (2)

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Добрый вечер! Ситуация в следующем, мне была одобрена ипотека в Сбербанке московской области. Впоследствие была подобрана квартира, она находится в ипотеке в Сбербанке в г. Москве. Перевести ипотеку не удаётся, так как это разные банки Сбербанка. Риэлтор продающий квартиру настаивает на том, чтобы была закрыта ипотека в области и была вновь подана в московское отделение, где оформляли эту квартиру, при этом просит чтобы я оплатила уже оценку этой квартиры, так как она говорит, что нужно это для подачи новой ипотеки. Скажите правильно ли все это согласно законодательству? Где у меня гарантия что мне одобрят ипотеку по приемлемым параметрам, а я уже оплачу оценку квартиры? Спасибо всем кто откликнется.

Читать ответы (1)

Как вернуть залог, если банк откажет в предоставлении ипотек

Будем покупать квартиру в ипотеку с мат капиталом, продавец - собственник, также ее дочь несовершеннолетняя собственник 1/3 квартиры, как быть с выпиской из квартиры? Она просит не выписываться сразу так как покупает другую квартиру после получения денег от банка (по нашей ипотеке) и прописаться туда. Как быть? И еще вопрос продавец просит залог, но у нас ипотека где первоначальный взнос мат. капитал, а если банк откажет что делать нам? как вернуть залог в этом случае?

Читать ответы (3)

Продажа дома и покупка квартиры с учетом суммы в договоре - влияние на использование материнского капитала и возможные последствия

Я продаю дом где собственник я и двое несовершеннолетних детей, по цене 1.600. Хочу купить квартиру за 1.500. Разрешение органов опеки имеется. Но продавец квартиры просит указать сумму в договоре только 1.000000. Вопрос: как это может повлиять на меня, если я еще хочу использовать мат. капитал на покупку квартиры, и могу ли я вообще им воспользоваться?

Читать ответы (1)

Обремененная квартира - что делать со снятием арестов и влиянием на процесс сделки?

Покупаем квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи, квартира была с обременением, которое продавец обязуется снять до определенного срока. В договоре прописан задаток, через неделю выяснилось что на квартире три ареста, видимо из-за долгов по ипотеке. Насколько это опасно, и сколько может потребоваться продавцу времени чтобы снять все эти аресты? Продавец просит один месяц.

Читать ответы (1)

Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире.

Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире. Теперь он предлагает нам выплатить эту ипотеку в счет оплаты за квартиру. Пожалуйста, скажите, каким будет наш риск? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59