Арендодатель требует компенсации за потребление электроэнергии и непонятные расчеты долга - как правильно поступить?

[/quote][quote]

Если размер арендной платы либо порядок ее определения был согласован в договоре аренды, то арендодатель взыщет задолженность в судебном порядке.

Ваши возражения на иск могут быть обоснованы тем, что Вы не согласовали условие об арендной плате и договор является незаключенным.

[quote][/quote]

1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

2. Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Ст. 654, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}

Получайте копию искового заявления и пишите мотивированное возражение на иск, где отразите основания, по которым не согласны с требованиями истца.

Договор у нас есть, по договору коммунальные платежи оплачиваем мы, но по акту приема передачи имущества, мы не принимали его котёл, т.е. это его оборудование, проводили замеры прибором когда стали получать такие огромные счета, и замеры выявили, что такое количество квт потребляет этот котёл, и из за этого у нас образовалась задолженность по арендной плате, арендодатель вообще ни как не реагировал на наши претензии что такие деньги мы платим за его котёл, сейчас платим 1000 рублей, наше оборудование мотает столько, как доказать в суде что задолженность образовалась из за его оборудования?

Это я понимаю, но его котёл отапливал наше помещение.

Котёл отапливал только наше помещение, но его по акту приёма передачи мы его не принимали, смысл в том, наше тепло стоило нереально дорого из за его котла.

Получали, т.е. Никак не возможно это сейчас будет доказать, например предъявив в суде чеки с того помещения за электричество и с нового, 1000 рублей и 38000 разница в 38 раз.