Может ли матерь продать квартиру без моего согласия, учитывая ее недееспособность и наше прописание?
2 года назад мать оформила квартиру на себя, которая перешла по наследству от умершего отца, я в квартире прописан с рождения и мой малолетний сын. В процессе приватизации отказался от доли в пользу матери. Сейчас она хочет ее продать, по причине скопившихся долгов. Может ли она это сделать без моего согласия? Сразу скажу, что она недееспособна принимать адекватные решения (выпивает). Жаль терять хорошую квартиру на долгие и прочее.
Если мать признана судом недееспособной, то она не сможет заключить сделку самостоятельно. Потребуется участие ее опекуна и органа опеки.
СпроситьПродать она сможет, но только вместе с вашим правом пожизненного проживания.
ГПК РФ Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходамиСпросить
1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь.
(в ред. Федерального закона от 25.11.2013 N 317-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.
(в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Дело об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами может быть возбуждено на основании заявления родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. 4 ст. 281 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
4. Заявление об ограничении гражданина в дееспособности, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами подается в суд по месту жительства данного гражданина, а если гражданин помещен в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, или стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами, по месту нахождения этих организаций.
(в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Может, она собственница. Недееспособность должна быть установлена врачебной комиссией и признана судом.
Ваше право проживания прекратится с момента регистрации права собственности покупателем.
СпроситьМожет ли бывший муж выписать мою несовершеннолетнюю дочь без моего согласия из муниципальной квартиры?
Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников
Переходят ли долги умершего отца к детям и обязан ли сын погасить долг?
Какие права имеет сын в приватизированной квартире, где я прописана, а собственники - моя мама и дочь?
Квартира где мы с моим несовершеннолетним ребенком прописаны по наследству перешла моей матери
Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки
Вопрос о приватизации - Как мать может продать свою долю в квартире без согласия сына?
