Может ли матерь продать квартиру без моего согласия, учитывая ее недееспособность и наше прописание?

• г. Оренбург

2 года назад мать оформила квартиру на себя, которая перешла по наследству от умершего отца, я в квартире прописан с рождения и мой малолетний сын. В процессе приватизации отказался от доли в пользу матери. Сейчас она хочет ее продать, по причине скопившихся долгов. Может ли она это сделать без моего согласия? Сразу скажу, что она недееспособна принимать адекватные решения (выпивает). Жаль терять хорошую квартиру на долгие и прочее.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если мать признана судом недееспособной, то она не сможет заключить сделку самостоятельно. Потребуется участие ее опекуна и органа опеки.

Спросить

Продать она сможет, но только вместе с вашим правом пожизненного проживания.

ГПК РФ Статья 281. Подача заявления об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами

1. Дело об ограничении гражданина в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь.

(в ред. Федерального закона от 25.11.2013 N 317-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.

(в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Дело об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами может быть возбуждено на основании заявления родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства.

КонсультантПлюс: примечание.

Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. 4 ст. 281 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.

4. Заявление об ограничении гражданина в дееспособности, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами подается в суд по месту жительства данного гражданина, а если гражданин помещен в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, или стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами, по месту нахождения этих организаций.

(в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить

Может, она собственница. Недееспособность должна быть установлена врачебной комиссией и признана судом.

Ваше право проживания прекратится с момента регистрации права собственности покупателем.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
28.08.2013, 19:01

Может ли мать продать квартиру без согласия сына и получить прописку без его согласия

Я не являюсь собственником квартиры, а собственником является моя мать. На момент приватизации квартиры мы я по просьбе родителей отказался от доли. А после смерти отца мать попросила отказаться от наследства в ее пользу. Сейчас она хочет продать квартиру, может ли она это сделать без моего согласия и могу ли я прописать туда мою жену и ребенка без ее согласия?
Читать ответы (1)
Ника
22.01.2013, 23:06

Может ли бывший муж выписать мою несовершеннолетнюю дочь без моего согласия из муниципальной квартиры?

Я с мужем развелась 1 месяц назад и он теперь хочет выписаться сам из квартиры и выписать мою несовершеннолетнюю дочь без моего согласия. Возможно ли это? квартира 44 метра, муниципальная, главный квартиросъемщик-мать бывшего мужа. Я не прописана в этой квартире. Моя несовершеннолетняя дочь прописана в этой квартире с рождения. Бывший муж отказался от приватизации в пользу своей матери. Документы уже поданы на приватизацию. У меня своего жилья в собственности нет-снимаю сейчас квартиру.
Читать ответы (2)
Владимир
10.06.2015, 20:24

Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников

Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Проживаем в квартире я отец, мать, моя жена и дочь (4 года). Дочь прописана после приватизации. Жена прописана у своей матери. Может ли мой отец (хозяин квартиры) продать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (1)
Екатерина
27.02.2013, 11:06

Переходят ли долги умершего отца к детям и обязан ли сын погасить долг?

Меня интересует вопрос переходят ли долги умершего отца к детям. Отец умер 3 года назад, по месту его прописки стали приходить письма с долгом сотовой связи, а теперь эта сотовая компания передала долги московской коллекторской компании, которая тоже начала присылать письма. Никакого наследства у нотариуса дети не принимали, т.к. квартира в которой отец был прописан была не приватизирована и ордер на пользовании квартирой выписан на его мать (то есть квартира дана матери умершего и в ней просто прописаны умерший отец и внук). Сейчас сын оформил приватизацию квартиры на себя и мать отца. Является ли это как наследование доли умершего отца, если приватизировали через 3 года после смерти отца. Обязан ли сын погасить долг отца?
Читать ответы (1)
Юдия
17.10.2020, 00:40

Какие права имеет сын в приватизированной квартире, где я прописана, а собственники - моя мама и дочь?

Я прописана в квартире которая приватизирована на мою 16-летнюю дочь (от первого брака) и на мою маму (я только прописана), квартиру покупали, я отказалась от доли в пользу дочери. Сейчас у меня родился сын, который просто прописан у моего супруга. Может ли мой сын что то получить от квартиры в которой прописана я и в которой два собственника (моя дочь и моя мать)? Может ли моя мать (бабушка моему сыну) наделить своей частью доли моего сына? Или же составить договор дарения? Если моя мать может что то сделать со своей долей в квартире в пользу моего сына, то как это повлияет на права в квартире моей дочери, сможет ли в дальнейшем моя дочь продать данную квартиру или без согласия моего сына не получиться? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
24.04.2012, 14:34

Квартира где мы с моим несовершеннолетним ребенком прописаны по наследству перешла моей матери

Квартира где мы с моим несовершеннолетним ребенком прописаны по наследству перешла моей матери, она приватизирована и моя мать стала собственником, сейчас она решила продать эту квартиру и хочет нас выписать, может ли она это сделать без нашего согласия на выписку?
Читать ответы (2)
Наталья
31.10.2014, 16:25

Право продажи квартиры без приватизации и согласия мужа - обзор ситуации и возможности подстраховки

Квартира приватизирована на двух человек (муж и его брат), муж в ней не прописан. Но в этой квартире прописана их мать, которая сейчас хочет продать квартиру. Имеет ли она на это право, если на нее нет приватизации? Муж против продажи квартиры, а она настаивает. Может ли она продать квартиру без согласия мужа? Чем себя подстраховать?
Читать ответы (2)
Анна
11.03.2012, 11:06

Вопрос о приватизации - Как мать может продать свою долю в квартире без согласия сына?

6 лет назад я приватизировал всю квартиру на себя, моя мать от участия в приватизации тогда добровольно отказалась в мою пользу, чтобы в случае ее смерти у меня не было проблем с оформлением наследства. Других жильцов в квартире нет. Сейчас моя мать захотела выделить себе 1/2 доли в квартире и продать ее. Каким образом она может это сделать без моего согласия?
Читать ответы (3)
Инна
11.11.2014, 20:01

Какие права у сына и можна ли матери выгнать невестку из квартиры с ребенком?

Может ли мать выписать совершеннолетнего сына из квартиры, собственником которой она является в другую квартиру, собственником которой она также является без его согласия? И при условии, что сын был прописан в данной неприватизированной квартире с рождения, потом нес расходы по содержанию данной квартиры, тк жил там один. И отказался пару лет назад от приватизации в пользу матери, сохранив при этом право пожизненного пользования. Мать хочет выписать его через суд в другую квартиру против его воли. Может ли он прописать своего ребенка без ее согласия? Может ли она выгнать свою невестку из квартиры, имеющей новорожденного прописанного в этой квартире на руках.
Читать ответы (1)
Маргарита
15.04.2010, 11:25

И что нужно сделать чтоб в дальнейшем муж не мог претендовать на квартиру?

Сын является собственником квартиры. В квартире он не прописан, но там прописаны его мать и неродной отец, который является законным мужем матери. Сын умер. Квартира по наследству перешла к матери. Неродной отец не усыновлял сына. Может ли претендовать на долю в квартире законный муж матери? И что нужно сделать чтоб в дальнейшем муж не мог претендовать на квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)