Продавец квартиры сталкивается с требованиями покупателя по оплате разбитого окна - что делать?

05.05.2019, 19:46

• г. Самара

У меня такая ситуация, я продала квартиру. Девочка пришла посмотрела квартиру все устроило и мы начали оформлять сделку. Я оплатила все долги. Риелтором проверяла сделку на чистоту. Все прошло нормально. Продала я намного дешевле да ещё и с мебелью. В итоге после того как она уже переоформили на себя квартиру. Она обнаружила что стекло разбито (оно было разбито раньше, но они не спрашивали как-то,не обратили внимание). Сейчас она мне присылает квитанцию за то что она сделала окно. Чтоб я оплатила. Квитанции по кап ремонту за три года. Требует чтоб я это все оплатила, и грозится подать в суд! НО там осталась моя техника и я ей сказала продавай ее и оплачивай долги (за технику она деньги не захотела отдавать) . То есть я не сказала что я не буду платить. Я сказала чтоб она продала мою технику и оплатила!

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру
Переоформить квартиру
Оплатить квитанцию

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

05.05.2019, 20:16,

г. Владикавказ

Долг за капремонт от предыдущего собственника относится к объекту недвижимости, а не к собственнику. Это отмечено частью 3 статьи 158 ЖК РФ. Поэтому при смене владельца помещения в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит право собственности, и вместе с ним от предыдущего собственника переходит задолженность по оплате этого долга.

Таким образом, указанный вами долг по капитальному ремонту обязана оплатить ваша покупательница.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59