Обрый день. Мама владела квартирой 6 лет. Два месяца назад договором дарения передала квартиру мне. Но! Мы решили продать квартиру. Мама покупала квартиру за 5 600 000. Я хочу продать за 7 000 000. Я владею квартиры всего 2 месяца. Как мне продать квартиру, чтобы заплатить минимальный налог? Покупатели сказали, что они готовы в договоре указать сумму 5 600 000 (сумму, за которую покупала Мама) остальные деньги отдать расписками. Но вроде я все равно должен буду заплатить налог. Подскажите, как мне продать квартиру заплатив минимальный налог.
Налог для продажи квартиры в 2019 году для физических лиц составляет 13%. Если жилье находится в собственности больше 5 лет, платить налог не нужно. Для жилья, которое перешло по наследству или получено в результате приватизации, минимальный срок владения составляет 3 года.
Освобождаются от налогообложения при продажи квартиры, только при условии, что недвижимость находилась в собственности налогоплательщика более минимального установленного законом срока (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).
Сроки владения квартирой, чтобы не платить налог от продажи:
3 года — если приобретена до 2016 года;
5 лет — если куплена с 1 января 2016 года;
Спросить
Не имеет ни малейшего значения за сколько купила квартиру Ваша мама. Вы, в случае продажи квартиры сейчас, заплатите налог на доходы в размере - 780 000 руб.
Вариант у Вас только один - отменять дарение или признавать договор недействительным.
Спросить
Здравствуйте!
Вы заплатите налог в любом случае, даже если квартира будет продана за 10 руб.
Сумма, за которую приобретала квартиру мама не имеет значения.
Соответственно, для Вас чем меньше цена сделки, тем меньше налог.
Спросить
