Сын взял квартиру в ипотеку. Я заплатила первый взнос и сейчас продолжаю оплачивать ежемесячный взнос. Его девушка беременна, сын хочет жениться на ней. Я согласна и дальше помогать сыну выплачивать ипотеку, только не хочу, чтобы в случае его развода они делили квартиру. Что можно предпринять?
Добрый день! Если сын приобрёл квартиру до вступления в брак и является полноправным собственником приобретенной квартиры, соответственно имеет полное право распоряжаться имуществом и без его воли квартира не может быть продана, отчуждена и т.д. Но есть один момент, если супруга будет вкладывать денежные средства на ремонт, а также будет производить иные траты, а также оплачивать ипотеку, то она может через суд потребовать половину квартиры, либо компенсацию денежных средств. В данном случае, если вы оплачивает ежемесячные платежи и дальше намерены это делать, то вам нужно выкупить квартиру у сына и оформить ипотеку на себя. Тогда вы будете являться собственником.
Спросить
Здравствуйте.
1)., получить в банке выписки по счету, что денежные средства уплачивали Вы (подобные сведения хранятся не более 5 лет)
2). Удостоверить нотариально договор займа или договор дарения (указав как фактически перечисленную сумму, так и остаток платежей по кредиту) между Вами и сыном (нотариально дороже, но является более весомым доказательством, чем не удостоверенные нотариально договор или расписка).
Спросить
Ипотека до брака - долги по ней и сама квартира общим имуществом супругов не являются и разделу при расторжении брака не подлежат. Если только супруга не докажет свое весомое участие в погашении кредита при гипотетическом расторжении брака.
Спросить
