У нас в деревне небольшой домик 44 кв м (жилая площадь 25 кв м) и земельный участок 14,5 в общей долевой собственности на 3 человека по 1 3 Один собственник продает свою долю по кадастровой стоимости. Цена большая и мы (два других собственника) по такой цене покупать не хотим. И,вряд ли,она продаст такую долю третьим лицам по этой цене. Что тут можно еще ожидать? Какие могут быть "подводные камни"?

Возможно сдать в аренду жильё. Можно по суду снизить продажную цену жилья и обязать продать жильё вам.

Как можно сдать в аренду однокомнатный домик с жилой площадью 25 кв м,в котором проживают семья из 3 человек? И,если собственник захочет сдать в аренду, нужно ли согласие 2 других собственников?

А,если она заселит туда дюжину китайцев?

Продажа доли в деревенском домике - высокая цена и возможные преграды

Спор о цене доли в земельном участке и доме - что делать, если один из собственников не согласен?

У нас в деревне земельный участок и домик с общей долевой собственности по 1\3.Один собственник решил продать свою долю. Мы (мать и сын - другие два дольщика) не согласны с его ценой (большая цена не на землю, а,именно, на дом, который начинает разваливаться) Он нас уведомил о своей цене. Если, он соберется уменьшить цену, нас обязан поставить в известность? Если он продаст только одну землю, каковы наши действия?

Читать ответы (1)

Как будет делиться домик и земельный участок в общей долевой собственности при продаже одним из собственников?

У нас в деревне в общей долевой собственности по 1/3 земельный участок и небольшой домик. Один собственник выставил свою долю на продажу. Нас (двух других дольщиков) эта сумма не устраивает. Если она продаст долю третьему лицу, как будем делить дом и участок? Домик небольшой, жилая площадь 25,0 кв м и земельный участок 14 соток. Часть участка не разработана, много камней.

Читать ответы (3)

Как поступить, если собственник продает долю по высокой цене, но мы хотим приобрести ее по рыночной стоимости

У нас в деревне земельный участок 15 кв м и домик 44 кв м в общей долевой собственности по 1\3 на 3 человека. Один собственник продает долю, но,по кадастровой стоимости. Она очень большая и доля этого не стоит.. Мы хотели бы приобрести эту долю по рыночной стоимости. Прислала нам уведомление по своей большой цене. КАК НАМ ДЕЙСТВОВАТЬ: ПИСАТЬ ОТКАЗ? Но,по этой стоимости навряд ли кто купит 1\3 долю. И,ЕСЛИ ОНА ЦЕНУ ВСЕ ЖЕ СНИЗИТ, ОНА ОБЯЗАНА НАМ СНОВА ПОСЛАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ, НО УЖЕ ПО НОВОЙ, МЕНЬШЕЙ ЦЕНЕ?

Читать ответы (4)

Проблемы с долевой собственностью и возможность уменьшения кадастровой стоимости дома

У нас земельный участок 14 кв м и небольшой домик 44 кв м в общей долевой собственности по 1\3 на 3 человека. Один собственник подает свою дол, но не по рыночной, а,по кадастровой стоимости. Мы - это другие два собственника (мать и сын) хотели купить у нее эту долю, но,слишком высокая цена. Домик разваливается, его очень трудно будет отремонтировать. Кадастровая стоимость дома для него высокая. Можно ли подать заявление на уменьшение кадастровой стоимости и как это сделать? Обязательно нужно всем собственникам или достаточно одному написать заявление?

Читать ответы (5)

Продажа 3/4 доли в двух комнатной квартире - потенциальные подводные камни для собственников.

Два собственика. Квартира двух комнатная. Один собственик продаёт свою 3/4 доли постороннему лицу, так как у другого собственника нет возможности купить. Какие могут быть подводные камни в такой продаже?

Читать ответы (4)

Как оценка недвижимости влияет на сумму продажи доли в деревенском участке и домике?

У нас в деревне земельный участок и небольшой домик с общей долевой собственности по 1\3.Один собственник решил продать свою долю. Мы (мать и сын-другие два дольщика) с суммой не согласны. Оценку делали на основании кадастровых паспортов, не выезжая на место. Но,домик весь покосился, венцы прогнили, большой износ (он изначала был 45%) и он не стоит его цены. Если я сделаю свою оценку, повлияет ли это на сумму продажи? Инвентаризационная стоимость низкая. И,что эта категория сейчас не учитывается, поскольку требует постоянного учета (так мне сказали). И,еще этот собственник сказал, что если с третьим лицом он сможет договориться на меньшую сумму, мы уведомлены не будем. Это верно? Не хочется развалюху покупать по хорошей цене. Как нам быть, помогите?

Читать ответы (3)

Собственник продаёт 2\3 доли квартиры. В уведомление указана цена. Может ли он продать свою долю за ДРУГУЮ ЦЕНУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?

Собственник продаёт 2\3 доли квартиры. В уведомление указана цена. Может ли он продать свою долю за ДРУГУЮ ЦЕНУ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ?

Читать ответы (2)

Продажа доли в деревенском домике вызывает вопросы

У нас в деревне домик общей площадью 44 кв м, (жилая площадь 25 кв м) на 3 человека по 1\3 в общей долевой собственности и соответственно земельный участок на 3.Один из собственников умер и вступила в наследство его дочь. Она там не проживает и доля ей не нужна. Решила продать. Но,за такую большую сумму, ни мы,ни кто другой вряд ли купит. Мы - это другие 2 собственника мать и сын, согласны купить, но,только по рыночной стоимости. Сын живет гражданским браком и у сожительницы есть своя несовершеннолетняя дочь. Будет и общий ребенок. Так вот эта собственница (племянница) хочет вселить туда лиц кавказской национальности. Говорила, что им продаст, но,что-то не верится, что он могут купить. Как мы можем существовать на одной такой маленькой территории? Да,еще с детьми? И,еще, мы хотели сделать им временную прописку. Как тут поступить?

Читать ответы (2)

Продажа запущенного дома по завышеной цене - права собственника и возможные способы снижения стоимости

Маленький домик почти не пригоден для жилья, на участке нет никаких построек, участок в запущенном состоянии.. собственник продает его по цене завышеной в 4 раза (относительно средних цен в нашем населенном пункте на такие дома).. вопрос: может ли собственник продавать свой дом по такой цене которую захочет или можно сделать оценку и купить по оценочной цене? И есть ли еще какие либо варианты как снизить цену?

Читать ответы (1)

Что делать, если участник долевой собственности продает свою долю по завышенной цене? Как узнать цену договора?

Моя ситуация следующая. Участник долевой собственности извещает меня (второго собственника) о продаже своей доли по явно завышенной цене. Если по истечении месяца он продаст свою долю по более низкой цене, какие действия можно предпринять, а главное, каким образом я могу узнать цену договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59