Расторжение договора с ипотечной корпорацией ИЖС

Приобрел земельный участок под ИЖС в «Ипотечной Корпорации» в 2018 г. и согласно договору оплатил авансовый платеж за подвод коммуникаций. Сейчас, через год после заключения Договора, из-за возникших обстоятельств строить дом передумал. В договоре купли-продажи участка ни слова об условиях расторжения договора, кроме как "Покупатель", т.е. я, компенсирует "Продавцу" убытки, связанные с расторжением Договора по моей инициативе. Ни слова о размере суммы. Также в Договоре указано, что отношения сторон регулируются нормами законодательства об инвестиционной деятельности. Только эти два пункта об ответственности при расторжении Договора. После обращения в "Ипотечную корпорацию" узнал, что участок они согласны выкупить за 50% стоимости или вернуть полную стоимость после его реализации, а также, что сумму оплаченную за подвод коммуникаций они возвращать не намерены. Я, конечно, понимаю, что они платили комиссии за проведение денежных средств в банке, а также какие-то налоги, но, думаю, эти средства, несравнимо меньше, чем те суммы, которые я рискую потерять. Что можно предпринять в этой ситуации, чтобы возвратить свои деньги с минимальными потерями? Спасибо.

Я заключил предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Договор с рассрочкой платежа на 10 лет, на остаток неоплаченной суммы начисляются проценты в размере 16% годовых, которые выплачиваются ежемесячно. В настоящее время исправно вношу необходимые платежи, однако хочу разорвать договор в силу сложной финансовой ситуации и недоверии к строительной компании. На сегодняшний день строительство еще не начато, разрешение на строительство не получено, дата начала строительства не известна. В договоре есть пункт:"В случае досрочного расторжения настоящего договора или отказа от подписания основного договора по инициативе покупателя, покупатель предоставляет продавцу взамен исполнения своих обязательств по договору отступное в размере 10% от стоимости настоящего договора, при этом продавец возвращает покупателю фактически полученные от него денежные средства в рублях за вычетом суммы отступного в течение 60 дней с момента расторжения договора". И следующий вопрос: "возвращает фактически полученные от него денежные средства" - что будет с внесенными процентами за рассрочку платежа, получу я их или они останутся в строительной фирме. И как необходимо организовать этот процесс, куда обращаться, насколько необходимо юридическое сопровождение. Спасибо.

В этом году я обратился в ипотечную корпорацию нашего города в помощи полученние ипотеки. Собрал все необходимые документы и ипотечная корпорация предоставила все документы в банк. Банк кредит одобрил и был составлен кредитный договор. Ипотечная корпорация все проверила, все коппии документов находятся у них. За услуги ипотечной корпорации я заплатил им деньги в полном обьеме. Я купил квартиру и плачу ежемесячные взносы банку согласно кредитному договору. Теперь начинает звонить каждый день работники ипотечной корпорации с требованием переоформить кредитный договор т.к в кредитном договоре обнаружились ошибки. График платежей был составлен на один месяц меньше кредитного договора. В кредитном договоре место моей прописке была указана улица а по паспорту бульвар. Требует переоформить кредитный договор угрожают своим жилищным комитетом. Я не хочу ничего переделовать т,к копии этого кредитного договра уже находятся в регпалате, у натариуса, в пеннсионном фонде.

Был заключен предварительный договор купли-продаж на конкретный автомобиль. По договору внесена сумма обеспечения во исполнение обязанности стороны 2 по заключению основного договора. В договоре есть пункт о неисполнении: если не заключение договора произошло по причинам за которые отвечает сторона 2, а также в случае досрочного расторжения указанного договора по причинам, за которые отвечает сторона 2, сумма обеспечения остается у стороны 1. Возможно ли вернуть эту сумму?

Мною в 2009 году заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме (в связи с рассрочкой платежа). По условиям договора возможно расторжение при полном возврате денежных средств при невыполнении сроков строительства. По договору плановый срок сдачи объекта 3 квартал 2010 г. В случае задержки строительства более чем на 3 квартала от срока, указанного в договоре, покупатель имеет право расторгнуть данный договор с возвратом всех внесенных средств по договору (покупатель полностью выплатил указанную в договоре сумму) Я подала заявление с просьбой расторгнуть договор, сославшись на этот пункт. Мне было отказано и предложено воспользоваться другим пунктом о досрочном рсторжении по желанию покупателя и возврате средст за минусом 10% от стоимости квартиры. Каким образом я могу повлиять на ситуацию?

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в нем указано, что при невозможности заключить основной договор не по вине покупателя в течение 2 месяцев с указанной в предварит. Договоре даты заключения основного договора покупателю возвращают сумму, уплаченную продавцу. Вопрос: в случае незаключения основного договора по вине продавца возможно ли взыскать с него дополнительно сумму процентов, уплаченных банку по ипотеке за эту квартиру? В договоре про возврат процентов в таком случае нет ни слова.

В декабре месяце 2014 года был заключен договоро с Застройщиком о долевом строительстве квартиры. Инвестором до ввода в эксплуатации дома полностью были внесены денежные средства в сумме 1854450 рублей. Не были внесены только суммы процентов 7500 рублей за просрочку платежа. В июне месяце между Застройщиком и Инвестором было заключено соглашение о расторжении договора, зарегистрировано в Регистрайионной палате. Фактичесски расторжение было по инициативе Инвестора. Но в соглашении указали что Застройщик расторгает из за нарушения Инвестором сроков оплаты средств (по сути 7500 рублей за проссрочку платежа проценты) По условиям договора Застройшик возвращает денежные средства не позже 2 месяцев со дня рассторжения договора. Однако Застройщик нарушает свои обязательства и уже говорит о том что он хочет оспорить договор о расторжении так как сумма 7500 не существенна для расторжения. Срок возврата наступил 9 августа 2015 г. Я надеясь о том что Застройщик вернет денежные средства до этого времени взял в долг у другого лица с обязательствами вернуть 10 августа. Но из за нарушенения Застройщиком возврата денег не могу выполнить свои обязательства перед ним и теперь обязан оплатить неустойку. Об этом я напомнил Застройщику письменно в претензии которую направил 06.08.15 г и в ответ на это Застройщик чтобы не возвращать мне деньги угрожает что оспорит рассторжение договора. Может ли в сложившейся ситуации Застройщик оспорить рассторжение договора или нет? Деньги он не возвращает. Мои дальнейшие действия? Спасибо заранее за ответ.

Между юр.лицом (Продавцом) и двумя физ. лицами (Покупателями) заключен предварительный договр купли-продажи доли уставного капитала ООО, который содержит условия основного договора. Покупателями в соответствии с предварительным договором во исполнение основного договора был внесен задаток, а также сделан авансовый платеж, сумма переданная Покупателями Продавцу составляет 50% от суммы договора, до заключения основного договра остается один месяц, Продавец отказывается от заключения основного Договора без каких-либо объяснений и возвращает Покупателям двойную сумму задатка и перечисленный авансовый платеж. Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?

В одном из магазинов города был приобретён в рассрочку товар, рассрочка оформлялась дистанционно через банк-партнёр. После полного гашения был сделан звонок на горячую линию банка для того чтобы закрыть договор виртуальной карты через который была произведена оплата товара. Банк затребовал кодовое слово, которое не было установлено при заключении договора. Без кодового слова банк дистанционно отказался расторгать договор продукта (виртуальный счёт), стоимость которого после гашения задолженности по рассрочке составляет 799 рублей в год. Так как в моём городе нет офиса банка, сотрудник горячей линии предложил съездить в другой регион для расторжения. При заключении договора никто не информировал о том что без кодового слова расторжение договора можно сделать только в офисе банка. Можно ли как-то решить вопрос с расторжением без поездок?

10 июня 15 года мной заключен предварительный договор купли продажи зем участка у юр лица (собственник). Договор предусматривает рассрочку платежа. Первый платеж произведен в момент заключения Договора. Не увидела что параграф называется авансовый платеж а в тексте сумма описана как задаток. Спустя два месяца поняла, что купить участок не могу (изменились мат обстоятельства) . Написала письмо с просьбой о расторжении договора. Ответа не могу получить уже больше месяца. Говорят политика по расторжению договоров не выработана. Пугает тот факт что идет время, если закрыть глаза на мое письменное уведомление о намерении расторгнуть договора то получается что уже пошли пени по просрочке платежа вопрос: имеют ли они право отказать в расторжении договора, и является ли сумма, внесенная мной при заключении договора невозвратным задатком?