Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема заброшенных участков в ликвидированном СНТ и проблемы их использования - как найти решение?

21.05.2019, 00:32
• г. Тюмень

У нас есть садовый участок в ликвидированном СНТ, есть дачники, которые по сей день работают на своих дачных участках и платят символическую плату в виде членских взносов за воду. А данной территории есть много заброшенных участков. В данный момент хотим начать процедуру восстановления товарищества, но встаёт вопрос что делать с заброшенными участками, многие владельцы уже давно умерли и наследники не объявлялись, участки не в собственности. Ко мне как к исполнявшему обязанности председателя подходят с просьбой передать заброшенный участок для использования по назначению. Я в свою очередь сомневаюсь в законности данного действия. Как правильно поступить?

Читать ответы (1)
Заброшенный участок Обязанности председателя Процедура восстановления Участок в собственность Садовый участок
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст. 6 фз №217 от 29.07.2017 вы вправе вести садоводчество каждый собственник лично без создания товарищества.

Для государственной регистрации необходим следующий пакет документов:

форма Р 11001;

устав – 2 шт;

протокол о создании – 1 шт;

квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию – 4000 руб (от заявителя);

заявление о выборе режима УСН – 15% (об этой системе и ее выгоде расскажу позже).

Документы подаются в рег. орган (с 2007 года это налоговая инспекция).

Для составления протокола необходимо направить уведомление заинтересованным сторонам и созвать собрание с указанием повестки дня.

По вопросу о том, что некоторые участки заброшены и не ясно кто собственник, рекомендую придерживаться следующего алгоритма.

1. Обратиться с заявлением в мфц по месту земельных участков или гос реестр прав сделок с недвижимостью о предоставлении сведений или выписки о праве собственности на каждом участке

2. Получите выписку в течение 2 недель. Предусмотрена госпошлина.

3. Направьте уведомление о собрании по указанным сведениям в выписках. Либо проявите инициативу и уточните лично на каждом земельном участке будут ли принимать участие в собрании под роспись.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тюмень - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга М.
12.05.2015, 17:39

Как решить проблему заброшенных земельных участков в нашем СНТ без владельцев?

В нашем СНТ огромное количество заброшенных земельных участков, которые поросли травой, строения на которых давно уже разрушились со временем. На территории СНТ подобных участков более 50%. Риск возникновения пожара огромный. Содержать за свой счет эти участки мы не в состоянии. Мы пробовали отыскать владельцев, рассылали письма по имеющимся спискам собственников. К сожалению, многие письма вернулись по причине смерти владельца. Подскажите, пожалуйста, что делать с такими невостребованными участками, если в права наследства никто не вступил и участок простаивает заброшенным уже много лет? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александра
10.06.2019, 21:49

Как бороться с заброшенными участками в СНТ - пути решения и процедуры по взысканию взносов

В СНТ очень много заброшенных участков и как следствие взносы по ним не платятся. Подскажите, какие на данный момент существуют пути решения по заброшенным участкам, как найти и заставить собственников платить взносы, если собственника невозможно найти.. то как инициировать изъятие участка и кому может перейти участок администрации ближ. Населенного пункта или снт?
Читать ответы (2)
Станислав
23.06.2016, 07:48

Как получить право собственности на заброшенный участок без наследника - возможности и процедура

В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, т.е. он находится в собственности, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось. Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Читать ответы (1)
Станислав
21.06.2016, 07:27

Как оформить заброшенный земельный участок без известного наследника?

В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось. Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Читать ответы (1)
Вера Федоровна
13.06.2014, 15:07

Как приобрести заброшенный садовый участок без наследников и действующего садоводческого товарищества?

Среди участков садоводческого товарищества имеется заброшенный садовый участок, бывший владелец которого умер много назад, наследники участком не пользуются и кто они, где живут я не знаю, садоводческое товарищество уже не существует. Как мне купить данный участок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
16.05.2015, 19:29

Правомерны ли действия председателя садового товарищества по продаже заброшенного не приватизированного участка?

Вопрос связан с заброшенным садовым участком председатель садового товарищества предлагает продажу заброшенного не приватизированного участка, правомерны ли его действия?
Читать ответы (1)
Марина
21.07.2022, 13:13

Как получить право на заброшенный земельный участок?

Как оформить заброшенный земельный участок? Собственник участка умерла давно, в наследство никто не вступил... в кадастровой палате этот участок числится без собственности... хочу оформить участок себе... мой участок находится в собственности и граничит с заброшенным участком... спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
26.05.2011, 14:09

Как законно приобрести заброшенный участок дачного товарищества без собственности?

Я владею дачным участком, и состою в дачном товариществе. Участок находится не в собственности. Рядом с моим участком расположен соседний заброшенный участок, хозяева участка не появлялись на нем лет 14-17. Вопрос: Как законно приобрести данный заброшенный участок себе, если этот заброшенный участок со слов Председателя товарищества в собственность не оформлен, и против приобретения он не возражает. С уважением Сергей!
Читать ответы (4)
Вячеслав
13.10.2015, 20:28

Как приобрести заброшенный садовый участок - советы и рекомендации.

Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?
Читать ответы (6)
Анна
08.07.2015, 13:17

Претендую на заброшенный дачный участок - как решает суд вопросы официальной оформки и собственности

С нашим дачным участком граничит заброшенный дачный участок, хозяева его умерли 30 лет назад, их дети столько-же не появляются на данном участке. Мне приходилось каждый год обрабатывать его - косить траву, спиливать кустарники. У председателя садового товаричества нет никаких документов, данный участок не был ни на кого оформлен, членских взносов за него никто не платил. Могу ли я претендовать на данный участок и оформить его официально, как данные вопросы решаются в суде?
Читать ответы (2)