Изучение возможности проведения расчетов при продаже квартиры с использованием залога

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Продавец умер перед снятием обременения с квартиры - как покупателю освободить имущество?

Купля-продажи квартиры с использованием материнского капитала. На квартире обременение, которое снимается продавцом после перечисления средств материнского капитала продавцу на счет Пенсионным фондом. Деньги перечислены, но написать заявление на снятие обременения в регпалате продавец не успел, так как умер. Как покупателю снять обременение с квартиры?

Читать ответы (1)

Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?

Если квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи. Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)

Читать ответы (1)

Вопросы касательно перехода квартиры в собственность рентополучателя по договору ренты и сроков этого перехода.\n2.

Квартира находится в обременении, т.к. получена по договору ренты (пожизн. Содерж), рентополучстель умер много лет назад, но в рег. палату заявление о снятии обременения документы не подавали. Вопрос 1: с какого момента квартира переходит в собственность рентополучателя? С момента подписания договора? Вопрос 2: можно ли провести продажу квартиры до снятия обременения и подать в рег. палату два заявления одновременно: снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (с получением покупателем нового свидетельства). Вопрос 3: является ли эта квартира совместно нажитым имущество при договоре ренты с пожизненным содержанием?

Читать ответы (1)

Проблема с обременением после покупки квартиры в другом городе - возможно ли снять его без личного присутствия в суде?

Купил квартиру в другом городе, расчет был после регистрации договора, поэтому было установлено обременение. После получения договора и св-ва о собственности на следующий день перечислил всю сумму по договору со своего счета на счет продавца, указанный в договоре, продавец исчез, связи с ним нет. Хочу по почте в суд отправить документы для снятия обременения. Могут ли в суде снять обременение без моего присутствия при наличии всех подтверждающих банковских документов об оплате?

Читать ответы (1)

Проблема обременения при покупке квартиры по сертификату - как решить ее после исчезновения продавца?

Купил квартиру по сертификату. Продавец поставил при продаже обременение. При получении документов на квартиру продоваец потребовал дополнительную плату за снятие обременения. Я отказался! Продавца уже нет. Как снять с обременения?

Читать ответы (2)

Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства

ФЛ планирует приобрести имущество, на которое есть обременение - ипотека в силу закона в пользу ФЛ. Залогодержатель дает согласие на отчуждение. Условием договора купли-продажи имущества является снятие обременения Продавцом в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора, то есть на момент подписания договора объект с обременением, а на момент регистрации перехода права на Покупателя объект гипотетически должен быть без обременений. Если Продавец не снимет обременение, то как Покупатель сможет его заставить это сделать? Только в судебном порядке принудить исполнить условие договора купли-продажи о снятии обременения? И сможет ли залогодержатель потребовать от нового собственника исполнения долговых обязательств (которые возникли между продавцом и залогодержателем и из которых возник залог) лишь постольку, поскольку право на объект недвижимости перешло с обременением? Спасибо.

Читать ответы (1)

Важные вопросы о снятии обременения перед получением денег по договору купли-продажи квартиры

Я подписала договор купли продаже квартиры и в договоре есть пункт, что я сниму обременение после получения денег. Можно ли снять обременение до получения денег? И нужно ли присутствие при снятии обременения покупателей?

Читать ответы (4)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после оплаты материнским капиталом

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после получения денежных средств на счет, путем оплаты материнским капиталом, регистрация на покупателя уже осуществлена, но не снято обременение до получения полностью денежных средств. Квартира продавалась двумя продавцами, так как была поделена на два собственника, может ли один из собственников (продавцов) отказаться от сделки до снятия обременения с квартиры.

Читать ответы (1)

Как можно подписать договор о продаже квартиры с обременением и выполнить регистрацию после его снятия?

Я знаю что сейчас право собственности на квартиру переходит в момент подписания договора купли-продажи, а не регистрации его. если квартира имеет обременение - займ под залог квартиры, можно ли сначала подписать договор, взять деньги, а потом снять обременение и зарегистрировать сделку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изучение возможности проведения расчетов при продаже квартиры с использованием залога - наличие подводных камней