Перерегистрация права собственности на садовый участок - влияние налоговой организации и необходимость уплаты налога в первые 5 лет владения недвижимостью

Как учесть увеличение площади участка при продаже и оплате налога на земельный участок?

Хочу продать земельный участок. В собственности с 1995 года (старое свидетельство). В 2013 году получено новое свидетельство, в котором указано на несколько соток больше, чем в старом - первоначальном свидетельстве. Как будет расценено такое изменение площади участка с точки зрения уплаты налога при продаже земельного участка (цена 1 500 000 руб.)? Не считается ли такое увеличение площади основанием признать датой начала права собственности дату получения нового свидетельства с увеличенной площадью участка?

Читать ответы (1)

Документы на садовый участок - право собственности и перерегистрация - что нужно знать?

Хочу купить садовый участок. У продавца имеются 2 док-та:св-во на право собственности на землю от районного Совета народных депутатов от 1992 г. и Распоряжение администрации района от 1992 г. О перерегистрации садовых участков со списком членов СНТ.

Читать ответы (1)

Перерегистрация дачного участка - оценка стоимости и возможность самостоятельного оформления

Дачный участок находится в снт, участок приватизирован. Изменяется фактический адрес снт, и нужна перерегистрация участка, за перерегистрацию предлагают заплатить 15 тысяч рублей. (Информацию мне сообщили, по телефону, возможно я не до конца все понял, но похоже, что на нас пытаются заработать.) Подскажите пожалуйста примерную стоимость перерегистрации, и мои действия, если этим заниматься самому.

Читать ответы (1)

Наследие и восстановление права собственности - что делать, если отец отказался от участка, выделенного ему работодателем?

Здравстуйте, в 1995 году моему отцу был выделен земельный участок от его работодателя на правах собственности под строительство коттеджа. В 2006 году он отказался от права собственности на землю ввиду тяжелого материального положения, без моего согласия. В данный момент участок согласно выписки из гос. реестра числится как муниципальная собственность. В 2007 году отец умер, имею ли я право на восстановление права собственности как наследник? Если да,то каковы мои дальнейшие действия. За весь период владения землей уплачивался налог на землю, строительство не велось и в данный момент участок пустует. Имеются копии свидельства собственности на участок, заявление на отказ, решение суда о признании участка муниципальной собственностью. С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Каковы сроки для продажи квартиры без уплаты налога и когда они начинаются и заканчиваются?

Мы выставили свою квартиру на продажу. В нашем свидетельстве о праве собственности дата заключения договора о купле-продаже стоит дата 12.03.2011 год, а дата о выдаче и регистрации 25.03.2011 год. То есть 3 года еще не прошли, чтобы можно было продать квартиру без уплаты налога. Вопрос первый. Срок в 3 года в налоговой инспекции считается с момента заключения договора (12.03.2011 год) или с момента регистрации права собственности (25.03.2011 год)? Вопрос второй. Дата окончания этого срока владения недвижимостью (3 года), в налоговой будет считаться дата заключения нового договора или дата в свидетельстве о праве собственности. Пример: допустим новый договор купли-продажи на приобретаемую недвижимость мы заключим 20.03.2014, а свидетельство получим 26.03.2014, не примут ли нас за неплательщиков подоходного налога? Спасибо.

Читать ответы (1)

Планируем приобретение земельного участка для садоводства - какие документы нужны и возможны ли проблемы при перерегистрации?

Прошу помочь в решении вопроса. Планируем приобретение земельного участка для садоводства. При просмотре документов имеем свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года и межевание. Достаточно ли будет этих документов или потребуется виписка из бти о собственности? Так как по выписке их реестра указано, что участок ранее учтенный и право собственности не зарегистрировано. Также на кадастровой карте межевание проведено на участок 6.8 соток, а в свидетельстве на право собственности указано 7.5 соток, возникнут ли проблемы при перерегистрации?

Читать ответы (1)

Свидетельство о пожизненном наследуемом владении на земельный участок - возможность продажи в 2021 году

У меня свидетельство 1994 года, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Этот документ является документом основанием в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. То есть оформлен участок в личную собственность в 2010 году Согласно выписки ЕГРН, собственником являюсь я. Продать могу?

Читать ответы (3)

Переоформление свидетельств на недвижимость после погашения ипотеки - вопросы налогообложения и сроков владения

Есть дом и земельный участок свидетельства от 2014 года, оформлены на меня и супругу вид права " общая совместная собственность", Есть обременения "ипотека в силу закона" Так же для частично досрочного погашения был использован материнский сертификат, с нотариальным обязательством оформить на детей доли в собственности. В ближайшее время ипотека будет погашена, соответственно будем менять свидетельства на недвижимость в связи со снятием обременения. Как будет исчислятся срок владения недвижимостью и будет ли освобождение от налога как при продаже недвижимости что находилась в собственности более трёх лет, после переоформления свидетельств о гос регистрации прав на недвижимость с указанием в них долей детей?

Читать ответы (1)

Когда происходит переход права собственности на садовый домик - после перерегистрации в БТИ или регистрации в рег. палате?

Купила, земельный участок с садовым домиком. Переход права собственности именно на садовый домик происходит после перерегистрации его в БТИ или после регистрации в рег. палате?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59