Права и обязанности собственника частного дома в ИЖС - осмотр, использование и доступ

07.06.2019, 10:10

• г. Анапа

Проконсультируйте пожалуйста. Проживаю в частном доме. Дом сдан в эксплуатацию, имею все документы. Земля в моей частной собственности. . Дом под ИЖС. Имею несколько комнат для сдачи отдыхающих (комнаты переделаны из подсобных помещений) МЫ не работаем, живем на средства от сдачи комнат.. кому и что я должна? Имеют ли право осмотреть мой дом в каком целевом направлении., и с какой целью я его использую? Кто его может осмотреть? Кого я имею и не имею право впустить в свое жилье? Должно ли быть на то основание? Спасибо за ответ. Очень жду. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сдача комнаты
Частный дом
Земля в собственность под ижс

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Матвиенко О. Г. 4.8

07.06.2019, 10:29,

г. Краснодар

Добрый день. С вашего позволения отвечу кратко, потому что вопросов много.

Земля, ее вид разрешенного использования и строения на этой земле, должны использоваться по назначению указанному в выписке ЕГРН. Если имеется несоответствие то вас могут привлечь к административной ответственности (ст.8.8. КоАП РФ). Привлечь к ответственности может местная администрация.

То есть, чтобы избежать этого нужно привести в соответствие документацию или фактическое использование ЗУ/строения (ну или конспирироваться, что ведет опять же к нарушению закона).

К тому же занятие предпринимательской деятельностью, по сдаче жилья краткосрочный найм, но на постоянной основе, необходимо оформить, зарегистрировавшись в качестве ИП или отчислять НДФЛ. Тогда не будет вопросов уже со стороны налоговой службы.

На самом деле это заблуждение, что к вам будут вламываться с ОМОНом и рыться у вас в шкафах. У государственных органов масса полномочий к тому, чтобы вы потом пришли сами к ним и начали оправдываться, если как говорится рыльце в пушку. Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59