Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если застройщик отказывается выдать документы для регистрации права собственности на квартиру и требует новую доверенность? Можно ли вернуть деньги? Обязан ли платить за капитальный ремонт, если нет права собственности на к

12.06.2019, 20:07
• г. Москва

Заключили с застройщиком договор оказания услуг на квартиру (консультация, бронирование, госрегистрация ДДУ, регистрация права собственности на квартиру). После этого заключили ДДУ и застройщик его зарегистрировал по доверенности. Дом был введен в эксплуатацию, нас уведомили о начале приема квартир. Из-за дефектов квартиру не принимали около полугода, застройщик составил односторонний акт и выслал по почте. С даты составления одностороннего акта у застройщика был месяц по доверенности чтобы зарегистрировать наше право собственности, но он ей не воспользовался. С того момента мы просим застройщика выдать нам документы (второй экземпляр одностороннего акта) для самостоятельной регистрации, а он просит новую доверенность на себя. Мы не желаем выдавать новую доверенность. Что в этой ситуации делать? Можно ли вернуть деньги?

Еще застройщик подал иск в суд о взыскании долга по капремонту с пенями. Обязан ли я платить, если нет права собсвенности?

Читать ответы (3)
Регистрация права собственности на квартиру
Регистрация собственности на квартиру
Зарегистрировать право собственности
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Вы заключили с застройщиком договор оказания услуг, на который распространяется Закон "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 32 вышеуказанного закона:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Следовательно, Вы вправе уведомить застройщика об отказе от договора и потребовать возврат части денежных средств в размере стоимости неоказанных услуг (регистрация права собственности).

Чтобы оценить правомерность требований застройщика, изложенных в иске, необходимо с этим иском ознакомиться.

Спросить

Уважаемый Антон, Вы вправе отказаться от договора оказания услуг и потребовать передачи Вам документов в судебном порядке. Деньги тоже в судебном порядке. Как вариант, можно признать через суд также и право собственности...

Спросить

Обязаны, пока не оспорен Акт приёма передачи, составленный им односторонне.

Что Вы тяните.

Претензию и иск в суд подавайте на таких деятелей..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России