Незаконные платежи за вывоз мусора - что делать с арендой помещения в МКД?

597₽ VIP

Здравствуйте! Обжаловать начисление в порядке перерасчета через суд. Изменения в законе о вводе региональных операторов не так давно и за 2 года требовать перерасчет не имеют права. Нормативы определяются на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" на уровне региона, но введены в действие они не ранее внесения изменений в закон о "мусорной реформе".

В суд надо подавать.

Необходимо обжаловать в судебном порядке. Всё должно соответствовать нормативам установленным на уровне региона согласно Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" .Сделайте перерасчет полный.

Статья 24.10. Расчет объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

1. Определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В зависимости от условий договора аренды производится оплата за вывоз мусора. Если вы не указали данный пункт в договоре аренды, то оплачивать должны вы как собственник ст.209 ГК РФ

Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об отходах производства и потребления"

Статья 24.2. Регулирование в области обращения с отходами от использования товаров

(введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)

1. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство товаров на территории Российской Федерации (далее - производители товаров), юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие импорт товаров из третьих стран или ввоз товаров из государств - членов Евразийского экономического союза (далее - импортеры товаров), обязаны обеспечивать выполнение установленных Правительством Российской Федерации нормативов утилизации.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции.

Здравствуйте. На основании ст. 24.7 ФЗ РФ № 89 юридические лица, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором в случае наличия в их собственности или на ином законном основании объекта размещения отходов, расположенного в границах земельного участка, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы. Сначала напишите претензию об исключении из квитанции графу "Вывоз ТБО". Если откажут. Попросите отказ на руки в письменной форме и обжалуйте его в суде. Желаю удачи. В.

Здравствуйте, УК тут вообще не при чем, УК заключает договор от имени собственников жилых помещений физических лиц с региональным оператором согласно Постановлению Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (ред. от 15.12.2018) "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами")

8 (1). Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:

а) в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

б) в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника;

8 (2). При переходе прав на здания, строения, сооружения, нежилые помещения и земельные участки, на которых происходит образование твердых коммунальных отходов, к новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) такой собственник (иной законный владелец и (или) пользователь) в 3-дневный срок обязан уведомить регионального оператора о таком переходе прав и заключить с ним договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для заключения указанного договора.

По поводу перерасчета, необходимо подавать в суд исковое заявление и обжаловать подобное начисление, пусть в суде они приведут его обоснование.

Вам необходимо подавать в суд на регионального оператора, перерасчет за 2 года неправомерен, также необходимо смотреть само начисление, наличие или отсутствия договора.

Нормативы определяются в соответствии со ст. 24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

Вы имеете полное право отказаться от заключения договора с оператором согласно ст. ст. 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

Налицо неосновательное обогащение в соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ.

Также см. п.п. 8.1 и 8.2 Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства РФ от 25 августа 2008 г. N 641».

В договоре аренды обязанность по оплате услуг по вывозу ТБО на арендаторе. Но суть не в этом. Правомерно ли они начислили такие суммы за 2 прошедших года (с момента заключения с УК договора, в котором кстати нет ни слова про мусор). И если арендатора были договора на вывоз мусора с какими то организациями на этот срок, то должны ли в УК сделать перерасчет?