Наследство от умершего мужа - оформление долей, прописка и документы на даче.

398₽ VIP

1. По первому вопросу надо оформить соглашение у нотариуса. В нем все указать.

2. Не обязательно выписывать можно сдавать так. Нормам законодательства это противоречить не будет. (гл. 35 ГК РФ).

3. Будут действительны последние документы. Исходя из того как это зарегистрировано на сегодня (ст. 8.1. ГК РФ)

1) Лучше не отказываться от наследства, а всем принять его, а потом оформить мену.

При договоре дарения от неблизкого родственника возникает налог 13% с полученного дара. При договоре купли-продажи у Вас может быть налог при продаже недвижимого имущества дороже 1 млн. руб. Да и здесь только на доверии. При отказе от наследства они отказываются от всего наследства, которое им причитается (ст.1157-1159 ГК РФ), а будет ли заключен договор по отчуждению им имущества - это их риск.

Поэтому лучше никому не отказываться от наследства, а потом просто заключить нотариальное соглашение.

2) Можно оставить. Регистрироваться Вам не обязательно. Закон этого не требует.

3) Действительны все документы, которые подтверждаю право собственности наследодателя на это имущество.

Первый вопрос оформляется у нотариуса

Второй вопрос можно сдавать без выписки

Третий вопрос актуальные документы

Начните с нотариуса Главная Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I (с изменениями и дополнениями) Раздел I. Организационные основы деятельности нотариата (ст.ст. 1 - 34) Глава III. Права, обязанности и ответственность нотариуса (ст.ст. 15 - 18.1) Статья 15. Права нотариуса

Статья 15. Права нотариуса

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ в статью 15 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Права нотариуса

См. комментарии к статье 15 настоящих Основ

Нотариус имеет право:

совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;

составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;

истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий;

представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы или подведомственное ему государственное бюджетное учреждение, наделенное соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее - орган регистрации прав), и получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, и иные документы, выдаваемые этим органом;

получать бесплатно в форме электронного документа сведения из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.

Удачи!

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются жена, все дети и родители наследодателя в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).

Наследники вправе заключить нотариально удостоверенное Соглашение о разделе наследства. в нем Вам следует указать какое наследственное имущество кому из наследников передается.

Вы можете зарегистрировать сына по своему месту жительства. Это предусмотрено ст. 20 ГК РФ. Как только Вы зарегистрируете сына по своему месту жительства, в течение трех дней сына снимут с рег. учета из наследственной квартиры автоматически.

Участок, приобретенный до брака полностью делиться между всеми наследниками или передается по соглашению о разделе наследственного имущества. А от участка, приобретенный в брака по возмездной сделке (по договору купли-продажи) Вам передается 1\2-супружеская доля и еще Вы имеете право на наследственную долю в этом участке.

Здравствуйте, 1) Начнем с того, что отказаться от части наследства невозможно, поэтому, придется всем принимать, либо как то договариваться, но это только на доверии ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

2) Кто будет зарегистрирован в квартире не имеет никакого значения, для сдачи в наем это не имеет значения;

3) Действительны более поздние свидетельства, они выданы уже с учетом действия на тот момент 2014 год Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4) Еще один момент, не забудьте про свое право на супружескую долю в имуществе СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Делается просто, вступаете в права наследования, взрослая дочь, не имеет право на наследство, так как нет завещания и она не является наследником обязательной доли. Дальше по Вашему усмотрению.Её отказа от права вступления в наследство не требуется, так как он не наследник по закону, а завещания нет.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

КонсультантПлюс: примечание.

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.

В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.

(п. 5 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

По пунктам:

1. Это оформляется у нотариуса.

2.Если вы зарегистрируете право собственности на квартиру, то Вам туда прописываться вовсе не обязательно. Можете сдавать так, как есть. Согласно ст. 209 ГК РФ Вы будете иметь права владения, пользования и распоряжения квартирой. Если оформлять на всех, то его доля будет разделена между вами четверыми - наследниками первой очереди и получится по 1/4 доли каждому от его доли.

3. А вот здесь могут возникнуть и проблемы! Коль скоро Вы указываете, что есть свидетельство о собственности только на участок от 1993 г (тогда муж был в первом браке), то смотря как, кем, когда и на каких основаниях был приобретен этот участок! Возможно бывшая жена и имеет на него права. То что он был оформлен только на мужа, может не иметь значения.

1. Свекровь может бездействовать и тем самым не принимать наследство. Или письменно отказаться от наследства. Её доля будет приращиваться к долям наследников, принявших наследство (жена и двое детей по 1/3 доле в наследстве). Для принятия наследства необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Соглашением у нотариуса наследники могут распределить имущество между собой.

2. Если отец был единоличным собственником квартиры, то после принятия наследства будет три собственника по 1/3 доле в праве собственности (жена и двое детей). Сдавать в найм квартиру можно, но с разрешения органа опеки и попечительства с перечислением 1/3 арендной платы на банковский счет несовершеннолетнего собственника. "Прописка" собственников в квартире для сдачи квартиры в найм значения не имеет.

3. Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРН на земельный участок и дом. Поскольку дом построен в браке, то из данного имущества будет выделена супружеская доля, а вторая доля будет включена нотариусом в наследственную массу. Земельный участок полностью войдет в наследственную массу (если первая жена не заявит о выделении своей супружеской доли).

Ст.1157,1161,1165 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А для чего такие сложности, оформлять на вас дачу по отказу свекрови и дочери, а потом вы на них? Что это такой сложный и никому не нужный ход?. Выберите юриста и проконсультируйтесь по данной ситуации, на платной основе и применительно именно к данной ситуации, при определении долей. Всё имуществ делиться на наследников, кроме совместно нажитого, из него вы можете выделить свою супружескую долю, но не стоит путать обязательную супружескую долю имущества и обязательную долю в наследовании, которая выделяется по ГК РФ (ст.1149). Согласно этой статье, у нетрудоспособного супруга есть право на долю в наследстве, равную не менее ½ от доли наследника первой очереди.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.