Обман при покупке частного дома - гнилой дом и завышенная цена – как решить проблему инициируя ремонт?

• г. Пермь

Осенью в ноктябре прошлого года нами был куплен частный дом, летом решили занятся ремонтом и обнаружили что дом наполовину гнилой, все было искустно спрятано продавцом и сумма стоимости намного завышена как быть, залезли в кредит а на ремонт необходимо значительные средсва.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! В Вашем случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

В случае передачи продавцом недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются общие положения о купле-продаже.

Соответственно, вы имеете право:

1)отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы

2) Требовать устранение недостатков

При этом недостатки должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, если такой срок был установлен договором купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Мной в 2003 году, в период брака, на меня был куплен жилой дом (незавершенный строительством).

С женой я развёлся в 2006 году. После развода, дом был закончен строительством. Произведен капитальный ремонт.

В начале этого года судом за женой было признано право собственности на 1/2 этого дома. (т.к. был приобретен в браке и раздела имущества не было).

Могу ли я с неё потребовать половину стоимости улучшений этого дома? (были вложены существенные денежные средства).

Она и её адвокат мне заявили, что платить ничего не собираются, т.к. не было их согласия на проведение ремонта и строительство улучшений.

То есть за женой фактически суд признал 1/2 дома, стоимость которого уже намного больше, чем была в момент покупки.

Как быть? Помогите.

Был пожар, пострадавшие выставили счет на возмещение ремонта.

До пожара были стены и потолок обшиты пластиковыми панелями, сейчас сделали ремонт с витанитом, гипсокортоном., вобщем намного дороже чем был. Подскажите правильно ли это? Или ремонт должен быть равен по стоимости бывшему ремонту?

Жена решила развестись и хочет раздела всего "нажитого" имущества пополам.

Вопрос стоит на счёт дома, который был куплен год назад мною и на данный момент в нём не закончен ремонт, жить нельзя.

В 2011 году мне была подарена матерью квартира по договору дарения. В данной квартире был сделан ремонт за мой счёт и мы проживали там до 2015 года. В 2015 году данная квартира была продана (на момент продажи рыночная стоимость была выше на 2 млн. стоимости квартиры на момент покупки родителями, с учётом дорогого ремонта). Был куплен дом с участком и оставшиеся деньги вложены в ремонт. Далее мною были набраны долги и кредиты на 1,5 млн. рублей на ремонт, т.к. из-за кризиса денег на ремонт не хватило.

Жена хочет произвести оценку дома, продать его и разделить стоимость пополам. На мой взгляд, данное имущество было куплено за счёт проданной квартиры, подаренной мне моими родителями, а значит, не является совместно нажитым имуществом.

Какова вероятность того, что имущество будет поделено пополам или даже 75 на 25, т.к. у нас двое несовершеннолетних детей?

Хотелось бы отметить, что дом покупался и строится для моих детей, которым я всё это завещаю, но не для жены, решившей подать на развод и оставить меня ни с чем.

Прошу Вас, дайте максимально развёрнутый ответ.

15.12.2014 мною был куплен ноутбук (2 года гарантии).

12.04.2015 был сдан на гарантийный ремонт.

12.05.2015 забрал ноутбук из ремонта (при проверке всё работает, всё здорово).

13.05.2015 ноутбук снова в неисправном состоянии (причина другая, но, вероятно, связана с некачественным ремонтом).

Как быть в такой ситуации? Можно ли сразу требовать возврата стоимости товара?

Можно ли купленный дом под материнский капитал обменять на другой дом без предоплаты? В связи с тем, что куплен был осенью прошлого года и всех проблем дома при покупке не было видно зимой очень холодный при постоянной топки печи.

Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).

Могу ли я обжаловать решение суда по гражданскому иску? Иск был удовлетворен в пользу истца (возмещение ущерба, причиненного в результате ДТП). Сумма иск порядка 130 тыс. руб. с учетом износа. Стоимость ремонта авто около 190 тыс. руб. Ответчики полагают, что стоимость ремонта была завышена. Суд решил удовлетворить иск в пользу истца (по документам, наряд-заказам, квитанциям об оплате за восстановительный ремонт был произведен на сумму около 190 тыс. руб.). Насколько законно требование ответчика провести экспертизу по оценке средне рыночной стоимости ремонта автомобиля данной марки и стоимости з/частей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы - экспедиторы. При перевозке нами груза клиента был нанесен ущерб грузу. Нам в порядке суброгации страховая компания груза клиента выставила претензию на сумму ущерба, оцененного по расчету стоимости ремонта в сервисном центре Рольф. На наш взгляд сумма ущерба явно завышена. Как мы можем опротестовать эту сумм ущерба? Должна ли была быть произведена независимая экспертиза при оценке ущерба?

Была куплена квартира в новом доме с ремонтом, только сдан был, счетчики были намлтанны, но ук не было ещё, прожив в кв полгода всего и такая сумма долга (25 тысяч) теперь ук требует оплатить, хотя я накрутила за полгода 5 тыс киловатт (газ не был подключен еще к дому)

Ситуация следующая сложилась, я купила квартиру в августе 2015 года, счетчики были намотанны бывшым хозяином Папуловым Максимом, на что он мне сказал, что обнулятся, застройщик заплатит, была кв с ремонтом, по счетчикам 4 тыс киловатт, не был дом еще на балансе города, не был газ подключен, остальное нами намотанно. Свое готова заплатить, но как поступить с намотанными киловаттами бывшего хозяина, дом не был еще сдан и там жили квартиранты и плюс бывшый хозяин делал ремонт, как поступить?

Извините, что сумбурно, но грозятся отключить свет (писем никаких не было).

С уважением, Виктория.

Наш дом был признан аварийным, но нас не расселили. Все платежи за капремонт были сняты. В этом году мы сами осуществили ремонт дома на сумму 330 тыс руб. Теперь областной фонд по ремонту выставляет нам значительные счета, хотя договор с ним не был заключен. Правомерно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение