Проконсультируйте, пожалуйста. В нашем 9-тиэтажном доме на частных лоджиях имеются люк и пожарная лестница. У половины дома лестница снесена, а люки либо запечатаны, либо заставленны вещами. Воспользоваться ими можно в единичных квартирах, а неудобств они доставляют массу. Вопрос вот в чем. Я понимаю, что раз они предусмотрены-значит им быть. Но вот за срезку лестницы в случае каких либо проверок (они бывают?) полагается штраф или можно спокойно от нее избавиться? И если есть штраф, то о какой сумме может пойти речь. К слову, дому за 30 лет, никто не приходил проверять эти лестницы. Заранее спасибо за консультацию.

Это пожарные выходы, при их отсутствии предусмотрены штрафные санкции, но в силу сложившееся практики никому это не нужно.

Вопрос о штрафе за срезку пожарной лестницы на частных лоджиях в девятиэтажном доме

Как противопожарная лестница и люк на лоджии влияют на права владельца квартиры - разъяснения закона и возможные меры

Я приобрела однокомнатную квартиру в 25 этажном доме. На лоджии в 2.7 кв.м.установлены противопожарная лестница и люк, что занимает почти половину моей лоджии, окно на лоджию целиком не открывается, мешает лестница. По закону, я,не могу убрать ни лестницу, ни люк. Оплата за лоджию с понижающим коэффициентом 0.5. Площадь занимаемой лестницы и люка считается местом общего пользования на случай пожара? Если так, то я должна оплатить площадь, которую могу использовать на своей лоджии? Подскажите куда я могу обратиться и на какую статью закона могу сослаться!

Читать ответы (1)

Ещё мне как-то не хочется чтобы неизвестно кто спускался-поднимался на мой балкон.

Я живу на 4-ом этаже 10-ти этажного дома. Собрался ремонтировать свой балкон и мне мешает лестница, установленная почти посредине балкона. Видимо это пожарная лестница, а над и под ней люки. Ещё мне как-то не хочется чтобы неизвестно кто спускался-поднимался на мой балкон. Может в современные времена потребность в этой лестнице отпала, т.к. появилась новая пож. техника? Имею ли я право срезать лестницу и замуровать люки? С Уважением! Дмитрий 28 лет.

Читать ответы (1)

Ограничение доступа к лестнице при пожарной сигнализации - нарушение правил безопасности и искомые пути решения

У нас в многоквартирном доме два входа/выхода, первый лифтовой холл, второй лестница. Дверь на лестницу закрыта электронным замком, но изнутри открыть можно. Получается, что выйти можно, а зайти нельзя. Когда срабатывает пожарная сигнализация лифты блокируются и попасть в дом можно только по лестнице, которая снаружи не открывается. Управляющая компания отказывается дать ключ от лестницы, мотивируя это тем, что это пожарный выход а не вход, выйти вы можете и хватит с вас. Является ли это нарушением и как добиться решения вопроса? Последний раз я не могла 40 минут попасть в квартиру, так как сработала пожарка, лифты заблокировались, а дома были дети. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли застеклить угловой балкон в комнате общежития?

Купили комнату в общежитии коридорного типа, комната угловая с выходом на общий балкон. Балкон не застеклен, он большой и есть выход из общего коридора. Все жильцы могут заходить на балкон и заглядывать в наше окно. Дом 9-этажный и почти все балконы по нашему крылу застеклены. Значит есть возможность это как-то сделать? P.S Посередине балкона есть пожарная лестница и люк, но можно оградить балкон не затрагивая люк и лестницу.

Читать ответы (2)

Владелец квартиры на 10 этаже хочет спилить лестницу на лоджии - возможно ли это?

Купила квартиру на 10 этаже 10 этажного дома. На лоджии стоит лестница она вварена в пол и уходит в потолок люк есть с выходом на крышу или какой то тех этаж. Вопрос в том могу ли я спилить эту лестницу и заделать люк тк хотела утеплить лоджию и сделать тёплый пол. И такие лестницы только на моем 10 этаже и на первом. На остальных ничего нет.

Читать ответы (4)

Судебное разбирательство о лестнице между соседскими домами - что ожидать?

Дом мой от соседского забора 1 метр, его дом находиться от забора 6 метров, в моем метре сделана лестница на второй этаж шириной 80 см.Мой участок сделано межевания дом оформлен по дачной амнистии 2017. Сейчас он хочет чтоб я убрал лестницу на второй этаж, лестница у меня тоже обозначена в тех плане. Если он обратиться в суд. что ожидать от суда снос дома, лестницы или облагородить лестницу или что то другое.

Читать ответы (1)

Сюрприз на осмотре - почему в долевом строительстве внезапно обнаружены люки и лестницы?

Я являюсь участником долевого строительства, сегодня ездили смотреть квартиру и там оказалось на лоджии место для люка. Когда позвонили застройщику, он ответил, что это по правилам пожарной безопасности, иначе пожарные дом не примут. А после подписания акта-передачи можете лестницу срезать. Дом 4-х этажный, и вот я думаю, неужели в малоэтажном строительстве тоже должны быть эти лестницы и люки. При подписании договора ДДУ ни о каких лестницах и люках вообще речи не было.

Читать ответы (1)

Возможность демонтажа пожарной лестницы и люка на балконе - что делать при жалобах соседей?

На балконе есть пожарная лестница и люк. Хотел постелить пол на балконе. Снял пол (люк был забит досками). Пол на данный момент не сделал. Соседи снизу начали жаловаться, что теперь им течёт вода через щели этого люка при дожде (балкон у них остеклён). Сказали запенить люк (монтажной пеной), чтобы им не лило. Вопрос: 1. Можно ли демонтировать лестницу и люк? 2. Если нельзя, то чего мне едлать? Запенить люк не выход т.к. они тогда всё равно не смогут эвакуироваться. Ничего не делать - они доставать будут. Квартира приватизирована.

Читать ответы (5)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с неясной ситуацией по пожарной лестнице на лоджии?

Хотим приобрести квартиру на 7 этаже. Лоджия обшита, не могу понять должна быть там пожарная лестница или нет. С улицы не видно, так как у всех балконы застеклены по этому пролету. В домах на каких-то пролетах предусмотрена на лоджиях и балконах на каких-то нет. Предыдущие хозяева тоже не в курсе. Как максимально себя обезопасить в этом вопросе, что бы ко мне не было никаких претензий, так как я самовольно не вносила изменений в общедомовое имущество (плита лоджии, пожарная лестница это общедомовое имущество). На момент приобретение квартиры общедомовое имущество уже было в таком состоянии. Я не против, в случае если лестница была снесена, её восстановления только силами и средствами УК, если такой вопрос возникнет. Просто как потом доказать, к примеру, через несколько лет, что это не я испортила общедомовое имущество и спилила лестницу и заделали люки? Вообще по логике вещей УК должна проверять общедомовое имущество и выставлять требования к тем кто вносит изменения, и не допускать такого, но на практике... Как мне потом крайней не оказаться, особенно в случае если пожар случиться, а лестница там должна была быть?

Читать ответы (7)

Можно ли убрать пожарную лестницу с 5-го этажа при наличии более высоких лестниц? Вопросы безопасности и законности

Дом 12 этажей, я живу на пятом. У меня пожарная лестница с 6-го этажа, с моего на 4-й нет люка. Вопрос: сейчас лестницы пожарных машин достают и до 10 этажа, могу ли я закрыть люк и убрать лестницу на законных основаниях, ведь эвакуировать людей можно и с шестого этажа? Если закон говорит, что этого сделать нельзя, то что закон говорит о безопасности моих детей пока я на работе и о сохранности моего имущества? Пожарники приняли дом с лестницей на моем этаже, а безопасники что об этом думают?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59