Получил от приставов акт осмотра что наше помещение освобождено арендатором. Но ключи не отдали. Арендатор выдвигает условия что отдаст ключи лично мне. Я принципиально не хочу с ней встречаться она мне штук десять смс написал с оскорблениями и угрозами в мой адрес и моей семьи. После этого видеть эту тварь не могу. Как мне зайти в наш павильон?

Обратитесь в МЧС и попросите вскрыть замки, конечно с документами на собственности и в присутствии участкового.

Вскрыть мы и сами можем без МЧС, а вот участковый обязательно? Он не хочет идти.

Как получить доступ к павильону, если арендатор отказывается отдать ключи из-за конфликта и угроз?

Ответственность собственника помещения при сдаче его в аренду на праве субаренды - возможные риски и защита интересов

У меня есть помещение принадлежащее мне на праве собственности. Я хочу сдать его в аренду единому арендатору с правом субаренды. В свою очередь, арендатор будет сдавать мое помещение нескольким арендаторам с предоставлением юридического адреса. Вопрос: несу ли я ответственность за деятельность арендаторов? В договоре с арендатором я хочу прописать пункты: о том, что я не несу ответственности за деятельность арендатора и о том, что использование помещение запрещено под виды деятельности, запрещенные Законодательством. С уважением, Ирина.

Читать ответы (3)

Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя

Что можно сделать в следующей ситуации-было арендовано нежилое помещение, после срока аренды арендные отношения продолжались без заключения договора аренды. Арендатор продолжал использовать помещение еще полтора месяца после чего выехал, но акт приема-сдачи не был составлен, теперь арендодатель написал претензию и просит в ней возместить убытки оцененные им в присутствии своих работников без участия арендатора, подтверждая это актом осмотра данного помещения, кроме того с того периода когда арендатор выехал из этого помещения прошел уже год. Также арендодатель просит возместить упущенную выгоду в размере арендной платы, в связи с невозможностью сдать помещение из-за убытков якобы нанесенных арендатором, хотя доподленно известно, что за этот год данное помещение сдавалось, как можно доказать, что это помещение сдавалось и что эти убытки были уже когда арендатор снимал это помещение (при приеме от арендодателя к арендатору в акте приемки помещения не были отражены эти недостаки)? В договре аренды написано, что арендодатель обязан принять помещение по акту прима-сдачи, является ли это основанием в отказе платить за якобы нанесенные убытки арендатором?

Читать ответы (1)

Как использовать смс любовницы мужа в делах с полицией и ГУВД - могут ли быть правовые последствия?

Имею ли я право воспользоваться смс мужа, котрые ему пишет его любовница с осокорблениями и угрозами в мой адрес. Муж естественно будет против этого. Но я уже написала письмо в полицию на его любовницу (она сотрудник полиции) с просьбой уволить ее из органов и приложила смс с оскорблениями и угрозами в мой адрес которыую она написала мне лично на телефон. Просто думаю что моей смс будет не достаточно и ей ничего на работе не будет. Поэтому по итогам ответа с ее места работы, я хочу подготовить письмо в ГУВД на имя генерала и приложить дополнительно смс которые она пишет моему мужу. И если я воспользуюсь этими смс с угрозами и оскорблениями в мой адрес без его разрешения, мне может быть за это какое нибудь наказание? У меня есть пароль от его личного кабинета мтс и там все смс сохраняются (переписка просто шедевральная), пароль он давал мне лично для одного дела, а я просто его запомнила.

Читать ответы (11)

Оскорбления и угрозы со стороны бывших арендаторов - куда обратиться в полицию или следственный комитет?

Куда лучше написать заявление в полицию или в следственный комитет. Бывшие арендаторы никак не покинут помещение. Постоянно оскорбляют меня как директора ООО в СМС говорят чтоб я сдох, чтобы сдохли мои дети моя семья, оскобляют меня. Сегодня мы пришли с приставом сделать акт осмотра помещения, что помещение они освободили. Они не хотели давать ключи и мы сломали замок и поставили свой. Арендатор плюнула мне в лицо обзывала меня у орала что я умоюсь кровавыми слезами А ее муж сокрушался что он меня ранее не утопил Все это мой сын снял на телефон. Акт составили что в помещении ничего нет и что заменили замок. Куда обратиться по каким статьям, только оскорбление или угроза жизни, хулиганство.

Читать ответы (10)

Проблема с освобождением помещения - как решить ситуацию с арендатором, который отказывается убрать мебель и закрыть помещение?

Сдаем в аренду отдельное помещение под магазин. Договор закончился 31.12.2014 г. Арендатор имеет задолженность по ар. плате. 9.01.15 г. пригласил представителя арендодателя для передачи ключей от помещения. Оказалось что помещение освобождено не полностью, примерно 1\5 часть занята мебелью. Эту мебель арендатор вывозить отказывается, т.к. решил оставить ее в счет погашения задолженности. Арендодатель на это не согласен т.к. мебели много, образцы с витрины, устаревшие модели, естественно все что не сгодилось самому хозяину мебели, т.е. арендатору. В результате переговоров арендатор отказался закрывать помещение, оставил ключи и удалился. Как заставить арендатора освободить помещение? Мы не можем его сдавать другим арендаторам т.к оно полностью не освобождено.

Читать ответы (2)

Как привлечь родственника к ответственности за угрозы и оскорбления?

Здравствуйте. Родственник звонит с угрозами и оскорблениями в мой адрес и в адрес моей семьи и пишет смс. Можно ли его привлечь за это к какой-либо ответственности?

Читать ответы (5)

Как противостоять работодателю, который не отдает трудовую книжку и разрушает заявления - рекомендации и дальнейшие действия

Мой работодатель не отдает мне трудовую книжку. Мое заявление забрали и порвали. Какие должны быть мои дальнейшие действия. Встречаться с ними после конфликта н хочу. Что мне нужно и можно сделать, чтобы они отдали книжку моей коллеге.

Читать ответы (2)

Наказание за оскорбления в смс - что грозит арендатору после победы в суде

Я как директор ООО выиграл суд у арендатора. Арендатор в смс оскорбляет меня. Я уже получил около 10 смс с проклятиями меня и моей семьи и оскорблениями. На смс не отвечал, считал что это провокация. Тк муж у арендатора полковник полиции на пенсии. Но терпеть уже не могу. Вопрос за такие оскорбления в смс какое может быть наказание. Кто-то мне сказал что максимум 3 тыс штрафа и все. Это так?

Читать ответы (1)

Не отдают мое имущество в сауне из-за долга арендатора - что делать?

Поставил в сауне муз. автомат, составил договор с арендатором но после того как арендатор съехал хозяин сауны не отдаёт мне моё имущество, говорит что у арендатора остался долг по ком. платежам и пока они его не погасят музыкальный автомат он не отдаст! Как быть?

Читать ответы (3)

Возможность востребования задолженности по аренде после подписания акта передачи помещения

Здравствуйте. Арендатор сдал мне помещение по акту передачи помещения, в акте была указана оставшаяся задолженность по ЖКХ за арендатором. И только спустя несколько дней я обнаружил что, арендатор помимо этой задолженности еще и не оплатил за несколько дней аренды. Вопрос-есть ли у меня законное право после подписания акта передачи помещения востребовать у арендатора задолженность по арендной плате? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59