Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли выделить свою долю в натуре на земельном участке площадью 826 м2, находящемся в долевой собственности?

08.08.2019, 13:02
• г. Нижний Новгород

Земельный участок площадью 826 м 2 находится в долевой собственности. Всего 19/99,19/99 и 61/99 долей. Мне принадлежит 61/99. Могу я выделить свою долю в натуре?

Читать ответы (4)
Земельный участок находится в собственности
Долевая собственность
Земельные участки
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Посмотрите на сайте Администрации размеры минимальных земельных участков для той категории, которая у Вас в долевой собственности. Если Ваша доля соответствует этим размерам - можете выделить. Но учитывая, что весь участок 8 соток с небольшим - вряд ли. Таким мизерных участков уже не выделяют.

Можете договориться о порядке пользования участком с сособственниками.

Спросить

Минимальная площадь 4 сот. Могу ли я выделить 4 сот. отказавшись от лишних метров или продать или подарить?

Спросить

В данном случае вы можете только определить порядок пользования своей долей, в т.ч. возможно с закреплением конкретных координат на местности. Таким образом вы сможете определить часть участка именно в вашем пользовании. Коллега правильно отметил, что при таком размере участка и 3-х собственниках выдел в натуре маловероятен, т.к. не пройдете по размеру минимальной площади участка. Отказать вы можете только от своей доли путем продажи или дарения. Другими долями вы не можете распоряжаться, это право других собственников этих долей.

Спросить

Я правильно понимаю, что если минимальная площадь участка для выдела должна быть не менее 4 сот., то минимальная площадь общего участка должна быть 12 сот.? (4+4+4)или 4 сот. я могу себе выделить, а оставшиеся 4 оставить в совместном пользовании других дольщиков?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России