Порядок жизни в приватизированной квартире с сестрами и их детьми

• г. Санкт-Петербург

Я живу в отдельной приватизированной квартире со своими сёстрами и их детьми. У нас по суду определён порядок пользования комнатами, разделены счета по квартплате, газу и электричеству, ведём отдельное друг от друга хозяйство, каждая комната закрывается на свой ключ, у каждого свой доход.

Являемся ли мы членами одной семьи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Вячеслав!

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вот что сказано относительно признания граждан членами (либо не членами) семьи:

11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Спросить
Вячеслав
23.06.2019, 14:52

Судебный порядок выделения доли в изолированные комнаты в отдельной квартире с общими местами пользования

У нас по суду определен порядок пользования 3-мя изолированными комнатами в нашей отдельной 3-х к.кв., разделены лицевые счета по квартплате на 3 помещения, также разделены счета по газу и электроэнергии. Живём 3-мя семьями, отдельно ведём друг от друга хозяйство. Обоюдного согласия на выделение доли от общего имущества нет, из-за одного сособственника. Мы можем через суд выделить свои доли в комнаты соразмерно своим долям без этого сособственника, где по документам каждому будет принадлежать комната в собственности (будут отдельные документы), а места общего пользования будут общими, и квартира станет коммунальной? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Света
25.06.2019, 16:56

Разделение электро счетов в приватезированной квартире - отдельные счетчики для каждой комнаты

Нам надо разделить электро счета в приватезированной квартире все комнаты отдельные в каждой живут чужие друг другу семьи. Унас впроведена своя проводка свой счётчик свои лампочки и разетки. В местах общего пользования.
Читать ответы (1)
Наталья
13.07.2018, 16:04

Окончание совместного проживания - как составить иск о признание нас отдельной семьей с 4 несовершеннолетними детьми?

Я с 4 несовершеннолетними детьми проживаем в одной квартире совместно с другими членами семьи (мать и брат), но мы ведем отдельное хозяйство, как правильно составить иск в суд о признание нас отдельной семьёй?
Читать ответы (3)
Вячеслав
17.07.2020, 13:28

Как продажа доли в 3-комнатной квартире повлияет на ее статус и форму 9?

В нашей отдельной 3-х к.кв. я хочу продать свои 2/5 доли другому человеку. По суду у нас, между сёстрами, определён порядок пользования комнатами, разделены все лицевые счета (квартплата, газ и электричество) Отказы от всех других сособственников нотариально получены. После продажи моей доли, квартира станет коммунальной, будет ли несколько форм 9?
Читать ответы (1)
Юрий иванович
21.08.2014, 17:31

Правовой статус коммунальной квартиры при разделении на две семьи

Являются ли доводы заявителя о том, что в квартире проживают две семьи (не являясь членами одной семьи), ведут раздельное хозяйство, определен порядок пользования жилым помещением (по суду) отдельной комнатой, остальные смежные, раздельные лицевые счета, отдельные договора на оказания коммунальных услуг и дают ли право на правовой статус коммунальной квартиры. Раньше квартира была одним целым жилым помещением.
Читать ответы (1)
Макарова Вера Васильевна
12.11.2007, 06:16

В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е.я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга.

Проживаю с бывшим супругом в двухкомнатной муниципальной квартире. Судом установлен порядок пользования жилым помещением, согласно которому одна комната определена в пользование мне, вторая - бывшему супругу. Брак расторгнут давно (в 2000 году), у меня загегистрирован новый брак. В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е. я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга. ВОПРОС: учитывая, что мы ведем раздельное хозяйство, имеем разные семьи и т.д., как и в каком порядке я могу приватизировать и продать свою комнату? (бывший муж на приватизацию не согласен)
Читать ответы (1)
Юлия
10.06.2016, 15:45

Можно ли продать комнаты отдельно друг от друга в коммунальной квартире без определенного порядка пользования?

У меня есть 2 комнаты в коммунальной квартире - на них приходиться 3 доли! Могу ли я продать комнаты отдельно друг от друга - в разное время - если порядок пользования не определен?
Читать ответы (1)
Макарова Вера Васильевна
06.11.2007, 06:07

В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е.я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга.

Договор социального найма Проживаю с бывшим супругом в двухкомнатной муниципальной квартире. Судом установлен порядок пользования жилым помещением, согласно которому одна комната определена в пользование мне, вторая - бывшему супругу. Брак расторгнут давно (в 2000 году), у меня загегистрирован новый брак. В ЖЭУ открыты разные лицевые счета на оплату квартиры, т.е. я и бывший муж оплачиваем свои метры отдельно друг от друга. ВОПРОС: учитывая, что мы ведем раздельное хозяйство, имеем разные семьи и т.д., как и в каком порядке я могу приватизировать и продать свою комнату? (бывший муж на приватизацию не согласен)
Читать ответы (2)
Евгения
23.11.2011, 08:02

Я проживаю в квартире с сестрой, отцом, с двумя своими детьми и мужем.

Я проживаю в квартире с сестрой, отцом, с двумя своими детьми и мужем. Хотела бы оформить документы как малообеспеченная семья, будут ли принимать во внимание заработки моей сестры и отца, если питаемся и ведем хозяйство мы отдельно друг от друга!?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2012, 16:29

В муниципальной однокомнатной квартире проживают две разные семьи (одна состоит из двух человек, другая-один чел.).

В муниципальной однокомнатной квартире проживают две разные семьи (одна состоит из двух человек, другая-один чел.). Возможно ли разделить лицевой счет на квартиру через суд, чтобы осуществлять квартплату отдельно друг от друга?
Читать ответы (1)