Как получить долю в доме без общения с наследниками - сложная ситуация с наследием земельного участка и строениями

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?

Имеется у продавца в собственности 6 соток земельного участка для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства и дом на нем 60 кв.м. Могу ли я купить долю этого участка без покупки доли в доме и получить разрешение на строительство нового дома?

Ситуация следующая. Приобретена 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, на котором этот дом расположен. Дом - таунхаус на два хозяина, две независимые половины. При оформлении сделки продавцом были переданы сл.документы: тех.паспорт на целый дом, кадастровый паспорт на целый дом, кадастровый паспорт на целый участок. Вопрос: как выделить и поделить доли? Т.е. хочу иметь на руках все документы именно на мою долю (отдельный кадастровый и тех. паспорт). Нужно присваивать моей части номер квартиры или как? Подскажите, пожалуйста, с чего начать? Спасибо.

Вопрос такой. У меня есть земельный участок в собственности на нем стоит дом. Весь участок 14 соток.. но из них в аренде 6 (один кадастровый номер всего земельного участка) аренда на вторую Долю участка на 49 лет. Пытаюсь выкупить мне не дают ссылаются что на участке арендуемом нет постройки что бы купить. Зачем мне строить второй дом если уже у меня имеется жилой дом одной доле земли. Как можно выкупить землю.

Мною, как представителем собственника, из Росреестра Московской области получил уведомление о приостановлении государственной регистрации доли дома принадлежащей моей родственнице по решению суда вынесенном в 1992 году (родственнице 84 года и о том, что доля может быть зарегистрирована не знала). Основанием для приостановления регистрации в уведомлении указано две причины: 1. На государственную регистрацию представлена доверенность (мне от родственницы) в которой отсутствуют полномочия представителя собственника на совершение соответствующих действий. (Это не соответствует действительности - в доверенности указано право представлять собственника при государственной регистрации указанной в решении суда доли дома. 2. Регистрация не допускается в соответствии с пунктом 7 статьи 41 закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (По представленным документам (технический паспорт БТИ и т.д.) дом построен в 1933 году. Помещения в доле моей родственницы обособленные вход в них отдельный, участок земли на котором расположена указанная доля дома принадлежит родственнице, имеет кадастровый номер, категория земель-земли населенных пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. На регистрацию были представлены следующие документы 1. завещание матери (она же мать моего отца) родственницы на указанный дом. 2. решение суда вынесенного на основании мирового соглашения заключенного между моей матерью и родственницей с выделением каждой в собственность долей в доме с указанием их размера и указанием помещений в доме. 3 технический паспорт на дом, где родственница указана владельцем помещения с отдельным входом и с указана ее доля. В тех. паспорте в графе «право собственности» указано «по решение суда». 4. Домовая книга на долю дома родственницы (отдельная) 5. Нотариальная доверенность на меня от родственницы 6. Паспорт родственницы (ксерокопия паспорта) с штампом о прописке в указанном доме. 7. Паспорт представителя (т.е. мой) Свою долю моя мама оформила в долях на моего брата и мою дочь. Они имеют свидетельства о праве собственности на свои доли оформленные в 2010 году. По данным Росреестра на указанный дом (площадью 84,5 кв.м) имеется 3 кадастровых номера (дата постановки на учет всех номеров 29.07.2012 – собственники долей с заявлениями в этот период в органы регистрации не обращались) 1). с площадью 782 кв.м - жилой дом, основное строение. 2) площ. 47,2 кв.м-в адресе пом.1 (тип «квартира») по площади соответствует доле моего брата и дочери. 3) площ. 37,3 кв.м - в адресе пом. 2 (тип «квартира») по площади соответствует доле моей родственницы. Кроме того имеется кад. номер на баню с указанной площадью 184 кв.м. Что не соответствует действительности (в натуре 15 кв.м) Вопрос: Имеет ли юридические основания приостановление указанной регистрации на основаниях указанных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации.

Жилой дом и земельный участок в собственности на три хозяина. Можно ли продать свою долю в жилом индивидуальном доме, а долю земельного участка выделить под строительство жилого дома (земельный участок 36 соток моя доля 1/3 часть.)

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)

Земельный участок и расположенный на нем дом достались по закону нескольким наследникам. Свидетельство о регистрации права на землю в Росреестре получено. Зарегистрировать право собственности на дом пока не удается, т.к. дом имеет небольшую самовольную пристройку. Заниматься её легализацией или сносом не хочется. Дом небольшой и старый. Его кадастровая стоимость в несколько раз меньше стоимости земельного участка. Моя цель - быстро получить сумму, близкую к кадастровой стоимости моей доли земельного участка, а не заниматься решением проблем по дому. В этом случае долю дома (имеется нотариально зарегистрированное право на наследство по закону) готов отдать бесплатно. Вопрос уважаемым юристам: 1. Могу ли я продать свою долю земельного участка (общедолевая собственность, земли населенных пунктов, ИЖС) без выделения доли с соблюдением ст. 250 ГК, при этом оставить ситуацию с домом как есть. 2. Какие риски могут возникнуть у меня, если всю свою долю я продам, а долю в доме, в котором быстро (меньше месяца) зарегистрировать собственность не получается - не продам? 3. Какие риски для сделки могут возникнуть у покупателя моей доли земельного участка и как их снять, чтобы сделка по продаже земельного участка прошла как можно быстрее.

Имеется доля в жилом доме, право собственности на долю зарегистрировано. Всему дому присвоен кадастровый номер. Хотела зарегистрировать баню на этом же участке, но для этого требуют оформление технического плана и постановку дома на кадастровый учет. Правильно ли это?

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?