Беременная жена жалуется на вонь краски в квартире из-за ремонта в подъезде - возможности остановить работы и предъявить претензии к управляющей компании

199₽ VIP

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Для вас делают этот ремонт, чтобы ваш будущий ребёнок рос в чистом подъезде. Отправьте жену к матери, пусть поживёт там неделю. Как можно вообще такое писать взрослому человеку? См "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (введенному ФЗ от 04.06.2011 г. N 123-ФЗ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение вышеуказанного положения ЖК РФ Правительство РФ своим Постановлением N 290 от 03.04.2013 г. утвердило минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, это вовсе не безобразие, а плановый ремонт, который УК проводит в соответствии с договором управление МКД, ЖК РФ ст.162. А тот факт, что это негативно сказывается на здоровье жены, конечно прискорбно и можно понять Ваше беспокойство, но ремонт это не остановит, увезите ее куда нибудь на время. А вины УК тут никакой нет.

Для того чтобы обеспечить надлежащее состояние общего имущества МКД, управляющая компания должна выполнять и оказывать различные работы и услуги. Согласно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. В нем также указан порядок их выполнения и оказания.

Если вам причинен ущерб здоровью в результате таких работ обратитесь к врачу и получите письменное заключение об ухудшении состояния именно в результате покраской подъезда для предъявления претензии к УК и возмещении компенсации морального вреда.

Здравствуйте. Агрессивный запах краски никому не добавит настроения, тем более женщинам, находящимся в ожидании ребенка. Если Вы считаете, что при производстве планового ремонта нарушены нормы СанПиН 2.1.2.1002-2000 — Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, то обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор с требованием проведения внеплановой выездной проверки по данному факту.

Удачи Вам.

Надо жаловаться в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. При производстве покрасочных работ должны быть соблюдены нормы безопасности, помещение должно хорошо проветриваться, краска должны быть сертифицирована, безопасна для здоровья граждан.

КоАП РФ Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

\

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Напишите письменную претензию в УК с требованием устранить нарушения Ваших прав. УК должна проводить косметический ремонт согласно установленных норм и правил. Если УК не решит вопрос имеете право подать иск в судИ там доказывать, что Ваши права нарушены, ст.55,56 ГПК РФ.В том числе потребуется экспертиза, ст.79 ГПК РФ.