Смогу ли я отказаться от доли и отдать свою долю дома от материнского капитала третьему ребёнку, который не входит в долю?
Смогу ли я отказаться от доли и отдать свою долю дома от материнского капитала третьему ребёнку, который не входит в долю?
Здравствуйте.
Сможете подарить свою долю третьему ребёнку, через договор дарения.
Спросить
У меня дом по 1/2 доли с моим совершеннолетним ребенком. Если моя дочь продаст свою долю дома третьему лицу. Могу ли я выкупить эту долю у третьего лица при помощи материнского капитала?
Материнский капитал можно направить на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели на банковский счет.
Правила утверждена Постановлением Правительства №862 от 12.12.2007 г.
Единственное условие: ребенку, давшего Вам право на материнский капитал, должен исполняться 3 года.
СпроситьДом куплен на материнский капитал у нас с детьми долевые доли 1\3 могу ли я отдать мою долю третьему ребёнку который родилься 1.02.2014 чтобы дом бы не детей как это сделать быстро.
Согласно закону жилье оформляется в долевую собственность родителей и детей. По смыслу,родителям также должна остаться какая-либо доля (любая,самая минимальная).
В тоже время, ПФ интересует только то,чтобы дети не остались без наделения долей.Поэтому-решать Вам.Долю на ребенка сможете оформить договором дарения.
СпроситьЯ собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?
Добрый день.
На мой взгляд,вы можете поделить земельный участок пропорционально имеющимся долям в доме. Но если не договоритесь - подписав акт согласования, тогда придется делить в судебном порядке.
СпроситьУ меня квартира в ипотеке,40.1 кв.м. Моя доля 1/3 часть, дочери 1/2, второму ребенку выделю из своей доли, а третьему ничего не достанется? Или я могу отдать свою долю третьему ребенку, чтобы у них у всех было по 12 кв.м?
если вы собственник доли в квартире, то вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Но пока квартира в ипотеке, сделки с ней невозможны
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 доли в частном доме, имею несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в моем доме, дом достался по наследству от моего папы, в собственность оформила до брака! Собственника три, я, мама и брат. Сейчас будучи в браке хочу выкупить долю мамы на средства материнского капитала. Могу ли я не выделять долю мужу, который к этому дому не имеет никакого отношения? Нужно ли согласие третьего собственника моего брата на покупку мной доли мамы? Смогу ли я продать часть своей земли после покупки доли мамы на средства мат капитала, при том, что ребёнку 7 лет и в этом доме выделена доля?
Татьяна. ПФР может не дать согласия на покупку вами доли дома у близкого родственника (мамы). Согласие брата на сделку нужно будет обязательно, сделка должна оформляться нотариально. Продать можно будет, если жилищные условия ребенка не будут ухудшены и ему будет выделена доля в другом жилом помещении, иначе органы опеки не дадут согласие на сделку.
Спросить
Добрый день, Татьяна! 1. долю мужу Вы обязаны выделить согласно заключенного Вами нотариального соглашения об определении долей по материнскому капиталу, в соответствии с нормой п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей...". 2. согласие брата необходимо, т.к. здесь действует норма статьи 250 ГК РФ. 3. только с разрешения органов опеки, и то здесь, наверное, будет нарушение норм ст.ст. 273 и 572 ГК РФ --продажа только части ЗУ без строения (доли строения).
СпроситьУ мужа есть доля 1/5 в доме где он жил, сестра хочет выкупить за счет материнского капитала весь дом. Тогда муж уже не сможет претендовать на свою долю. Можно ли сестре выкупить доли этого дома? Например 2/5 от этого дома?
Доброго времени суток
Можно ли сестре выкупить доли этого дома? Например 2/5 от этого дома?
Для того чтобы разрешили вложить материнский капитал в покупку долей, нужно приобретать оставшиеся доли от владения, что бы после регистрации сделки с использованием мат капитала в собственности по итоге был весь дом.
Спросить
Нет, в Вашем случае, на средства мат. капитала можно выкупить долю в жилье только в том случае если после сделки весь дом будет принадлежать Вашей сестре.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Она не сможет выкупить весь дом на мат капитал без доли вашего мужа. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВ браке куплен дом на материнский капитал, семья из 2 х взрослых и 2 х детей, у всех 1/4 доли в доме. Позже родители переписали свои доли на детей (дарственные) . Спустя какое то время развелись. Имеет ли право бывший муж за долги по алиментам, потребовать снизить свой долг так как подарил свою долю ребенку?
Нет, дарение доли ребенку и алименты между собой никак не связаны, поэтому такого права у Вас нет.
Спросить
Добрый день!
Дарение ребенку доли никак не является основанием для снижения задолженности по алиментам.
СпроситьЧерез сколько времени, смогу переделать на мужа свою долю, если квартира куплена с добавлением материнского капитала. Как выделяются доли?
