Проблемы с сособственником в коммунальной квартире - как найти решение?

• г. Салехард

Коммунальная квартира. Нас два собственника в 3 х ком. Квартире. У меня 2 комнаты у неё одна. Она просто выживает всех. Сейчас нашла обмен 2 х моих комнат на 2 х ком. Квартиру. И им не даёт житья. Как можно с ней справится. Ей предлагали обмен на квартиру, на комнату в общаге. Как с ней справиться, что делать? Она всех выживает.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте, Валентина. Опишите действия соседки, которые не дают возможности совместного с нею проживания?

Спросить

Соседка в ванной выскавила все свои или ещё чьи-то баночки, брасает с главном плёнки, на балконе сделали ремонт положила туда автозапчасти и замазала мазутом, на кухне вывели отдельную мойку, но все равно ложит в мою мойку и гора посуды. И постоянно капает на мозги, что за воду по счётчику все ремя платит она, хотя счётчик давно не рабочий, а она показывает что она хозяйка всей квартиры и об этом не знает. Зимой ставит на кател машину, а расчёт идёт и на меня, почему я должна платить. И сдавать мешает, её все не устраивают. А мне ипотеку платить и продать не могу. Она не покупает комнаты и мне не продаёт. Я в прединфарктном состоянии, что делать. Она незаконно завладела комнатой и нас выживает.

Спросить

Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с соседки суммы ущерба за порчу ею ремонта на балконе и т.д., а также компенсации за причиненный моральный вред. Кроме того, вы имеете право продать свои комнаты, даже если соседка не хочет их выкупать. Согласно ст. 250 ГК РФ у нее есть 1 месяц для того, чтобы купить ваши комнаты после получения соответствующего уведомления. Если через месяц она не купит ваши комнаты, вы имеете право продать их любым другим людям.

Спросить

Она сама не выкупает и других выживает. Я нашла людей на обмен, я отдаю 2 комнаты в каммуналка, а они мне двухкомнатную квартиру (в надежде выкупить третью) и их она выжила провоцирует на скандалы, для того что бы подать в суд что её обежают. Она этой комнатой завладела не совсем законным действием. Ещё такая ситуация с этими людьми три месяца не можем подписать мену у нотариуса. Сначала натариуса сказала подать телеграмму соседке о предложении купить комнаты, это ей не подошло, надо было написать обмен комнат, мы сделали, это прошло два месяца потом пошли нам сказали что нужна телеграмма ребёнку несовершеннолетней, т. К он в доле и не успели из за не компетенции нотариуса подписать обмен. Люди отказываются от сделки из за того что их провоцирует. Она подала в суд на уточнение границ пользования общим пользование на человека который ещё не владелец этих комнат. Короче все так замудрено. Нужен хороший адвокат. Посоветуйте пожалуйста что делать. Нервы сдают.

Спросить

Вам необходимо обращаться к участковому и в полицию для фиксации нарушения ваших прав и порчи вашего имущество.

Далее можете обращаться в суд с иском о принудительном обмене или выселении.

Такая практика уже существует.

Спросить

Как принудительно выселении или обмене если у неё комната в собственности?

Спросить

Валентина, на мой взгляд, в вашем случае дистанционно решать вопрос не целесообразно по ряду причин: 1) необходима более подробная информация; 2) нужна юридическая оценка документов на квартиру, уведомлений о продаже/обмене комнат и пр.; 3) нужна подготовка документов в правоохранительные органы; 4) весьма желательно представительство ваших интересов в гос. учреждениях и в суде опытным юристом-практиком, специализирующимся в области ЖК РФ и ГК РФ.

Изучите ст.ст. 6 и 20 ФЗ № 324 "О бесплатной юр. помощи в РФ". Если вы попадаете хоть под один пункт ст. 20, вы имеете право на бесплатное получение комплекса юр. услуг, указанных в ст. 6 данного закона. Адреса юр. бюро, работающих на основании данного ФЗ, можно узнать в справочной службе, отделе соц. обеспечения населения или в администрации вашего района/города.

Спросить

Решаются вопросы о выселении и переселении и с собственниками которые нарушают правила и нормы проживания в жилых помещениях.

Судебная практика уже большая есть.

Спросить

Не могли бы ссылку сбросить на эту судебную практику?

Спросить

Подбор судебной практики осуществляется юристами на платной основе, так как требуется время на подготовку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)
Vito4ka
07.07.2017, 14:46

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Читать ответы (3)
Надежда
02.04.2012, 12:18

Как будет учитываться неприватизированная комната при расселении коммунальных квартир?

Я живу в коммунальной квартире (5 комнат). Две соседа и три мои. Хотим расселить квартиру по программе расселения коммунальных квартир. Но у меня 2 комнаты в собственности, а одна муниципальная (неприватизированная). Как будет учитываться эта комната при размене квартиры? Войдет ли она в учет всех 3-х моих комнат.
Читать ответы (1)
Никита
01.03.2022, 22:38

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Читать ответы (2)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Владимир
22.09.2002, 10:41

Какой правовой документ регламентирует эту сделку?

Прошу вас разъяснить следующее: Трехкомнатная коммунальная квартира, два лицевых счета, одна, изолированная, комната приватизирована, а две оставшиеся - нет. Можем-ли мы, не являющиеся пока собственниками оставшихся двух комнат в этой квартире, купить эту приватизированную комнату для себя, что бы в последствии, приватизировав две, сделать всю квартиру нашей собственностью? И еще: В случае, если мы покупаем у хозяйки приватизированной комнаты ее комнату, то как должет происходить расчет: только за метры этой комнаты или за третью часть всей площади квартиры? Какой правовой документ регламентирует эту сделку?
Читать ответы (1)
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Читать ответы (2)
Сергей
18.07.2000, 10:20

Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?

Ситуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла). Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Читать ответы (1)
Марина
16.03.2013, 11:46

Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей

У Нас коммунальная квартира. ОДНА комната приватезированна. Остальные комнаты нет. Приватизированную комнату уже сдали, и наглым тоном заявили что... часть квартиры и мне (собственнику) принадлежит. Может ли собственник сдать жил. площ. Без согласия соседей, и на что он имеет право в НЕприватизированной коммунальной квартире.
Читать ответы (1)
Майя
06.01.2012, 18:03

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Трехкомнатная коммунальная квартира, 3 семьи. Одна комната неприватизированная, вторая комната приватизированная, владелец третьей, приватизированной, комнаты хочет ее продать. Если владелец второй приватизированной комнаты откажется от покупки, то обязан ли продавец предлагать комнату проживающим в неприватизированной комнате?
Читать ответы (2)