Продажа приватизированной квартиры родителями - вопрос о детях и отказе от приватизации
Приватизирована квартира в 1994 г.двое детей не участвовали в приватизации. Квартиру продают родители, что с детьми? Им по з 0 лет, брать отказ от приватизации?
Родители имеют право продать квартиру... о каком "отказе" идет речь? Квартира уже давно приватизирована...
Спросить
Так, что продавайте, но согласуйте порядок снятия их с регистрационного учета (выписку) из квартиры.
СпроситьДобрый вечер. Квартира в собственности родителей, они как собственники ее могут продать без какого либо дополнительного согласия детей. Отдельно брать от детей никаких согласий не нужно.
Однако, поскольку они не были включены в приватизацию, что является незаконным, теоретически они конечно имеют право заявить о своих нарушенных правах. Но на практике, сроки давно вышли (общий срок исковой давности 3 года с момента наступления их совершеннолетия).
Важно! В случае, не согласия с продажей квартиры, в судебном порядке они могут добиться сохранения за ними права пользования квартирой! (Получится продажа квартиры с прописанными людьми). Это нужно учитывать новым собственникам (покупателям).
Спросить
В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» No1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Удачи.
СпроситьА если дети уже выписались сами,. добровольно, могут у покупателя в дальнейшем быть проблемы?
Спросить
Если дети снялись с регистрации и не претендуют на право на квартиру, тогда проблем у покупателя не будет.
СпроситьА если в будущем будут? Я добросовестный покупатель или нет? и ещё.,как может помочь определение №56-В 08-10 от 12,08.2008. Сроки давности исключают претендование на квартиру покупателя? Или лучше не связываться с этой квартирой?
СпроситьСро исковой давности три года, но
Статья 200. Начало течения срока исковой давностиСпроситьПозиции высших судов по ст. 200 ГК РФ >>>
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 200, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для и[quote]сполнения такого требования. При этом [b]срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Приматизация квартиры была 1993 г, привматизировала квартиру мать, на момент приматизации у материи было двое детей они не участвовали в приматизации были просто прописаны, 1995 года родился третий ребенок от другого гражданского мужа, на сегодняшний день проявляется ситуация мать умирает интересует вопрос квартира будет делиться на троих детей или двоих?
Я живы в двухкомнатной квартимре с двумя детьми и мужем. В 1994 году кваритиру приватизировала. Муж в приватизации не учавствовал. Квартира приватизирована на меня и моих детей. В 1996 году мы с мужем развелись но с квартиры он не выписан до сих пор. Алименты на детей он не лпатил и не платит, за квартиру тоже не платит и дома не появляется уже 10 лет. Так как комунальные платежи очень высокие скажите, как мне его выписать из квартиры. Заранее благодарю.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Квартира приватизирована на бывшего мужа в 1992 году (самая первая приватизация). У нас двое детей: 1990 и 1992 г. р..Прописаны в этой квартире, но ни кто не включен в приватизацию. Бывший муж собирается квартиру продать. Что делать? Могу я оспорить эту приватизацию? Заранее спасибо.
Проходила приватизация квартиры в 1993 году. Квартиру родители приватизировали на совершеннолетнего ребенка 18 лет. На данный момент сестра (27 лет) хочет оспорить приватизацию. Правомочны ли ее действия? И может ли она оспорить приватизацию?
Я продаю квартиру. Квартира была родительская, в 1998 году я ее приватизировала вместе с дочерью. У меня есть договор приватизации, где написано, что квартира у нас в совместной собственности. Надо ли мне брать согласие с супруга на продажу квартиры. Он в приватизации не участвовал.
Когда мама приватизировала квартиру, то все дети оформили отказ от доли, чтобы квартира была приватизирована только на маму. Но в приватизации участвовал ее несовершеннолетний внук, который был прописан в этой квартире. Влияет ли это на долю детей при наследовании квартиры.
В приватизации квартиры участвовали я и мой дети в 1997 г. Муж не участвовал в приватизации. Дети взрослые уже. Продаю квартиру. Какие документы нужны для продажи от детей.
Квартира была приватизирована в 1994 году. На тот момент в квартире было зарегистрировано 4 чел.-моя бабушка, я, мой муж и сын В приватизации участвовали: я и моя бабушка, муж отказался от участия. Через несколько лет по решению суда приватизация была признана недействительной, в связи с тем, что были нарушены права ребенка на участие в приватизации (он не участвовал в приватизации) С тех пор квартира является муниципальной.
На сегодняшний день в квартире зарегистрировано 4 чел.-я, муж, и двое сыновей (17 лет и 5 лет). Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации? Ш.
У нас трёх комнатная квартира, прописаны: свекровь (собственница квартиры), муж, я и двое детей (3 года и 5 лет). В 1997 году меня была комната в коммунальной квартире я её приватизировала и затем продала, у мужа также была квартира (в первом браке), он так же уже участвовал в приватизации, затем они продали квартиру.
На данный момент у нас квартира не приватизирована, скажите: кто имеет право участвовать в приватизации, и как будут распределяться доли?
Спасибо.
