Суть иска - признание права собственности на недвижимость иностранного юрлица, приобретенного по договору купли-продажи (директор юрлица не явился на сдачу документов для госрегистрации). Есть решение суда иностранного государства, что указанный директор в свою очередь 5 лет назад незаконно купил это предприятие. Может ли оно быть признано доказательством в данном процессе?

Добрый день! Если оно не признано российским судом не допустимым доказательством, то может!

Как доказательство рассматриваться может, оценка его на усмотрение суда.

Доказательственная сила решения иностранного суда в процессе признания права собственности на недвижимость иностранного юрлица

Решением суда был признан недействительным договор купли-продажи жилой недвижимости.

Решением суда был признан недействительным договор купли-продажи жилой недвижимости. ВОПРОС: Является ли судебное решение о признании недействительным договора купли продажи жилой недвижимости одновременно и решением о прекращении зарегистрированного права собственности на объект жилой недвижимости, учитывая, что вопрос о зарегистрированном праве собственности не был предметом рассмотрения в суде? Или необходима подача дополнительного (нового) иска о оспаривании зарегистрированного права собствености (прекращении права собственности) с целью внесения записи о прекращении права собственности в Единый Государственный Реестр Прав. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца

На момент заключения договора купли-продажи продавец не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Суд отказывает в признании права собственности покупателем, несмотря на предоставленные документы (договор купли-продажи предыдущим владельцем продавцу, акт приема-передачи объекта между ними и т.д.). Сейчас юр. лицо, которое являлось продавцом, ликвидировано, ген. директор того предприятия умер. Как добиться признания права собственности покупателя по такому договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Вопросы законности сделки при приобретении коммерческой недвижимости

Купил коммерческую недвижимость за 1 млн. руб. у физ. лица, который в свою очередь купил ее у другого Физ. лица-учредителя ООО. Учредитель купил недвижимость 3,5 года назад. С момента приобретения мною недвижимости прошло 2 года. Сейчас ООО признано банкротом, а к учредителю конкурсной управляющий предъявляет требования о признании договора купли продажи между ООО и учредителем недействительным, т.к. Расчетных документов не сохранилось. При этом директор ООО не заявлял никаких требований к покупателю. Может ли, в случае если суд признает сделку недействительной, данная ситуация отразится на мне? Я, как и другое лицо, добросовестные приобретатели.

Читать ответы (1)

Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем.

Купил квартиру у предприятия по ипотеке. Там проживает семья. Письменного договора на проживание у них с предприятием нет, в этой квартире они не зарегистрированы. Я подал в суд на их выселение. Суд решил, что мой договор купли-продажи составлен неверно, должны быть включены люди, проживающие в этой квартире. Собственности на квартиру меня лишили. Квартира вернулась в собственность предприятия. Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем. Хотя ранее есть решение суда, проживают они неправомерно и незаконно. Кассацию в обл. суде я тоже проиграл.

Читать ответы (1)

Можно как-то уменьшить госпошлину при подаче иска, если изменить формулировку ИЛИ они все равно являются имущественными исками?

Можно как-то уменьшить госпошлину при подаче иска, если изменить формулировку ИЛИ они все равно являются имущественными исками? О ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, ЛИБО О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ? Имеет ли право судья потребовать оценить иск исходя из текущей рыночной стоимости недвижимости или он обязан рассматривать цену иска исходя из условий договора купли-продажи недвижимости?

Читать ответы (1)

Сможет ли Рег.палата зарегистрировать прежнего владельца

В решении суда признан договор купли-продажи квартиры недействителен и признано право собственности за продавцом, но не указано что данное решение является основанием для государственной регистрации. Зарегистрирует ли Рег. палата по такому решению на прежнего владельца?

Читать ответы (4)

Можем ли мы обратиться в суд за признанием права собственности за нами и какие лучше требования исковые выдвинуть.

Скажите пожалуйста, какие исковые требования выдвинуть (признать право собственности, зарегистрировать переход права и будут ли эти требования разными, для госпошлины) в следующем случае. Полгода назад был заключен договор купли-продажи недвижимости между юрлицами. У продавца право собственности был признано по решению суда. Однако до настоящего момента продавец не зарегистрировал свое право собственности в росреестре, потому как сначала не мог найти деньги на госпошлину, 15000 рублей, а теперь у него какие-то проблемы с приставами. Мы боимся, что наше (по заключенному договору) имущество может уйти приставам. Можем ли мы обратиться в суд за признанием права собственности за нами и какие лучше требования исковые выдвинуть. Свои обязательства по договору мы выполнили, т.е. стоимость оплатили. Повторюсь, у продавца из правоустанавливающих документов пока только решение суда и предыдущий договор купли-продажи. Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли Посольство иностранного государства в Москве быть собственником недвижимости

Может ли Посольство иностранного государства в Москве быть собственником недвижимости, приобретенной по договору купли-продажи у физического лица, или собственником будет само иностранное государство?

Читать ответы (1)

Сколько госпошлин требуется заплатить при зарегистрировании автомобилей при различных сценариях купли-продажи?

Предприятие-покупатель имеет намерение купить у другого предприятия-продавца три автомобиля. Предприятие-продавец само купило эти 3 автомобиля по трем договорам купли-продажи. При этом предприятие-продавец эти 3 автомобиля не зарегистрировало в ГИБДД (не смогло). В случае заключения 3-х договоров купли-продажи этих трех автомобилей между предприятием-продавцом и предприятием-покупателем последнему придется обратится в Арбитражный суд с иском о признании права собственности на эти 3 автомобиля для того, чтобы зарегистрировать их в ГИБДД. Госпошлина - 4 тыс. руб. для признания права собственности. Вопрос: В этом случае сколько пошлин надо заплатить - одну (4 тыс.) или 3 (12 тыс.)? А если купля продажа будет по одному договору 3 этих автомобилей-какую сумму госпошлины надо будет заплатить?

Читать ответы (1)

Купил недвижимость у банкротного предприятия в 2010 году и подарил ее сыну в 2011 году - может быть отменен договор дарения?

В апреле 2010 года купил недвижимость у предприятия (как физ. лицо). Далее это предприятие было признано банкротом. Назначен конкурсный управляющий, ноябрь 2010 г. Сейчас конкурсый управл. Пытается отменить сделки купли продажи имущества. Но в сентябре 2011 года, я подарил недвежимость несовершеннолетнему сыну. Имеет ся ли основание у суда для отмены договора дарения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доказательственная сила решения иностранного суда в процессе признания права собственности на недвижимость иностранного юрлица

Симферополь - онлайн услуги юристов